预算合同,房屋装修预算合同

预算合同包括装修预算和合同的敲定。房屋装修预算合同包括合同和预算单。正常标准的房屋装修预算表包括主材、辅材、人工费。另外，装修预算表要有预算说明、工艺说明、材料说明、验收标准。在签订装修合同之前，需要注意预算合同的注意事项。除了看设计方案，还要审核装修预算。Xiuwei.com设计的家庭装修合同注意事项学习中心推荐了各种与预算合同相关的知识和经验。

怎样估算装修造价及如何处理合同纠纷？

很多小伙伴都想看看签装修合同应该注意哪些点。今天给大家总结一下，主要是关于装修公司的预算审核~

这个汇总列表↓↓

1.装饰公司的预算构成

2.预算的组成部分

3.翻新预算术语

4.评审报价的要点

5.报价说明

6.审查预算的注意事项

01.装饰公司的预算构成

预算的作用:是装修公司与业主签订合同、支付工程款、工程结算的依据；是每个人编制计划和实施经济核算的基础。

预算的基础来自哪里:

3.项目建设计划；

预算编制的方法和步骤:

1.收集数据；

2.熟悉图纸内容，控制设计效果；

3.阅读定额说明，计算工程量；

4.应用定额或单位估价表计算直接费；

相信大家看到这里就知道了。这些增加是由设计变更引起的。换句话说:"设计是成本控制的生命线."

很多朋友说装修公司和施工队后期会加项。其实在设计的时候，设计师忽略了或者在装修中另有想法，改变了设计...

所以大家要明白设计师的重要性~细心大胆，清楚了解自己的需求，你的作品能打动你，你有解决问题的能力。这叫设计师。

02.改造预算的构成

预算人:

主材、辅材、人工费、设计费、管理费、税金。

我们可以把预算分成四块:

第一块是材料部分，一般分为主材(简称主材)和辅材(简称辅材)。

第二块是施工所需的人工部分(简称人工)

第三块是施工地点和具体的单位长度、面积或体积(简称工程量)

第四块是各种附加费用和说明。一般包括管理费、税费、专项费用、双方协议等。；

03.翻新预算术语

直接费用:

包括人工费、材料费、机械费和其他费用，是指装饰工程在施工中直接消耗的费用。

间接费用:

主要包括管理费、设计费、税费等费用。管理费一般为直接成本的5%-10%，税费一般为3.44%。

04.预算审查的6个要素

a.检查图纸是否准确:图纸和报价合并计算，看懂图纸很重要；

b.工程是否完整:报价中包含的项目是否是沟通到所涉及装修的项目；

c.计量单位影响预算结果:做预算时，如果要用米的单位作为平方的单位，报价的差异会很惊人；

d.图纸尺寸和预算要一致:图纸尺寸和实际尺寸可能有差距，建议自己测量检查；

e.材料和工艺说明要具体:报价上模糊注明材料的品牌和型号或没有工艺说明，实际操作可能会忽略；

f.特殊情况预算

05.引文中的注释

注意事项1。报告高劳动力价格

人工价格会根据不同的公司，施工难度，师傅的施工水平而有所不同。如果比市场价高三四倍或者比市场价低很多，就需要谨慎了；

注意事项2。在主材单价上耍花招

不是明码标价的知名产品，而是换成不太知名的产品，让消费者不知道价格。比如砖墙、混凝土墙开槽就没有主材成本。

注意事项。项目拆除

乳胶漆项目分为墙面腻子和乳胶漆两个项目。且不说主材的高基价，墙面乳胶漆人工指导价10元/㎡。一个项目分成几个项目，单价下降，但总价上升。

注4。材料很模糊

这一整项只能用“太高”两个字来评价。主要材料和人工费用是市场价的一倍以上，具体品牌、规格、等级等。的材料没有具体说明，这被怀疑是一个巧合。

06.审查预算的注意事项

1.正常标准装修预算表应包括主材、辅材和人工费项目。另外，预算表要有预算说明、流程说明、材料说明和验收标准。有些包含特殊工艺说明，注意特殊工艺是否需要另外收费。

2.注意多算、错算、遗漏作为装修公司的责任。如果超标，装修公司要负全责。

3.有些配件会用在很多地方。金额不大，但加在一起也不是小数目。此时，可以请求合并计算。

4.对于购买的主材，最好标明主材的品牌、型号、规格、系列，以便比较材质的优劣和价格。辅助材料也要尽量标注清楚，最好在表格中详细标注。这是很多小伙伴很容易忽略的，商家之间的差价就在这里。

5.所有木工零件，比如鞋柜，都要注意鞋柜是用什么材料做的，每个用多少？

这类信息一定要清晰详细，这样才能了解所用材料的几何形状，控制成本。另外，最好能算出每块木头的总价，比如鞋柜最终成品要多少钱(包括框架、饰面、油漆、五金、轨道配件等。)，如果价格和市场价差不多，不如直接买或者厂家定做。

6.对于油漆部分，要全部换算成桶或升，因为油漆是按桶或升购买的；导线应转换成卷或米；配件中的水泥和沙子要折算成袋，道理同上；

7.其他物品，注意楼上搬材料的费用，自购材料是否包含在费用中。把建材搬到楼上，尤其是没有电梯的时候，是一件非常耗费人力，非常麻烦的事情。建议你和装修公司协商这个工作。

另外，垃圾清扫一定要搬到小区指定位置，室内清扫一定要有标准。如果清洁效果不到位，可以拒付清洁费。

8.很多材料上面都会写着“实际结算”，多出来的材料结算完了就退还。建议商家给出一个整体的预估，以及超出的范围。以便在最终竣工时有一个结算的基础。

公式总结小技巧↓↓

a.是否有虚假数字

b.是否有任何缺失的项目

c.是否有重复计算

d.是否有任何实质性的歧义

e.单价有什么歧义吗

f.是否有水电开口

g.有无中生有吗？