高层步梯房，再便宜你都要考虑清楚，这三点等着你

无论你在哪个城市，现在的住宅楼随处可见。这些住宅包括前期开发的阶梯房和新开发的高层住宅。仔细观察，会发现一个很有意思的规律，就是早期开发的楼梯楼层大多是6层，而新开发的高层住宅一般最多降到33层。那么这到底是为了什么？你知道吗？现在，让我告诉你一点关于它的情况。

1.为什么大多数多层住宅只建6层？

因为6楼可以说是一个分界点。

1.七层及七层以上住宅或住宅入口层(此处为顶层住宅门口)距室外设计地面高度大于16m时，应安装电梯。

2.对于底层用作商业或其他建筑的六层及六层以下的住宅建筑，当顶层住户的入口楼层距离建筑室外设计地面的高度超过16m时，应安装电梯。

3.六层及六层以下的住宅建筑，底层为架空层或储物空间的，当住户入口层距离建筑室外设计地面的高度超过16m时，应安装电梯。

2.为什么高层住宅大多高达33层？

建筑高度的计算:当是坡屋顶时，应为建筑室外设计地面至其檐口(坡屋顶最低点)的高度；当是平屋顶(包括有女儿墙的平屋顶)时，应为建筑高度室外设计地面至其屋顶面的高度(不算女儿墙)。

另外，超高层建筑的设计要求比较严格，必须考虑各种因素，比如风荷载。建筑越高，风的影响越大，可能肉眼看不到，但是如果用一些设备，就可以观测到超高层建筑。这座建筑物在风的作用下摇晃。

100米的建筑一般按每层3米算，一般是33层。所以你在中国各个城市能找到的最高的房子是33层。

住宅踏步规范有哪些？住宅楼房如何装修比较好？

结婚的房子都是父母买的。年轻人不接受这种装修风格。家具、橱柜和门都是暗红色的。住在这种小区没有安全感。老人是门卫，车辆随便进。现在很纠结是改善居住环境，还是买新房产，还是装修房子？谢谢！

能不能换房就看钱包了？有少数人会因为小区物业不好而换房，也有很多业主拿走物业。

如果有足够的资金，可以换房，可以根据自己的喜好装修。资金短缺就翻新。一年左右租房会不方便。如果觉得不舒服，就买些贴纸，不干胶壁纸做装饰，把橱柜，门，家具都翻新一下。

软装调整好了再买新房吧。这个也要看经济能力。重装很吃力不讨好，还得搬出去花时间看。

谢谢你。

我感觉你这个问题就像鞋子和沙子一样。如果鞋子里有沙子，应该扔沙子还是扔鞋子？

一个小建议，我今年也把我的一个梯级电梯间卖了，换了电梯间。首先，电梯间是趋势。在父母和自己都老了的时候，电梯可以一劳永逸的使用(当然要看你的情况。我是梯级电梯间，换了一个13楼电梯间。如果是33楼，我可能不会被替换)

二是装修问题。如果这个风格好或者什么的，不喜欢，要不要重装？我个人认为可以翻新，但前提是这几年房子可能卖不出去，所以投资点钱装修还是值得的。

因为在我所在的城市，二手房销售，装修是加不了多少分的，除非你的装修真的很好，一看就能值三四十万，什么样的窗帘是进口的，什么样的卫生间八千，而且，如果你能看到一个装修这么好的人，他可能还会考虑你所在的小区是否优质，你周围的人群怎么样。

所以，我认为你在24岁考虑这个问题是非常有远见的。二是在能力范围内最大化自己的兴趣。

最后希望你找到最适合自己的解决方案。

首先我说一下，重新装修并不能解决物业问题。但可以添加防盗门、窗等主动安全系统，监控探头等被动安全系统。

第二点，我想说的是，你装修的色彩设计再好，时间长了也会产生审美疲劳。当然，如果颜色太深或者太重，也会让人心情压抑很久。如果是做装修的话，可以考虑用一些比较淡，比较亮的颜色。

第三，好的物业不是免费提供的。没有物业管理就没有物业费。

第四，一定要时刻牢记装修的三个原则:首先考虑安全，其次考虑适用性，最后考虑美观。我们的房子是用来住的，不仅仅是为了好看。是给自己住的，不是给别人看的。请扔掉那些华而不实的因素，认为脚踏实地地实施计划才是上策。不要看问题说好看不好看，先问安全不安全，用起来好不好。