17人已浏览 时间 : 2023-12-11 11:53:06
导语:现在越来越多的人买了房子,买了之后就开始准备装修,但是很多人只是个小白,对装修一窍不通,这样会
现在越来越多的人买了房子,买了之后就开始准备装修,但是很多人只是个小白,对装修一窍不通,这样会很不利。装修前一定要做好功课。很多人在装修前都会做一个装修预算。比如装修材料多少钱,还有装修人工费,设计费等等。,都是很重要的常识性内容,提前了解是很有用的。那么如何做装修预算呢?装修预算有哪些注意事项?这些小常识很重要。了解这些内容对于装修是很有必要的。跟陆毅荣欣装饰的编辑一起来了解一下吧。
1.注意装修预算表中的细节。一般不熟悉装修行业的业主都会相信,装修公司给的装修预算表里有很多项目,数字都很清楚。然而,这似乎是一个“详细”的预算表。,可能隐藏着很多陷阱。业主要注意预算表中是否明确列出装修项目,列出的项目是否有详细介绍施工工艺和使用的材料。如果不是,那么装修公司很可能在这方面有所作为。此外,预算表中的数据也要与实际情况相对应,计量单位要统一,避免不公平收费。
3.确定装修材料。在一般的家庭装修中,建材费用是一笔很大的开支。在装修中,有几类必不可少的建材:地面材料:地板、地砖、踢脚板等。
1.洁具:脸盆、马桶、浴缸等。五金:窗帘滑轨、门锁、门吸、铰链、地漏、角阀、衣架、毛巾架、水龙头、淋浴器等。
2.灯具:主灯、射灯、落地灯等。装饰类:窗帘等。购买装修建材时,做好购买清单,根据自己的经济实力确定所用建材的档次,多逛建材市场,货比三家,不亏不亏,保证建材不会超出预算。
3.墙面材料:壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。水电部分:水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。
1.装修有四大支出:基础装修、厨卫设备,占工程总造价的50%;家具,占工程总造价的30%;装饰品;家用电器。装修和家电占工程总造价的20%。
2.房屋装修工程确定后,可以根据工程数量和单价计算出工程总造价,即各分项之和:分项价格=数量*单价总造价:加上分项价格。
3.装修整体成本是主材成本、辅材成本、人工费、设计费、管理费、税金之和。管理费一般占项目整体成本的5%-10%左右,税费占3.41%左右。
装修价格没有固定的标准,业主可以根据自己的经济情况选择不同的装修标准。风格不同对装修价格也有很大影响,这是大家装修时要注意的问题。但是相对来说,装修材料的价格大致是有标准的,虽然有不同的价格档次,但是对于大部分装修业主来说,中档产品比较多。
装修公司给业主的报价要根据以下内容进行编制。以下内容是装修中概算的计算原则,不应超过一项。
装饰工程概算的依据、步骤和费用构成:
1.编制依据:
施工图纸、现行定额、单价、标准、装饰施工组织设计、预算手册和建筑材料手册、施工合同或协议。
2.准备步骤:
熟悉施工图纸;计算工程量;计算直接项目成本;计算其他成本;检查;写汇编说明,填封面,装订成册。
3.费用的构成:
建筑装饰工程成本由直接工程成本、企业经营成本和其他成本组成。
直接成本:直接费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费和其他费用。
企业经营费用:指企业经营管理和建筑装饰管理部门在经营中发生的各种管理费用和财务费用。
其他费用:主要是利润和税金等。
装饰工程预算的作用是:
它是建设单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
它是建设单位和施工企业签订合同、支付工程款和工程结算的依据。
它是施工企业制定计划、实行经济核算、评价经营成果的基础。
更多装修知识、材料、案例请参考:
家庭装修如何制定预算表怎么才能看懂预算表
既然是普通装修,家装预算表当然只是最基本的预算。具体价格还是需要装修公司根据业主需求制定预算表才算真正的预算表。这里有一些厨房和门的预算,绝对正常的基础,不开玩笑。
家庭装修是我们需要严格把关的,尤其是装修建材的质量等。我希望我们花在购买上的材料能够物有所值,但是现在装修材料和建材的市场比较大。在保证质量的前提下,省钱也很重要。至于如何控制装修成本?二、装修报价要注意什么?这些相关的问题,很多第一次装修的房主可能不太了解。张佳装饰边肖将与您详细交谈。
如何控制装修成本?
