签订装修合同需要注意的事项

对于很多买房的朋友来说，前期选房已经很伤脑筋了。买房后，还要考虑装修问题。大部分人买的房子都是毛坯房或者精装房，都会存在一定的装修问题，而对于业主来说选择装修公司，签合同的时候会看到很多规章制度，我们应该注意哪些问题呢？注意？下面的小产权将一一为您而来。

2.交施工费时，最好由业主交给装修公司财务处。尽量不要让别人代你付款，也不要显得收施工费。

3.装修过程中，如发生方案修改、工程变更、预算变更等，业主与装修公司修改合同的这些部分，重新​​签订装修合同。

5.业主应查看装修公司提供的设计方案和预算报价单，注意收费是否合理。对于未标注或不理解的收费，应自行提出问题，并要求装修公司在合同中明确写明收费原因。

6.在装修合同中，需要注明施工时间范围、详细的施工过程和详细的材料进度表等详细信息。材料的使用要按区域分开标明，比如卧室用什么材料，客厅用什么材料。每种材料还必须清楚地写明品牌、型号、数量等具体信息。

7.验收通知应在合同上注明。包括一共几次验收，在哪个验收阶段，验收的方法和验收标准。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司已经沟通好解决办法，谁来承担返工处理也应该写进合同。

8.工程竣工后的保修期也应在合同上注明。需要写清楚，一般工程的保修期为几年，水电隐蔽工程的保修期为几年。超出保修范围或保修时间的，应该是什么收费情况。

9.合同应由法定代表人签字。如果合同由委托人签署，业主将保留一份委托书副本。除了这些，业主还需要保留一份加盖装修公司公章的营业执照和资质证书复印件。同时，保留项目负责人的身份证明和联系方式。

房屋装修合同？签订室内装修合同需要注意什么？

双方在签订装修合同时一定要注意所有细节。主要内容有十个。签订装修合同的十个细节如下：

1.签订装修合同时，要特别注意装修公司的名称，即承包人的名称是否与其营业执照上的名称一致，以防不法经营者钻空子。装修合同中需要双方协商填写的项目不能省略。签字后必须加盖装修公司公章。

2.装修合同中的施工工期、几道验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、制作过程的详细说明、双方提供材料的明细清单和日期等。应详细说明。，还应约定违约金的比例。

4.支付*：一般装修合同规定，前两期支付60%，木工验收合格后支付35%，竣工后支付5%。按照这种支付方式，工期大约一半后，业主已经向装修公司支付了95%左右的费用。所以，业主在签订装修合同时，首付可以降到30%，中期付30%，这样业主就不会处于被动的境地，进而可以达到更好的预期效果达到。

5.工程验收可在装修合同中约定，由政府质检站受理，业主无需为质检站支付额外费用。

6.装修合同的签订必须由法定代表人签字。如需委托*人，需复印委托书，并向装修公司索取营业执照复印件和资质证明复印件。应添加两个副本。加盖公司印章。

7.装修合同一般分为三类：包工包材、部分包材、包工包工、户自备材料。装修公司打包材料的，业主必须索要采购材料清单、合格证、许可证；业主自行打包的，选用的材料必须符合国家标准。

8.在装修过程中很容易添加或移除物品，例如制作额外的橱柜，必须在完成时支付。业主*可将装修公司最初给出的完整报价单复印一份，以免装修公司在签订装修合同或增删工程时偷窃改价。

9.装修全过程仍以人工现场制作为主，还没有完全工厂化，难免会出现各种质量问题。在保修期内，装修公司的责任尤为重要。比如，如果出现问题，装修公司是否负责包工包材，还是包包包工包包只有包工，或者有其他限制性条款，这些都要写清楚在合同中。

10.装修合同内容包括工期、合同标的、建设工程、预算工程等需要变更时，双方应重新签订协议。合同所附的建筑材料报价单，应明确标明材料的规格、型号、品牌、单价等。