房屋装修合同要怎么签 装修合同注意事项

　　因为目前装修市场的混乱，有一些装修公司事实上是皮包公司或仿冒某装修公司的名声，因而小编建议，业主在签订房屋装修合同时，除非是另一方是装修公司的公司法人，不然最好是规定另一方标明签名人的身份证号。

　　怎样签订房屋装修合同，有哪些注意的事项呢?下边小编为您详细解答。

　　签订房屋装修合同最重要的准则：合同是有商量余地的，在可能的前提条件下，尽可能给自己多争得些权益。

　　1、在选择装修公司前，业主需要先考察公司的资质，装修公司的手续是否齐全。

　　2、可以参观装修公司正在装修的施工现场，看看其装修的工艺，以及施工人员的职业素养，现场环境卫生等等方便。

　　3、对于装修公司给的设计方案图，要尽可能的详细，费用估算，要严格的审核，不懂的地方要问清楚，可以咨询相关的人员。如果有委托装修公司购买材料的，装修公司一般会有材料样品，业主需要保留好，验收时查验对比。

　　4、签订合同时，应详细标明施工工期、几次工程验收操作程序(包括原材料、室内装修隐蔽工程、部分及整体工程验收等)。详细的生产工艺描述，各自提供的原材料统计分析表和日期等。此外，还应服务承诺支付违约赔偿金的份额。在服务承诺房屋装修的原材料标准时，必须非常细致，包括内墙、天花板、路面、厨房餐厅、卫生间、家庭花园等。每个部位使用材料的品牌和规格型号必须清晰标明，不能含糊其辞。

　　5、工程验收方法可在合同上承诺工程验收方法及规范。

　　6、合同要由法人代表签订，若有授权委托人的，必须打印委任书，另外向装修公司索取工商营业执照的复印件和资质证书的复印件，这两个复印件都应当盖上公司公章，也要索取工程项目经理和工程项目责任人的身份证件复印件或企业正式员工的工作牌复印件及其联系方式。

　　7、交付的工程款要由业主亲自交给企业财务，尽可能避免出现别人代办工程款的状况。

　　8、工程项目完工不一样的新项目有不一样的保修期，业主可依详细情况与企业商讨。

　　9、以上房屋装修合同有三种方式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、业主自身包料，在室内装修中还应留意下列几类状况，装修公司包料的，要采用的材料务必合乎国家行业标准，有产品质量检验达标证明、有汉语标示的产品名字、规格型号、生产厂家企业名、生产地等，严禁应用我国明令禁止取代的室内装修材料。

　　10、此外，在工程装修完工后，空气指数应合乎国家行业标准，检验不过关的，如属承包人的义务，承包人应返修，并担负相对应损失。

　　11、预算费用有变动时，或者有新增项目时，双方应重新签订协议。

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