1.计算物料帐户
现在有很多装饰材料的专卖店和超市,只要多逛几家就能查询到市面上的真实价格,这样就能知道价格是多少了。然后,让装修公司列出所用材料的详细报价,让其预估金额,防止一些装修公司“偷工减料”。只有“知己知彼”,才能更好地与装修公司协商价格,对整个装修所需的材料制定合理的预算。
2.计算设计账户
如果家里装修以经济实用为主,一般可以自己设计,最多请别人画个图;但如果你想注重空间的充分合理利用,追求个性和艺术品位,最好邀请一位室内设计师前来进行设计。设计费一般占装修总费用的5%-20%,要在装修前的预算中考虑。设计师在将设计草图交给装修好的家时,除了注重整体效果和舒适度,还必须要求具体细节:是否坚固耐用,以防潜在隐患。
3.计算时间帐户
真正的家装开始前有很多事情要做,装修前一定要留出足够的时间,比如设计方案、材料采购、询价、预算等。必须到位。前期准备越充分,正式装修时施工速度越快,实际成本越低。自己准备材料的装修家庭,要把采购和准备材料的顺序安排好,稍微提前装修过程,防止耽误工期。
4.计算权益账户
装修费是装修合同中最灵活的部分。和装修公司签合同的时候,一定要算好股权账。支付给装修公司的装修费要根据装修的具体情况来确定,比如装修的难易程度,劳动力的水平,之前的业绩等。
签订装修合同也是一个法律文件,保证装修预算可以合理使用,不会超支太多。合同内容应包括所用材料、指定品牌和双方约定的价格。一定要列出装修时间、进度和付款方式的详细条款。保修期限也一定要在合同中注明,因为一般情况下,家里装修验收时很难发现质量问题,过了一段时间才会暴露。
装修报价需要注意什么?
1.检查图纸是否准确
应该如何客观审核装修预算?在审查预算之前,我们应该审查图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价是以图纸中使用的具体面积、长度、尺寸、材料、工艺为依据的。图纸不准确,预算肯定不准确。。
2.项目完成了吗?
检查预算中的所有项目是否完成,预算表上是否列出了所有要做的事情,厨房墙砖和卧室踢脚线是否有门缺失或省略等。现象。这些错过的工程在现场施工的时候,还是要做的,这就不可避免的导致了需要办理追加装修工程的手续,又增加了一笔意想不到的费用。
3.单位将影响预算结果
请注意预算书中的计量单位。在家具的制作上,装修公司之间的差异比较大。比如做大衣柜或者书柜,有的公司用加长米,有的用平方米。这时候你就要注意了,因为往往以平方米计算的家具,无论多高多宽,都是以平方米数乘以单价。计算,而用延伸计计算的家具有高度限制。
4.图纸和预算尺寸应该一致
预算中各个项目的具体工程量可以参照图纸进行核对。比如根据图纸上的尺寸计算出来的地砖面积是60㎡,那么预算书应该是60㎡左右,数据计算应该是相当严谨准确的。如果根据图纸计算的面积是60㎡,预算书是65㎡,这是一个明显的错误。对于一些单价较高的装修项目,往往会有上千元的差价。
5.材料和工艺描述应该具体
装修公司要告诉装修家庭报价是用什么材料和工艺做的。如果你看到这样的引用:“墙面Dorrance38元/m2”,显然不够具体。“多兰斯”是一个墙面漆的品牌,包括很多产品,包括内墙涂料,外墙涂料等。内墙涂料分为几类。每种油漆都有多种颜色。
从施工工艺上看,各种方法在材料和人工上有很大差异:一般要加20%~30%的水稀释后再刷两遍。对于有防潮要求的墙面,涂刷前也应涂底漆;墙面基层的处理,一般要先刷醇酸清漆封底,再刮腻子2~3遍找平,待完全干燥后再涂乳胶漆。
6.特殊情况下的特别预算
在家庭装修的施工过程中,不可避免的会出现一些特殊的施工情况,或者装修装饰家庭会提出一些特殊的装修要求。这时候装修的费用就不能按照正常的报价来计算了。
比如水路、电路建设:预算之初很难准确计算水路、电路改造费用。通常是先收一小部分,等项目完成后再按实际金额结算。
比如你买100元一桶的正品,有的施工队会偷偷换成50元一桶的假货,再把正品转卖出去。这样,新中心实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看到的。
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