准备装修——之装修合同要怎么签订 要如何才能保护自己

　　装修合同怎么签是很多人感觉到头疼的事情，如何签订装修合同才能不会吃亏，在签订装修合同要如何保护自己的利益呢？下面我就把我自己的经验以及听装修课做的功课整理出来给大家参考，我想肯定会给你们一些帮助。

　　装修合同要怎么签订

　　1、量房。

　　在请装修公司量房的同时，我们应该准备一份房型图和一支笔，然后跟在装修公司量房人员的后面把他们量出来的数据一一记在房型图上，这是最原始的数据，大有用处，一定要保存好。

　　2、把自己的想法与设计师好好沟通。

　　在这里提醒各位不要完全按照设计师的想法做，毕竟房子装修好是我们住的，不是设计师住的，有些设计师的想法并不实际或者并不符合我们的实际生活要求，所以对于设计师的建议一定要与家人好好讨论讨论再决定；对于被设计师否定的想法也不要马上丢弃，毕竟自己的想法可能更符合自己的需求，这样的话就坚持自己的想法吧，毕竟很多人都是不错的设计师，对于自己的房子肯定都是全身心的投入。

　　3、出预算。

　　几个回合后预算已经符合我们的要求了，这时先不忙着签合同，而是用手机或照相机把这份预算拍下来（因为一般预算是不能带出来的），如果没有工具拍，那就拿支笔把它一一抄下来，越详细越好，然后跟装修公司说我们回去核对一下再来签合同。

　　4、最重要的时刻到了，也是比较艰巨的工作，核对预算。

　　（1）把自己的预算和原先他给过你的空白的预算对一下，看看材料的价格、人工等对不对，有疑问做好笔记到时一起问。

　　（2）计算面积。把记有原始数据的房型图拿出来，对照预算一一计算出所需的面积。如铺地砖就算出卫生间地面面积。面积一定要算准，往往装修公司在面积上会做手脚，如果你手中没有原始数据，那么你根本不知道面积是否被多算了。举个例子：铺地砖就要算地面面积，如果多算了壹个平方的面积，那么相应地辅料就多算了壹个平方的价钱，人工也多算了壹个平方的价钱，也就是说多壹个平方就会多出一连串的价钱，因为辅料、人工等都是按照面积算价钱的。但是最主要的是主料的价钱，主料单价高，多算壹个平方有可能就会多出几十甚至上百元，这样一个合同下来，装修公司什么还没干就会凭空多赚好多。

　　（3）损耗。有些面积是要算损耗的，如上面铺地砖的面积等。加了损耗就是比实际面积多了百分之几的面积（一般损耗在5%-8%之间），接下来辅料的价钱就是按加了损耗的面积算。但是，千万记得人工是没有损耗的，所以在算人工的时候一定要把损耗剔除掉，也就是按实际面积算人工。

　　5、签订合同。把所有关于价格、面积、损耗有出入处一一和装修公司提出，直到全部弄清楚、改好这样才能征订合同。

　　签订装修合同要怎么保护自己

　　1、门窗面积怎么算要说清楚。墙漆一般要加上门窗面积的一半，或者按实际面积加10%。瓷砖和防水面积要加上门窗面积。装修公司管这叫行规。这种行规在装修公司包墙漆包瓷砖，包防水材料时有一定的合理性，因为有损耗，但是在业主提供墙漆和瓷砖时就没道理了。清工费用不应加门窗面积。我的经验是，没多少钱就算了，钱太多了就要说说。房产论坛,装修论坛,业主论坛# {$ R2 [2 `2 b

　　2、自己量房，做到心中有数。长度误差2%时，反映到面积上误差就是4%。装修公司咬着牙给你打97折时，它还赚了1个点，更何况装修公司量房不止这些误差。虽然最后按实测面积算钱，但是你就得不到这3个点的折扣了，而且总价也高了。

　　3、防止低开高走，具体的就是防止单价上的欺诈。比如刷墙，说是30一米。等快干活了问你，披灰抹腻子吗？抹腻子一米加5块。刷底漆吗？刷底漆一米加7块。这就成无底洞了。防范办法很简单，把具体工艺写清楚就可以了。主要工艺有刷墙，包门窗套，贴地砖瓷砖，刷漆等。还有一种低开高走，就是擅自做了合同上没有的单项，转而问你要钱。这当然是耍无赖。我还没见过这样的装修队。

　　4、拿不准是不是要做的项目，没考虑好的项目，要把单价开出来，把数量写成零就可以了。这样做，一个好处是万一以后要做，单价已经定了，不会被装修队漫天要价。另一个好处是减少了首付款。（当然就没有3个点的折扣了）。还有一个好处是历来装修加项目容易，减项目难。以后再减，设计师，工长都要从腰包里往外掏钱，太费劲。以后再加，还可以直接和装修队谈，价格低的多。bbs.jiaju.sina.com.cn, C) u p- s

　　5、总价尽量准确。这样可以保证在最后一次付款时，最大限度的扣着装修公司的钱。总价多了绝对不行，总价少了，一个是可拿的折扣少了，另一个是最后一次扣着装修公司的钱也少了。

　　6、装修押金一定要让装修公司掏。实际上，这才是装修公司真正的价值所在。你不签字它就拿不回押金，所以肯定不会太放肆。要是业主自己交装修押金，等于自己给自己上套，最不可取。房产论坛,装修论坛,业主论坛2 {, k) x2 R* m

　　7、吃点小亏无所谓，但别占小便宜。