51平米的房子如何装修，装修价格5万元够不够？-海伦天麓装修

你可能听说过房子“缩水”，也就是房子的实际面积小于购买的面积。近日，王女士在海南买的51平方米的房子缩水到了37平方米。

2018年4月18日，内蒙古呼和浩特市王女士在县府古城开发区迎宾半岛海鹏碧林湾度假花园购买了51.32平方米的公寓式酒店。王女士说，当她签订合同时，她发现自己购买的土地“缩水”到了37.82平方米。

记者在王女士提供的销售平面图上看到，房产顾问在平面图上计算了王女士A807房间的总房价。上文显示面积51.32平方米，单价17137元/平方米，公寓总价879471元。团购优惠10万元至12万元，共计759471元。此外，首年优惠已支付房款3分，加上全款5折，折后房款总额约60万余元。

“今年4月底，开发商给我邮寄了购房协议，我看了看购房协议，发现房间大小不对。我买了一套室内面积51.32平方米的房子，但卖契上写着公寓式酒店房间套房的总居住面积为37.82平方米。王女士说，因为房子“缩水”，她没有签合同。王女士后来多次与开发商交涉，无果。

王女士介绍：2016年，海南省人民政府发布了《海南省建设、销售产权酒店暂行规定》，在九条中明确规定：“开发单位应该预售（卖）。)酒店类型的酒店按客房装修内部的价格计算。客房不按带公共区域的套房的建筑面积预售（出售）。换一种说法：对于物业式酒店，开发商必须按面积出售套房，否则属于违规行为。

近日，海南大鹏房地产开发有限公司崔经理表示：王女士反映的情况可能是房产中介和买家在销售过程中出现了一些分歧。本公司一定会按照国家有关规定按套装尺寸进行销售。平面图只标明了51.32平方米的面积，并没有特别强调是建筑面积还是室内面积。所以，王女士的房产顾问在买房时介绍的房产面积是包括公用面积在内的建筑面积。

崔经理说：他们提供的合同已经在政府机构登记，不存在建筑面积作为室内出售的情况。崔经理表示，除了少数开发商外，大部分房屋都已售出，除了王女士和她的一位朋友之外，没有买家提出过这样的问题。

崔经理说：王女士提出上述问题后，公司研究后决定提出两种解决方案：一是为王女士再增加15天的住房（原代管契约的45天已增加到60天）；另一个是王女士。如果不想买房，可以申请全额退款，之前交的10万元押金也可以退。由于合同还没有正式签署，王女士也可以选择不签。

6月19日，王女士来到县住建房管局报案，当场填写了投诉登记表。工作人员说：针对王女士反映的问题，他们将尽快进行调查。

昨天下午，记者再次联系到了王女士。王女士说：房管工作人员已联系他们，要求他们提供相关证据。王女士希望有关部门尽快帮助她解决此事。

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