内幕：不交定金装修公司为何不让带走设计方案？

这要求你看看花了多少钱。你花12万，12万，我只收几百块。要100，20万，就要3000到5000元。没问题，这取决于你花的钱的数量。装修公司装修水分很大，尽量选择自己装修。

装修公司已经报价了，一般可以在5%-15%之间。

怎么和装修公司谈价格90%的人都不知道的砍价诀窍

装饰公司

1.带走吗？可以，可以先交定金(你以为这是买菜？我告诉你价格，你可以问别的地方)

2.担心业主拿着报价和设计自己找施工队。

3.担心业主会把报价和设计透露给其他装修公司。(其他公司对此报价进一步降价。所以他们失去了竞争力。我什么都没说)

4.我担心业主拿了报价单就再也回不来了。设计师之前付出的一切都白费了

物主

1.能拿走说明这家公司服务好

2.越详细越好，最好和其他公司的报价进行对比

3.自己去网上核实材料的价格和品牌，有个底线

4.但大多数业主担心的是对装修材料和工程不了解，对报价不了解。很容易把总价和装修公司的折扣率做比较，导致盲目选择装修公司。所以我也希望你在拿了报价之后可以随时问设计师。

装修公司的报价是根据房屋装修所需材料的实地测算。首先是需要装修的平面图，装修图的说明和材料、水电安装的说明。这是根据工作量计算的材料费、人工费、机械费和不可预见费。当然，还有一系列零星的工作费、管理费、税，这些都需要预算。

装修公司的报价预算是多少？房子需要装修是根据装修的内容、标准、工作量来计算的。。。

装修预算的计算:需要有装修方案、装修图纸、装修说明、装修材料等级说明、水电安装(插接插座的分布)等。

然后根据工作量划分材料费、人工费、机械费、不可预见费、其他零星工作费、管理费、税金等。，准备预算书。

(装修预算一般需要2-3天)

二手房的装修费用是我们需要考虑的最重要的因素之一，因为很大程度上，和我们的逻辑能力相比，很长一段时间，二手房的装修都比新房的装修贵。钱多，因为二手房有很多地方要做一个格局的改变，需要很多的工艺调整，那么我们一方面会需要拆除一些现有的东西，还是要花很多钱的。这笔钱只是工人在拆除的时候需要一些人力，所以成本比较高。

毛坯房简单装修主要包括地面、墙面、厨卫的装修，可以根据报价计算。具体价格如下

1.水电路工程费用:电路:(混凝土墙挖电线槽)单价:30元/米；(砖墙挖电线槽)单价:25元/米；(灯体墙挖电线槽)单价:22元/米；水路:价格要25元/米；如果所有PPR管线与其他管线重叠，每座桥5元。

2.地板装修价格:找平，每平米10元左右；地砖每平米95元左右，因为会有切砖，破损等。，所以地砖面积要增加3%-8%。

3.厨卫装修价格:墙地砖每平米75元左右，卫浴设备每套2500元左右，保修每米85元，橱柜每延米950元左右，防水每平米65元。

4.天花板:1.0厚铝扣板每平方米85元，边条每米10元；塑料钢板每平方米50元，边条每米10元；木龙骨石膏板平屋顶每平方米80元；轻钢龙骨石膏平屋顶每平方米100元。

5.门和窗:一扇门的价格从几百到几千不等；对于windows来说，没有什么大问题。一般不需要更换。你只需要修复一些小细节。这些都可以自己做。

影响毛坯房价格的因素

1.必须了解不同装修风格的价格标准

对于毛坯房的简单装修，也需要选择不同的风格，因为简单装修风格有很多种，大家可以根据自己的喜好和房子的格局来选择，这样可以保证整体的装修效果。满足自己的装修喜好，不同的装修风格有不同的收费标准，所以要确定装修预算，一定要了解这些风格的价格定位。

2.装修公司的收费标准要提前确定

装修公司收费标准的不同也会影响我们的装修预算。所以，要想知道毛坯房的装修价格是多少，建议你一定要能提前了解整个行业的标准和透明定价，还需要了解各个公司的收费情况。标准，尽量选择非常专业正规的装修公司合作，整体价格定位也要符合行业标准。

3.了解自己的装修预算，合理选择建材和家具

在毛坯房装修施工过程中，如果你想更合理的控制预算，最大程度的节省装修资金，建议你合理选择装修建材品牌。在选择家具等家电时不要盲目追求一些大品牌，而是要关注整体装修价格的性价比，综合考虑自己的装修预算。

装修公司如何砍价？一般装修公司能开出多少降价？在装修工程质量鉴定和造价评估方面，庄付宝是目前广东、海南、江苏、浙江等四省市高级人民法院唯一认可的司法鉴定单位。

装修保修问题:1.房子装修有问题找不到人；2.装修合同中没有保修条款；3.保修期可能会收取额外费用；4.尾款支付有问题，保修不积极。

为什么要签三方装修合同？

整个装修行业目前有专业的国家规范和行业规范，但执行力度较弱，鱼龙混杂，缺乏管理，纠纷不断。大型、高端的专业装修公司只占整个市场业务量的35%，其余65%落入“游击队”手中。这些“游击队”既没有装修资质，也没有施工人员上岗证。，三无营业执照，纯以低价取胜。员工素质参差不齐，报价时故意少报、遗漏项目必备项，开工后恶意增加项目和费用，施工中偷工减料，偷梁换柱，未接受专业培训，施工工艺不规范，不合理停工，工期延误，事后竣工付款，纠纷不断，事后扯皮。消费者缺乏专业知识，权益受损后，要么投诉无门，要么打官司时间长，取证难。签订三方装修合同，可以杜绝霸王条款和装修陷阱，期间跟踪监督，完工后保证售后服务。

