如何装修单身公寓好看又实用？

今天我们就用一个具体的案例来看看一个人的公寓或者一个人能产生什么样的效果。

0135平小户型，居住条件

0235平面黑白灰现代

0328平装修也有扇子

0450平单现代洋房

0536一家三口可以住平房

0630平房一厨一卫一直通房

0740平一厨一卫一阳台一通房

0840平房，新中式也一分为三

0950平一厨一卫一阳台一工作室

1人1050平米，好看

房屋出租！单身公寓！

现在很多年轻人选择单身公寓，因为单身公寓从字面上看是单身人士租房，只能单身人士租房，但现在很多人更喜欢公寓。因此，越来越多的人选择租房。接下来给大家介绍一下单间公寓的费用是多少，以及租单间的技巧。让我们来看看。

1.单身公寓多少钱

1.地砖，成本按平方米计算

包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果要选择一些知名品牌，恐怕会比较贵。辅料为325。5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会有切砖、破损等，所以地砖面积要增加3%-8%。

2.木地板采用仿实木，成本按平方米计算。如果要与地面平整，可以使用自流平水泥或地宝。地板报告损失加8%-10%。（推荐品牌：德象、福临、安信、生活家园、德尔）

3.厨房和浴室的墙地砖，费用按平方米计算。报损可与地面相同（墙壁采用普通工艺镶嵌各种瓷砖，每平方米需普通水泥11kg，中砂33kg，石灰膏2kg。用普通工艺在筒体表面粘贴各种瓷砖，需要普通水泥13kg，中砂27kg，石灰膏3kg。)选择方法可以参考地砖的方式。

4.厕所设备，如由承包商提供，按市场价格计算。提示：现在市场上有一些便宜的洁具，但质量很差，所以建议不要使用太便宜的。

5.天花板按平方米收费。

6.阳台墙地砖是按平方米收费的，需要注意的是尽量不要用胶棒，因为味道太重了。套门建议使用复合实木，强度更高。

7.厨柜，（水晶板、亚克力、油漆等，但不包括品牌，以及水龙头和水槽）。

2.租单间的小贴士

1.完整的家具和设备

高端租赁市场的寻租者也特别关注室内设施的改善。因此，需要适当增加家具（床、衣柜、书架）、日常家用电器（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器）等配置，并对一些陈旧的陈设和设施进行更换，这可以大大提高租房时的成功率。家具电器一定要时尚大气，规格不能太小太齐全，如安装浴缸、淋浴间配玻璃门。

每一轮新客户都可能会提交对某些家具和电器配置的评论并要求更换。在这种情况下，最好提前询问寻租者的喜好，在直接与寻租者沟通或通过房地产中介的帮助时，尽量满足他们的要求。值得一提的是，这些租客大多很珍惜房东的家具和室内设备及家电，无需过多担心。

2.确保室内设计和装修大气、干净、清新

无论你的目标是什么样的寻租群体，房东在出租之前都应该考虑一下如何包装他们的公寓或别墅，以使第一眼看起来干净清新。尤其是高端租赁市场的业主，您的客户群主要来自国内企业高管和白领，以及外国外交官、跨国公司一流管理人员、外国驻华商务代表、商务人士及其家庭。设计应从舒适性和综合性的角度考虑。装修风格要简约大气，色调要时尚。现在跨国公司的高管都比较年轻，所以不要用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太华丽的灯光。此外，重要的是，这些租户可能不关心租金，但他们非常关心厨房和浴室的清洁度和气味。因此，在收拾房子时，他们必须在房间内喷洒空气清新剂。在给租房者良好的视觉效果的同时，保持空气清新。

3.租金很合理

参考您所在地区同类房屋出租市场价格，确定自己房屋的合理租金，及时了解市场行情和趋势。当然，在特殊时期，比如即将到来的2008年奥运会，可以适当提高租金，以获得更大的利润。一般来说，对于跨国公司的一流管理人员和外交官来说，他们的预算可以达到每月5000-8000美元，甚至更高。这些人一般对生活环境要求较高。除了良好安全的社区环境、会所和健身俱乐部，附近还应有相应的英语或其他语言学校，以适应孩子上学。大多数高端租户对交通和购物也有很高的要求。其他月预算在1000-3000美元的客户主要选择租住一流的公寓，这些公寓基本位于CBD、使领馆和外商公司附近，追求便捷、舒适、时尚的生活品质。如CBD、国贸、建中外、三里屯、燕莎、丽都、望京等；在虹桥、淮海路、衡山路、路、花木等地。

4.有效的租赁广告

无论是出租自己的房子，还是委托房产中介，都应该使用有效的租房广告，来获得更多更好的寻租者的询盘和青睐。招租的方式多种多样，例如利用网络租房和寻租平台，方便快捷，覆盖面广，当地报刊杂志、房产中介窗口等。在互联网上租房已经成为一种趋势。提供充足的房屋描述信息，上传反映房屋特点的精美照片，一定会增加您租房的竞争力。

5.委托有信誉的中介机构

尽管部分业主对中介公司持怀疑态度，但在政府和中介行业自律协会进一步加强对中介公司的监管后，中介公司的运作变得更加规范。正规中介安全可靠，潜在的租金来源很多。因此，如果您没有时间处理租赁事宜，可以选择有信誉的品牌代理机构进行委托，让您在忙碌的工作之余“坐享其成”。

6.核实并核实承租人的身份

7.定期检查和维护室内设施

通常，在租房子的时候，房主会把家用电器、家具等设施留给租客使用。因此，对于历史比较久远的老房子，业主在出租房屋前应检查房屋内为承租人预留的物品和设施，并做好定期保养，以免日后出租房屋发生危险。

房屋所有人在签订租赁合同时，应当与承租人明确约定租赁期限、租金金额、支付方式、逾期支付租金的责任以及转租、转租等细节。为避免在未来的租赁期内因合同内容不明确而引起业主与租客之间的矛盾而产生不必要的纠纷和纠纷。

8.提前保存房屋状况的照片或视频

为防止事后出现不必要的麻烦和纠纷，业主最好提前对室内情况和设施进行拍照或录像，如有可能，请对方在交接时保留一份，并留下清单的室内家具和电器。这样，一旦有争议，就可以有据可查。