全装修交付,房子公摊面积也算装修费,合理吗？

买一套精装修的房子，总装修费包含了共用公摊面积。按理说，装修费只能算室内面积？

精装修费用是多少？精装修的房子怎么样？

很多人对房子的精装修并不熟悉。其实就是精装修后可以直接搬进来的装修。精装修一般由专业装修人员完成。合同签了，我们来了解一下房屋装修合同？房子装修步骤和费用计算？

房屋装修合同的注意事项

在签订房屋装修合同时，要记住以下几点:

1.合同双方的基本情况；

2、装修的具体面积和位置；

3.装修费的金额、支付方式和时间；

4.违约责任及违约金的支付；

5.具体装修内容和材料的选择通常以承包商的预算为准；

6.工程进度和竣工日期；

7.双方签字确认，并注明日期。

房屋装修步骤及费用计算

1.设计:装修时，首先要确定一个项目，定制一个或几个合适的方案，选择自己能承受的档次，高档、中档或低档。设计费包含策划，一般占整个装修费用的5%到20%不等。规划设计过程要求布局合理，资金分配得当，不允许后续建设重复使用人工和材料。

2.材料:做好装修方案后，就要根据设计开始选材了。装修材料已经是一个产品化的过程，装修成为一种模式，其实就是一种组合。为了找到合适的价格，需要去几家建材市场寻找材料和价格的最佳组合。材料是家装费用的很大一部分，材料掺假也时有发生。所以在挑选过程中尽量谨慎，不要买一些无品牌的产品，避免水货。

3.价格探索和讨价还价:找到自己合适的、喜欢的材料后，需要进行价格探索，商家往往会开出相当高的价格并认领。这时候你就可以把上一步核实过的大概市场价拿出来和它讨价还价，直到达到底价。

4.确定价格并签订合同:在确定了设计规划和材料的大概费用后，可以联系一些装修人员。最好先咨询一些专业人士，介绍一家比较靠谱的装修公司，并与之签订合同。合同内容应包括所用材料、指定品牌以及双方约定的价格。越具体越好，避免以后的纠纷。5.总预算:在设计和要价的基础上，和装修工一起估算整个装修过程的成本，包括设计、材料、施工费用等。

6.时间准备:毕竟装修是一笔不小的开支。要留出足够的时间，把设计、材料、价格、预算做到位。前期准备越充分，装修就能越快。