台州
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22人已浏览 时间 : 2023-12-07 10:33:16
导语：我们认为，既然法院已经开始了财产的拍卖，只要你作为债权人已经向法院进行了债权登记，就不需要再起
我们认为，既然法院已经开始了财产的拍卖，只要你作为债权人已经向法院进行了债权登记，就不需要再起诉。如果你和债务人(房屋所有权人)之间有房屋的抵押合同或抵押条款，那么在房屋拍卖后，你有优先偿还拍卖款的权利。
如何判断二手房值多少钱？装修也是一部分
如果你是房东，不知道具体税费，可以报个交接价。
正常成本是:普通住房:产证未满5年，1。房价全价*5.55%营业税+房价*1%个人所得税；2、房价差额(现价卖价-原买价)*5.55%营业税+差额20%个人所得税；还有2.5元/平米的交易费，这些都是房东要交的钱，两种缴税方式任选其一。
非普通住宅:不满5年，房屋全价*5.55%营业税+房价*2%个人所得税；还有2.5元/平方的交易费。
差额计算方法为:原购房款=原购房款+购房时缴纳的契税+装修款(每平方*1000，需提供正规家装发票)+贷款利息
首先，不管怎么算，不管是不是装修，至少所有的费用都要加下来低于售价。
第二，装修费至少要一半，装修风格可以排除，但是管道，地板，暖气等。必须算。因为谁翻新谁花钱。
第三，还有交房时的房费，税，钥匙费。
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