装修合同怎么签，签订房屋装修合同注意事项

期间合同

一般来说，如果卧室有2间，房间有100平方米，装修简单的话，建设时间大约是35天。装饰公司通常在45-50天内同意建设保险期。如果您赶时间入住的话，在签名的时候可以和设计者讨论这个条款。

支付方法

一般的装饰合同规定，首付60%，接受木工后35%，完成后5%。这样，经过建设期间的约一半，费用的约95%被支付了。在签合同的时候，建议将首付金额减少40%，将中期支付提高30%。

添加或删除项目

可简单添加或删除装饰项目，如增设柜、变更几米水管电路等。这些项目的单价应该怎么算？为了避免装饰公司偷梁换柱，建议制作装饰公司最初提出的完全估价的复印件是最好的。

保证

如何确保装饰质量？在保证期内发生问题的情况下，装饰公司通过签订劳动和材料来对整个保证负责，或者仅仅签订劳动合同就不负责材料保证，或者有其他限制条款的情况下，这些都在合同中明确记载。

公共费用

在改修工程中，在施工现场使用水和电等。一般来说，在项目结束之前，水和电的成本会比较高。这个成本应该由谁来支付，在合同上也需要标明。

根据设计图的构造

签约装修合同注意事项

首先，装饰合同的概念

装饰合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法令，以装饰住宅为目的签订的合同。

翻新合同是以住宅的翻新为目的签订的合同。本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，平等地基于家居装饰及装饰项目建设的实际情况。双方当事人之间的自主性达成一致，承包方家庭房间的装饰改修工程（以下称工程）相关事项达成一致。

2.签订装饰合同时需要注意的事项

签装饰合同是日常生活中重要的法律活动。合同条件是否完整直接关系到合同当事人的重要利益。为了尽可能保护装饰合同中合同方的正当且合理的利益，需要明确规定相关条款。因此，在签合同的时候需要注意。

1.装饰合同的承包商

作为资格审查合同发行人，为了防止欺诈，需要理解承包人的主要信息。1.确认承包人的主要资格是否真实合法，是否为企业法人。产业和商业行政，以及是否有能力从事民间建筑的装饰。装饰项目的资格和资格水平符合本建设的要求。2.委托代理人有成年监护制度的情况下，请确认签名人的资格。3.理解承包人的事业范围、社会评价等，判断履行合同的能力。根据需要，承包商可以访问正在建设的装饰网站。

2.装饰合同的资料

合同上需要写明材料的详细内容。如果对承包人提供的材料和设备达成协议，承包人必须在材料到达建设现场之前通知开发者，接受开发者的检查。承包人提供的材料和设备质量符合国家标准，有质量检验证书，必须符合国家环保标准。如果承包商提供的材料和设备没有达到标准的话，需要马上更换重做。

3.装饰合同期间

合同明确规定了建设期，承包人必须按时完成项目。由于雇主未能按照协议完成有责任的工作，所以如果建设期间受到影响，建设期间将延长。但是，承包人不能按时开工，或者没有理由中途中止工程，工程期间受到影响的情况下，工程期间不延长。

4.装饰合同的品质

1.产品质量标准需要明确达成一致

根据州制定的结构和接受的规范，质量评估和接受的标准用于避免产品质量标准上的纠纷。

2.承包人应严格按照工程建设的必要标准及其他技术标准建设。

为了确保质量，根据雇主批准的设计、建设计划和实践指示，完成项目。

5.装饰合同检查

为了保护合同当事人的合理利益，对隐蔽工作和中间工作的检查和接受程序必须在合同中明确规定。装饰合同规定，项目完成后，承包人必须向承包人通知承诺，承包人必须在适当的时间内组织承诺，经过承诺和交付的手续。如果雇主不能在指定的时间内组织接受，请在时间内通知承包商，以便安排接受的其他时间。如果雇主在接收过程中发现不符合质量标准，有可能需要向承包商补偿或返工。

6.装饰合同的保修期

为了保护合同当事人的利益，双方必须就合同的保证期限明确地达成协议。保修期在承诺后开始，双方当事人在承诺通过后可以填写项目保证表格。

7.装饰合同价格

为了避免风险，在装饰合同中必须特别注意违反合同的时间、方法和责任明确达成一致。

1.明确同意分期付款等现金、货币订单、支票等支付方法。

2.明确同意支付时间。在建设开始前，承包人支付总额的20%。项目量的50%完成后，支付合计金额的30%。支付工程价格的50%。。因此，在签订合同时，为了降低履行合同的风险，顺利运营，建议合同方根据实际情况，明确同意项目的概要、违反合同的责任、管辖权等。履行合同，并尽可能保护自己的正当合理利益。

3.装饰合同的生效日

合同法第44条规定，法律上确立的合同在确立时生效。但是，因为只有在法律上确立的合同才有效，所以合同的确立并不意味着合同有效。一般来说，合同的有效因素如下。

（1）合同有效时，当事人有在签订合同时对应的合同能力。

（2）合同生效时，当事人的意图是真实的。

（3）合同生效时，该合同不违反法律或社会公益。

（4）合同生效的内容必须可靠或可能。