小型装修公司该怎么运营刚刚起步的装修公司应该做

做寄宿家庭的人有两种。一个是真的多愁善感，但他们不知道怎么做生意，所以很容易赔钱。另一种认为开客栈赚大钱，民宿是一个利润丰厚的行业。我建议没有心理准备的人不要做寄宿家庭。事实上，寄宿家庭是一项正常的业务。一般来说，只要策划得当，客栈的装修和服务可以用情怀来控制，客栈的经营和管理可以用商人的思想来控制。生意会好于预期。

总之一句话：客栈是情怀和生意的结合体，没有一个人是很难做好的。大部分经营客栈的人都是很感性的，所以忽略了客栈也是生意，没有人是生来就想着赔钱的。先把感情放在一边，毕竟想开客栈的人都带着一份。让我们关注干货，以及如何开一家盈利的客栈。

1.地址选择

客栈是实体店。虽然内容对酒店来说有点陌生，但本质上还是一家酒店。

所以，李首富的话永远是对的：地段，地段，地段

想清楚，你的顾客在哪里，他们从哪里来，他们是怎么到你的旅馆的？飞机、火车还是自驾？周边停车方便吗？自驾游占比越来越高？周边吃饭方便吗？80/90是消费主力军？你有很多家务吗？

很多人在古镇开客栈，所以客人很多，但是压力也很大，也就是说房租很高，如果接手的话，会有比较大的接送费。

我的点子：就在古镇隔壁，离古镇几分钟路程，房租便宜，很多免接送费，还有免费停车。毕竟，随着互联网的发展，很多人都在网上预订。客源虽然没有古镇那么多，但也足够了。毕竟，也有一些感受。安静的民宿更适合有情怀的人。我的客栈位于束河古镇边上的别墅区。出综合楼后右转100米即可到达古镇。白天在热闹的古镇享受喧嚣，晚上在别墅区享受宁静。

二、装修装修的定位

装修的前提是你要弄清楚你的客户是谁，他们想要什么，你未来的定价标准是什么？

1.我的点子：不要做每间晚300元以下的客栈。

首先声明，这只是一个商业理念，并没有贬低的意思。

2.价格的上限是多少？

我的点子：调查你店周边其他民宿的价格体系，在路上观察观察，看车牌在哪里，车的大概价格。我客栈的价格在300-1000元之间。知道客栈的定价，然后计算数量（客栈价格*房间数量*天数*预计50%入住率*12个月，计算一年的大概房费。）计算一下自己的资金情况和预计多长时间能收回成本，这样就可以大致算出客栈的总成本。

3.硬和软

对于有点特色的酒店来说，硬装和软装的成本基本是1：1，装修成本预留10-15%的超支空间。具体装修比较复杂，一定要亲自检查，然后不断调整。请务必注意以下细节：

(1)马桶的排水要差不多好，坡度要小一些，以免产生异味和积水，因为马桶的异味会影响大家的满意度。(2)房间漏水。酒店经营时间长，房间会漏水，装修时要做好双层防水。(3)装修网络配套较好。好电视，好网络wifi。（4）木结构房屋必须隔音。（5）公共区域预留足够的电源插座和卫生间。(6)注重软装，严格控制预算。例如，所有选择的灯具都应考虑使用节能灯。注意性价比，一些可选的购买，询问你的设计师是否可以去除它们。

3.手术

客栈是一扇门，需要各方面都一丝不苟。这不仅仅是花一点钱打开它的问题，这只是一个开始。

(1)人员

我的客栈一共有10个房间。我雇了1个阿姨打扫，1个杂工，1个厨师做饭，3个管家提供一对一的家政服务，帮客人安排行程和接机，床单，床上用品等，都是外包给专业的酒店清洁。虽然是10间客房的客栈，但也是正常的操作系统。

(2)管理

6-7名员工，会有员工流动，涉及人事管理和招聘。做各种财务报表，做采购预算。完全是一个小企业。

（三）扩大收入来源

如果寄宿家庭只做客人住宿，那服务就提升不来，基本亏本。我的客栈另外提供：餐厅订餐、旅游服务、代购服务、包车服务等。旅游景点的餐饮一般都很贵，所以我们餐厅提供点菜，干净卫生，价格低廉，高客户满意度和额外的好处。我们的管家服务会为客人安排行程，帮助客人购物，包车服务，所有这些都是客人自愿的。并且提供的是我们在当地选择的优质产品。这不仅提供了良好的服务，而且还有一点额外的收入。雨季来临时，我们也大量采购雨衣、雨靴供顾客在店内直接购买，还“免费”提供充电宝、自拍杆等供顾客借用。

4.网络推广

用好互联网推广平台，加大与OTA的合作。

（2）OTA的合作不能简单地发起和忽视。需要多和OTA的当地管理者交流，多参与他们的活动。比如，一些OTA偶尔会举办抽奖活动，免费入住一晚。我们都积极参与。中奖的客人不仅会帮我们宣传，而且客房是免费的，但客栈的其他方面仍然是有利可图的。.

5.做好口碑管理

(1)这是重点。从客人下机、接机的那一刻起，就必须服务好每一个细节，确保客人满意。

管家一定要受过良好的培训，客人的一切需求都能及时处理，让客人快速熟悉这个陌生的城市。OTA平台的审核要及时跟进。我的客栈开了半年左右，满分300多。

客栈的运营细节考虑的很详细，执行到位。开了会不会亏本？??当然不是！

刚起步的装修公司怎么宣传自己？

1、不要相信广告

无论宣传什么产品，目的都是为了吸引消费者的注意力，促进消费者的消费。他们会请专业的策划进行设计和包装，所以一定会很漂亮，或多或少有点水。，所以无论是在电视上还是在网络上，最好不要对广告过于轻信。

2.熟人介绍不一定靠谱

也许你会说，你朋友介绍的公司怎么会不靠谱呢？你要知道，我们每个人都有不同的想法，我们的审美也一定是不同的。你朋友认为好的不一定对你有好处。如果您选择朋友推荐的装修公司，您将不怕任何问题。不好批评，只能吃这个哑巴亏，所以熟人介绍你的时候一定要问清楚细节，比如有没有后续的补充等等，技术怎么样，还有然后去朋友家观察是否是决定你喜欢什么。

3.不要相信证书的副本

营业执照复印件是可以伪造的，所以我们在选择装修公司的时候，如果对方出示的证件复印件，那我们就要考虑这家公司是否真的靠谱？成立时间长的大型公司基本没有问题。我害怕新成立的小公司。所以，对于小公司来说，最好还是看一下证书原件吧！

一个能力强的公司，肯定有很多成功的装修案例，所以我们需要了解这些案例。可见，公司的技术水平可以与公司的真实性同时确定。

5.样板间≠家装实景

我们需要明确一点，装修公司的样板间一般都是由最优秀的设计师和工匠设计建造的，而我们请装修公司装修的时候，不一定会请到最优秀的设计师和工匠，所以我们一定要去到几个正在装修的建筑工地。从那里可以看出装修工人的素质水平，是否熟练，在用料和用料上是否偷工减料等，也可以去到即将交付的工地。观察装修公司平时的水平，就可以和模型比较一下差距。

6.不要相信折扣价

好的装修公司装修价格不会波动太大。所谓“一分钱一分货”。如果有的装修公司比其他装修公司便宜很多，那么就要考虑是否存在装修陷阱。.

7.遵守装修公司管理制度

优秀装修公司从咨询到最终竣工，各环节完善，管理水平清晰。很难保证。