12人已浏览 时间 : 2023-11-29 10:51:39
导语:内套约105平方米 装修费用主要是基础装修和主材,然后是家具家电。
内套约105平方米
装修费用主要是基础装修和主材,然后是家具家电。
对于基础装修来说,一般地域因素影响比较大,主要是目前人工成本差距比较大,人工现在已经成为主要的成本因素。以三线城市为例,一套100平米的房子基础装修(包括人工、水泥砂、腻子等辅料)价格从2万到4-5万不等。如果找一些大公司,或者形状复杂,材质高的,可能会高一些。
主材是影响总成本的关键因素,因为主材的价格差异较大。一般是二线品牌,包括瓷砖或地板、木门、橱柜、卫浴、灯具等。,花费在5-8万之间。顶级品牌更贵。
家具一般分为板式和实木。
家电一般在2万左右。
总的来说,100平米的房子如果选择一些品牌的东西,预算在15万左右,没有上限。当然,10万元你可以做,但是不能太追求质量,不能追求质量。装修是一个一分钱一分货的问题。
有些地方可以省,但有些地方还是愿意花钱,比如水电改造,比如防水工程。然后,在选择家具的时候尽量多比较,因为室内污染比较大的甲醛主要来源其实是木质家具、橱柜之类的,所以还是要多比较。
装修一个套内30平方的房子大概用多少钱
翻新一个100平米的房子要多少钱
看你的装修标准了。正常情况下1平米需要1000元。如果想简单装修,还是可以低于1000元/平米的。要想装的更好,就不好说了。
如果每平方米1000元,你需要10万
装修套餐是按套房面积算还是按建筑面积算?
不要为了装饰而选择布景
主要材料:
包装在结构和主要材料方面通常是不完整的。虽然涵盖的主要材料是品牌名称,但大多数都是几年前为了降低成本而专门贴上标签或库存的。如果我们做主材的个性化免费采购,遵循这种材料的标准使用和施工,价格比这种套餐更实惠。套餐的卖点是省心,规范家装,但本质上并不省钱。项目,比如不包括推拉门,不能拆开的柜子,不能U型,不能超过多少米,不包括管道,不包括侧板等。,甚至每种材料都有加价的可能。个性化我们也可以这么做,施工前可以选择价格和质量符合我们定位的主材。我们的情况更灵活,价格定位更准确。套餐的另一大弊端是无忧的卖点。设计师操作机械化。实际上,开工后到工地的次数不会超过三次。设计师属于前端销售型,不停签新单。而不是跟进服务每一个站点。我们一个设计师在施工现场不允许做五个以上的保证,我们精心保证每个现场都是优质产品,施工过程顺利无差错。
包装主要材料的缺点:在主材上,比如橱柜,一般会超过米数,断开的部分会额外收费。吊柜只覆盖一小部分,其余部分需要充电。门外的五金件需要额外的钱。橱柜打着品牌的牌子,但是相关的款式正规的市场店里都没有卖(你可以找店员核实一下包装里包含的品牌和她在正规店里卖的产品有什么区别)它不是生产线,属于贴标签的产品,在参观包装公司的时候,你可以边看边合嘴感受一下刺鼻的气味。
比如门:免漆门,市场价平均每趟1100左右,存在变形、脱胶、松动、异味、环保等各种问题。其他类型的门需要付费,阳台门,推拉门,外推拉门。,非标门需要加钱
比如浴室柜:固定的款式和尺寸,不能完全合身,定制款式的米数有限,腰围需要额外付费
比如马桶、花洒:所有产品都在几百元左右,或者市场上淘汰库存等低端产品(可以拿着产品型号在淘宝上搜索,或者咨询市场上同品牌求证)
比如淋浴房:这种不做但不影响房子使用的东西不算在内,后期会造成额外的钱。很多类似的产品并不包含创造廉价的假象。
比如窗套、门线、抹灰线、门石、窗台石:一般生产不包括这些项目,看起来很杂,成本积累不低,这些产品很多都用不上,房子会装得像出租的房子一样,但是这些产品成本不低。包公司会在施工中期告知业主此项。这个时候主人的处境会很艰难。如果前期不纳入,也会降低预算,造成高性价比的假象。后期还是需要车主自己掏钱的。加钱。
我们对主要材料有特别折扣。如果使用相同的劣质产品作为包装,价格没有区别(附上主材和附加项目清单,以便更清楚地了解包装低价的营销模式)(我要求包装设计师添加所有施工和主材部分的附加项目)
比如瓷砖:厨卫的标准配置是小规格瓷砖赤陶砖,贴砖方式也是传统的五点贴砖方式,空鼓率高。很多地方的瓷砖不包括在内,比如开放式厨房或者厨房布局变化,厨房阳台,阳台等。不包括瓷砖,以及修瓷砖和贴砖施工的双向费用。外角的贴砖都是传统的不切45度对角线的外角收口条。
建筑
建筑:对于一个10万左右的单子,工头手里有2万多(找施工队的透明成本远比施工的多),完全亏本,必须想办法增加项,如果不能增加,对工地的态度就完全不在乎了。而建筑材料和真正的施工技术和实施可想而知
我们可以安排水电工程师先做计算,然后签合同。
强对比在工地,请参观一些工地,眼见为实,对比基本施工工艺,包公司的作业队都是做包的作业队
附加合同和制度不详细,不敢在封闭合同上签字盖章
连单价都没有,因为是套餐报价系统,每个工头的报价都不一样。施工项目完全没有单价标准,但是施工期间会有很多附加项目,工长会自己定价(可以要一份单价单,签字。合同签字盖章核实)
经营
包系统没有个性化的管理团队。本质上只有设计师在服务。没有管家,只有监督。一个监理服务上百个工地。每个设计师一个月签三到五个订单。设计师和模特靠走流水线,一个设计师一个月至少开工三五个工地,每个工地的工期都要两三个月。工地总共很多,没有个性化支持。整个阶段没有重要的主材设计师。跟进和控制价格折扣管理,同时有设计师在施工现场,和主要材料折扣优势。一个单枪匹马的设计师,前期可以把全部精力集中在签订单上,无法为整个链条提供服务。施工队都是做包的施工队,材料和人工成本相差近一倍。
包公司一般是一年365天,每天价格最低。他们被公司逼得想尽一切办法签订单。他们谎报价格以隐藏额外的项目。服务跟不上设计。,确定每一颗螺丝钉,选择装修公司的时候,曾经告诉你折扣是最后一天的人,两个月后会告诉你,更大的折扣。都是换汤不换药,换个说辞。所以,没必要急着做决定。合同是开工前签的,不影响开工。
包装模块公司没有个性化政策。公司定位流水线,快收快签,收割市场大量标准化家装。
装修和买房花了30多万。现在能卖多少钱?
这个需要根据你当地的房价来计算。
肯定不会少于那个。
你也可以请代理商帮你估个价!
我18年给齐家装修了一套房子是砌砖工程,现在还没结算,该如何维权?
18年前,他为公司装修了一套房子,他是一名瓦工。工科,我还没跟我姐说怎么维权。你为你做了多少工作?把它拿给主人看,让他算出你要花多少钱。他会给你合适的,不应该给你更多的钱。
装修一个100平米的房子要多少钱
按照现在的装修市场情况,做全包精装房大概1110平米,100平米的房子做全包精装房在11-13之间,看房子的风格和样式。用什么等级的材料来决定。
上一篇:装修公司口碑最好的是哪家 下一篇:装修公司天天打电话骚扰,怎么举报?
最新评论