本人承租商场档口，面积12平米，因消防检查不合格，商场要求用户做防火装修这样我们是否算违约呢？

首先是协议内容：

甲方委托乙方设计、搭建店铺内部装修，必须由卖家装修。

2.乙方应按照甲方书面通知的装修方案（设计方案、平面布置图、水电方案、施工方案图、附件施工要求及施工工艺步骤表等）进行铺装工作。

3.甲方的权利和义务

（一）甲方权利

1.甲方有权对与甲方草案初衷不符的段落进行修改；

2.乙方装修过程中出现严重质量问题的，甲方有权解除合同，并有权起诉装修公司要求乙方赔偿损失。

4.乙方的权利和义务

（一）乙方权利

1.乙方有权及时获得劳动工资，甲方按协议约定的支付方式划转装修款。

（二）乙方义务

1.乙方进行安全文明施工。如有违法，与卖家无关。万一发生任何事故、物质损坏和成品损坏，买方负责索赔相应的损失。

2.自卖方向买方交付之日起，乙方将协助甲方在现场存放各种道具，否则乙方将负责造成财产损失和误工。

3.严格按照甲方的施工要求，乙方有义务根据自己丰富的经验，向甲方提出建设性意见，供甲方参考，直至甲方满意为止；

4.对甲方的原材料进行估算并仔细计划，如因故意或技术问题造成原材料的浪费或短缺，乙方负责赔偿；

5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

（1）所有外磨斜纹砖的铺贴在45度切割斜纹装饰合同中，切割工艺和：机器切割（瓷砖表面无凹凸不得造成凹凸）和手工抛光（薄切割用砂纸角边缘）。

（2）地砖、地砖铺设后不得出现：接缝不严不平，面板表面纹理不符合装修付款合同，反花、磕碰、接缝不平等问题。地面不平、积水问题。

（3）墙体贴完ICI后，不得有凹凸，包括刷痕、划痕、磕碰。

(4)工艺毯不得出现连接松动、不平整、断角、开钉孔等问题。

具体质量以乙方在XX店的建造质量为准；施工效率必须符合设计方案和国家标准，否则甲方有权要求买方返工，返工产生的一切费用由乙方承担；买方必须以新价格更换由此造成的财产损失。

5.项目内容及合同金额：

（一）工程内容和单价根据双方批准的装修工程预算，根据实际工程估算；

(2)合同总预算：

本项目装修总预算为人民币：（首都）

本项目装修总预算为人民币：（小写字母）

（为防止乙方在设计步骤中故意隐瞒一些需要推进的工程项目，然后在施工过程中提出改进建议，乙方在装修设计时必须按照合同约定：4.(2)、3。及时向甲方提出建议，并得到乙方的同意。）要求：最终装修总金额不得超过总资金的10%。它超越了个人的友好谈判。如果谈判不顺利，乙方承担全部责任。

6.分期付款方式：

第一阶段：甲方向承包方（乙方）支付工程造价5%的定金，即制作施工图。

第2阶段：甲方在乙方电工、水工材料进场开工后十日内向乙方支付总预算的30%。

第三阶段：甲方在木工材料到达现场后10天内向乙方支付总预算的25%。

第4阶段：评估将在项目完成后20天内进行。资质合格后，甲方将总预算的35%支付给乙方。

剩余的5%将由甲方作为整个工程的质量保证金，并在保修期届满后五日内支付给乙方。

七、完成协议项目的截止日期：

本项目建设工期自当年起至当年，共天数。

本协议经双方签字、协调后必须遵守。除本协议第3、（1）、2项原因外，甲方有权终止本协议。未经双方同意，本协议有效，不得因任何其他原因终止。

第八。违约责任：

乙方在施工过程中，甲方看到有严重的质量原因，或者乙方在设计步骤中故意隐瞒一些需要推进的项目，然后在施工过程中提出降低单价，如果装修公司比较好？甲方有权中止本协议。合同终止后，乙方应向甲方支付30%的违约金，作为丙方另找装修公司的代价。甲方可将装修预算用于目前已完成的合格项目数量。价款支付给乙方。除上述情况外，未经乙方同意，甲方不得终止本协议，否则甲方应退还乙方工程款总额的30%作为合同违约金；

乙方未经甲方同意解除合同的，买方应向甲方返还工程款总额的30%作为违约金，并追回预付费用。

冲突和自然灾害、法律、国家制度和其他不可抗力情况将导致合同无法履行。本协议签订后，双方在平等的基础上协商决定。如表决不通过，将按照本协议及中华人民共和国条约法及相关刑法规定处理。

9.如甲方未能在约定日期或因甲方原因向乙方交付工程款，或因停电、停水等原因造成工程停工，工期将顺延。乙方因故延误工期的，需方按工期延误的每一天向甲方赔偿工期损失。

10本项目有采购方采购的部分材料。这些材料的质量不在乙方的保证范围内，但卖方有义务根据其丰富的经验和甲方的满意度向甲方提供建设性意见；如B、因甲方拖欠该等材料而造成工程延误，工期将顺延。乙方因故延误工期的，需方按工期延误的每一天向甲方赔偿工期损失。

11.工程完成后，交乙方装修押金，办理房屋通行证等。项目用电价格不低于200元的，甲方负责。如超出个人，乙方负责。

12.甲方必须在工程竣工后20日内完成工程验收，如工程未经检验运行，视为甲方检验合格，可运行。

13.保修期：保修期为卖方验收后一年。

14协议期满后甲方如需续约，在计划时间内与乙方协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

15本条款附有附件副本。（附装修工程预算单复印件）

甲方（承包商）：乙方（承包商）：

身份证号码：身份证号码：

确认日期：确认日期：

170平方装修预算

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