付了首付装修要多少钱

由于房地产市场价格不同，装修风格不同，家具喜好不同，无法一概而论。以我所在的县城为例:

商品房均价3000元/平方米，建筑面积120平方米。首付30%，首付11万。简单装修10万元(含基本生活用品和家具)

综上，房子首付11万，家具装修10万，配套费用和手续费大致25万。

结婚，买房子付首付，装修，买家具，大概要多少钱？

最近好多人问编辑，现在可以贷款买房了，是不是只要准备好房子的首付就可以买房了，之后每个月逐步还房贷。当然不是，你太单纯了，买房怎么会这么简单？

1.契税

什么时候付款？按照规定，办理房产证时缴纳契税。但在实际操作中，很多开发商在交房时强制购房者提前缴纳契税。交房后发现实际面积与合同约定面积有误差，多退少补契税。明令禁止开发商强制收取契税，购房者有自行缴纳的权利。

公共维修基金

支付标准:各地不同，一般为货款的2-3%。

交房前会交给开发商，开发商交给房管局。统一入住后交由业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大型维修。

3.银行按揭费用

抵押登记费:这要看各家银行的政策。一般住宅80元/套，非住宅550元/套。它将移交给房屋委员会。

保险费:住宅物业没有强制购买，非住宅物业要看各地银行的情况。保险费=总房价×费率×贷款期限，一次性付清，交给保险公司。每个保险公司的费率都不一样，但一般最低都是0.06%。

贷款人因人身意外、财产安全等原因无法及时还款的。，保险公司会赔的。

4.所有权登记费

办理产权证的费用为每份80元，每增加一个产权人加收10元。

5.物业管理费

从验收之日即交接之日起计算，一般是半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商，可灵活调整。如果收费太夸张，车主可以向物价局投诉。

6.装修押金

有的小区在交房时向装修业主收取装修押金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成损害。装修完成，物业验收合格后，一定时间内把钱还给业主。

7.其他费用

地图费25元/张，权证印花税5元/份，每增加一个买家加收5元。

所以，买房真的不是付首付那么简单。一定要根据自己的经济实力提前估算合理的装修费用，否则可能会面临预算超支或装修资金紧张的尴尬局面。