签家装合同需要注意什么？第一点:房子的面积。想必这是大多数人都会关心的事情。看合同的时候，一定要注意房屋的分摊面积和房屋的面积是否详细标注清楚；不能只听开发商一面之词，完全相信。要求开发商在合同中附上项目公共部分的平面图。毕竟有图有真相，也算是对自己的一种保障。第二点:知道押金和保证金的区别；虽然有一字之差，但是如果你交了定金，那就是一个规范的法律概念。商家因为自身原因，基本不可能把钱拿回来。是不会退的，但是如果只是后来的定金，那就是一种形式，不具备担保的性质。如果以后后悔了，还可以把钱要回来；第三点:如果买的房子不是现房，一定要说清楚，交房。日期；现在很多房子都在预售阶段，相应的开发商也会用很多活动来吸引买家。很多人听到想要的活动可能会有心直接下单，但是现在很多楼盘会因为后期资金不足或者其他原因导致房子无法按时交房，可能会出现延期的情况。这时候购房者就需要擦亮眼睛，看清楚合同上写的是房屋竣工日期还是详细的交房日期。第四点:房子的具体地址；通常在合同的第一页，会有明确的项目名称，房子的具体地址，包括确切的房号，但是我们需要注意的是，这些数据和数字是否与你准备的相符。一致购买；虽然一般来说没什么问题，但安全一点总是好的。第五点:如果需要分期付款而没有全款，一定要知道最后的付款期限；这真的很重要。如果需要先去银行贷款，只能继续，直到银行批准。需要办理以下手续，一定要看清合同上的截止日期，以免加班造成不必要的损失。最后，注意是否有补充协议。如果是，你需要看内容是否只对开发者有利。

装修公司如何砍价？一般装修公司能开出多少降价？选择ZackPay的“装修资金托管”服务，为自己找一个私人装修管家！帮你打理装修的方方面面。装修托管包括以下几个方面:1.资金托管:我们在银行专门设立了装修资金托管账户。签订了代管协议的业主可以将工程款存入指定银行的代管账户，而不是直接交给施工方。每一个约定的施工阶段完成后，银行只有在我们装修管家验收后才能按比例支付给施工方，真正让业主放心。2.网站托管:大部分业主对装修过程和技术一无所知。如果选择装修托管，装修管家可以在施工过程中负责完成装修图纸和预算的审核，并对施工现场进行阶段工程验收。这样既避免了装修陷阱和猫腻，又保证了工程质量，省心省力省时。3.建设托管:很多业主都在苦苦寻找一个好的施工队。装修管家可以通过自身广泛的行业资源，向业主推荐优秀的工长，纳入装修托管机构统一管理，既能节约成本，又比较靠谱。质量保证。4.材料托管:装修配件的购买、配送、退换都是很琐碎的事情。装修管家可以帮助签约客户一对一合理采购材料，合理安排材料配送，有效退换货。此外，装修托管机构通过挖掘各种材料渠道，整合众多品牌材料厂商的资源，为业主节省装修中的每一分钱。5.软装托管:经验丰富的专业软装设计师将为您提供一对一面对面的贴心服务，帮助您营造温馨舒适的家居氛围。

三方装修合同实现“四省一保”。

一个是无忧:业主不用担心不懂装修流程和各种材料，“住付宝”会解决装修过程中大大小小的琐事。

二是省力:业主不需要为材料东奔西跑，可以代替业主检查材料质量和施工工艺。

第三是节省时间:业主不需要怕耽误工期，但是“负荷支付”会帮你合理确定时间，写进合同。

第四是省钱:有了庄付宝的装修资金托管，业主可以防止装修公司在工程预算中高估和低估，合理选择各种质优价廉的装修材料，最大限度的节省装修费用。保证装修质量:“祖福宝”将全程跟踪监督施工，消除施工遗留的隐患，严把施工技术质量关。

装修验收服务项目:1.阶段性验收；2.竣工验收；3.精装修新房验收；4.毛坯房验收。

装修合同的组成:1.项目主体(1)建设地点名称:这是合同的主题。(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。2.工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于表示一些特殊的工艺做法)等。这些部分大多以附件的形式写在工艺预算(报价)表中间。3.建设周期:包括工期天数、误期违约金等。4.付款方式:关于支付方式的规定。5.工程责任:对工程建设过程中的各种质量和安全责任做出规定。6.双方签字盖章:包括双方代表的签字和日期；作为公司方，还应该有公司印章。

装修公司如何砍价？一般装修公司能开出多少降价？庄付宝业务:市庄付宝装饰工程质量评估有限公司主要承接装饰工程质量鉴定、装饰费用评估、装饰修缮方案、装饰费用评估、设备安装鉴定、装饰合同价款节约、装饰装修中的装饰资金及装饰消费者投诉托管、先装修后付款等业务。