合同法第107条是什么？租赁房屋装修怎么进行账务合同？

合同纠纷一直是最常见的民事纠纷之一。根据我国有关诉讼法的规定，诉讼中的管辖原则一般为“原告对被告”，特殊情况除外。那么你知道装修合同纠纷是否属于建筑合同纠纷吗？以下是与您相关的信息摘要。我希望它对你有帮助。

根据现行法律、法规和司法解释，非住宅装修和大型装修合同属于建筑工程合同。

建设工程承包的标的为工程，这里的“工程”是指土建、建筑行业范围内的线路、管道、设备安装工程的建设、扩建、改建、大型建筑装修及装修工程。.指一个活动。包括公路、机场、港口、桥梁、矿山、水库、发电厂、通讯线路等，主要是住宅和铁路。从这些规定的解释来看，大型建筑装修活动可以认定为受建筑合同约束。

广东省高级人民法院关于如何适用《合同法》（粤高发发[2004]2号）第286条的指导意见第三条，原型为《建筑业经营价格管理办法》《合同法》第286条.本条中，优先赔偿适用于建设工程的施工合同。幕墙装修及建筑工程装修合同属于建筑工程施工合同。“”

从《民事诉讼条例》第一百条来看，“建筑工程合同纠纷”的产生原因有（1）建筑工程勘察合同纠纷（2）建筑工程设计合同纠纷（3）建筑工程施工合同纠纷。争议（4）建设工程价格补偿优先权争议（5）建设工程分包合同争议（6）建设工程监理合同争议（7）装修合同争议（8）铁路建设合同争议（9）争议这九项地方房屋建筑合同纠纷的种类，“装修合同纠纷”和“建筑合同纠纷”看似属于不同的案由，但最高人民法院的判例和浙江中级人民法院的判例（详见下表）)我们认为房地产纠纷是房地产所在地法院具有专属管辖权的建筑合同纠纷。《建筑工程施工合同纠纷》中的《民事诉讼事由规则》与建筑工程有关的案件包括“装修合同纠纷”。

综上所述，非住宅装修、大型装修装修合同属于施工合同，装修装修合同纠纷不属于施工合同纠纷。

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《中华人民共和国合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人承担工程建设，建设单位支付费用的合同。

建筑工程合同包括工程研究、设计和施工合同。“”

房屋装饰装修合同是否属于建设工程合同范畴？是否适用建设工程法

核心内容：很多消费者装修新旧房都要求装修公司装修，但此时要注意装修合同中有超载条款。..确保您清楚了解装修合同的条款，不要轻易落入陷阱。法律快报小编将为您一一介绍。

装修是一项技术性的工作，但也是一项细心的工作。很多市民不了解装修专业知识，不了解行业相关政策法规。面对装修合同的条款，没有明确的签订合同。不少市民中了家居装修公司的陷阱，陷入了冲突。经咨询装修行业人士和法律专家，总结出以下“9条霸王条款”，望广大消费者注意。

1.保修期大大缩短

根据《住宅室内装修管理办法》，在正常使用条件下，住宅室内装修装修工程的最低保修期为两年，厨房、卫生间、有防水要求的外墙防漏水为5年。年。

2.盗窃责任的概念免于保修责任

例如，“甲方自批准之日起10日内不结清工程款，将被取消免费保修资格”。合同法规定，承包方逾期未清偿工程款的，承包方可以通过其他多种途径寻求救济，承包方不免责。

3.添加条款欺骗消费者

例如“在合同履行过程中，甲方对合同规定的工程提出扣减，乙方应支付工程预算的10%作为扣减费……”，即为合同。属于对当事人施加的责任，违反了权利义务一致的原则。

4.将税收义务转嫁给消费者

例如，“如客户需加发票及税金，本合同所载合同价格不含税”。根据《消费者权益保护法》和《税收征管法》的规定，拟订上述合同条件的承包方涉嫌故意避税。

5.承包商权利过大损害消费者利益

例如，“甲乙双方签订协议后，自乙方开工之日起至甲方支付尾款之日止，乙方有权使用甲方的房屋。拥有。”根据《承包法》及相关规定，承包方在施工过程中享有的权利仅限于与施工相关的权利，任意将上述权利延伸至全屋使用权，我做不到.

6.工期规则有隐藏技巧

例：“工期将在开工之日起60个工作日内完成。”根据《建筑装修技术施工合同（范本）》的解释，“工期为以条件规定的日历天数（包括所有法定节假日）总和计算的工期天数。...的约定。”

7、预付工期陷阱消费者

比如“开工前3天，第一次交60%，第二次工程进度过半，改项目的时候交35%。委员会”。这种做法不符合《合同法》的规定，无法准确界定项目进度的一半以上。如果出现质量问题或纠纷，消费者也处于不情愿的境地。

8.接受标准不同，消费者不知所措

9、合同中未注明室内环境质量存在隐患

记者发现，90%的合同没有明确室内环境质量（如空气）的具体标准。根据《住宅室内装修控制办法》，装修商将家装装修外包给企业的，装修装修工程竣工后空气质量必须符合国家相关标准。装饰商可以将空气质量测试外包给合格的测试单位。检验不合格的，装修装修公司返工，责任人承担相应损失。

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