装修合同怎么签，签订房屋装修合同注意事项

一、装修合同的概念

装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，以房屋装修为目的而签订的合同。

装修合同是为装修房屋而签订的合同。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合家庭居室装修装修工程建设的实际情况，在平等的基础上，经双方自愿和协商一致，承建商家庭居室装修装修工程（以下简称工程）的相关事宜达成一致。

2.签订装修合同注意事项

签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动。合同条款是否完善，直接关系到合同当事人的切身利益。为尽可能保护装修合同中承包方的合法合理利益，相关条款应明确规定，因此在签订合同时一定要慎重。

1.装修合同的承包商

资格审查作为发包方，为防止欺诈，您应了解承包方的主要信息：1.确认承包商的主要资质是否真实​​合法，是否为工商行政管理部门核准登记的企业法人，是否具备从事民用建筑装修的能力。装修工程的资质和资质等级符合本次施工的要求。2.确认签字人的资格，受托代理人有委托书的。3.了解承包商的经营范围、社会声誉等，以确定其履行合同的能力。如有必要，您可以参观承包商正在施工的装修现场。

2.装修合同材料

合同中应详细规定材料。对承包人提供的材料和设备能够约定的，承包人应当在材料运至施工现场前通知发包人，并接受发包人的验收。承包商提供的材料和设备的质量必须符合国家标准，有质量检验证书，必须符合国家环保标准。如果承包商提供的材料和设备不符合标准，应立即更换并重做。

3.装修合同期限

合同中应明确约定工期，承包商应按时完成工程。因发包人未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但因承包人责任不能按时开工或无故中止施工而影响工期的，工期不予延长。

4.装修合同质量

1.产品质量标准应明确约定

根据国家制定的施工验收规范，采用质量考核验收标准，避免产品质量标准纠纷。

2.承包商应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行施工

按照发包人批准的设计、施工计划和作业指导书完成工程，确保质量。

5.装修合同检查

为保护承包方的合理利益，应在合同中明确约定隐蔽工程和中间工程的验收程序。装修合同中应约定，工程竣工后，承包人应当通知承包人验收，承包人应当在合理时间内组织验收，办理验收交接手续。发包人无法在规定时间内组织验收的，应及时通知承包人安排其他时间验收。发包人在验收时发现不符合质量标准的，可以要求承包人赔偿或返工。

6.装修合同保修期

为了保护合同方的利益，双方应在合同中明确约定保修期。验收合格后开始保修期，验收合格后双方可填写工程保修单。

7.装修合同价格

为规避风险，应特别注意在装修合同中明确约定违约时间、方式和违约责任。

1.明确约定分期付款方式，例如现金、汇票或支票。

2.明确约定付款时间。开工前，承包商支付总价的20%；工程量完成50%后，支付总价款的30%；竣工验收后，全额支付工程价款的50%。因此，在签订合同时，建议签约方根据实际情况明确约定项目概况、违约责任、管辖权等，以降低合同履约风险，确保履约顺利进行。合同，并尽可能保护自己的合法合理利益。

3.装修合同生效日期

《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同自成立之日起生效。但是，合同成立并不意味着合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般来说，合同的有效要素包括：

（一）合同生效时，当事人订立合同时具有相应的缔约能力。

（二）合同生效时，当事人意思意思真实。

（三）合同生效时，不违反法律和社会公共利益

(4)合同生效的内容必须是确定的或者可能的。

签约装修合同注意事项

装修行业的水比较深，花样很多，所以为了避免装修中出现问题和纠纷，找正规公司装修的时候一定要签合同，这样我们才可以更省心省力，更重要的是有很好的装修效果，所以大家在签约的时候也有一些细节需要考虑。那么，我来介绍一下装修合同的注意事项？签订装修合同有哪些误区？

装修合同的注意事项？

签订合同时，注意装修合同中是否明确规定了装修的具体要求和竣工日期。如有遗漏要求和事项，可以向装修公司提出，修改合同。如果没有问题，您可以签名。

签订装修合同有哪些误区？

1.过程描述不清楚

在市场上，一些无良的装修公司或工头会为了谋取个人利益，在装修合同的报价单上用模糊的字眼来描述过程，而没有具体描述使用什么材料和规格。很多装修业主因此落入装修公司和工头的陷阱。

2.随机增加单个物品的面积

一些不良的装修公司会在装修合同中对单项的面积作弊，将每个建设项目的面积增加一点点，从而增加用户的装修成本，所以小编建议，当您在进行房屋装修，您可以先自己测量房屋装修的尺寸，防止装修公司乱报价。

3.来料与合同条款不一致

材料进场时，必须仔细检查装修材料是否与合同规定的型号、尺寸一致。许多无良商家会侥幸心理，使用劣质材料进行装修，试图以假乱真，因此签订装修合同。购买时一定要注意材料的种类和材质，以免掉入合同陷阱。

4.材料层出不穷，先进好材料被骗过关

有的装修公司会在业主不在，业主不知情的情况下，偷偷用劣质材料更换装修材料。装修进度不通知业主，隐蔽工程使用劣质材料。