：装修新房被收取“建渣清运费”业主认为不合理

市民完成房屋装修手续后，社区物业应收取二次施工清渣费。这是否符合相关规定？

近日，徐永县盛世花都镇居民陈先生想要对自己的房子进行装修，由于在该物业办理装修手续时，由于装修涉及拆除部分非承重墙，因此真正的房地产公司要求他支付500元二次建房渣。陈先生认为，他交物业管理费的时候，已经交了2.5元/平方米的装修垃圾清运费，为什么现在还要交二次施工清渣费呢？陈先生认为这是不合理的。

针对此次二次清渣费，市辖市徐永万住房地产开发有限公司经理徐星表示，他们对部分装修过程中涉及拆除非结构墙体的物业收取此项费用。：“基本上2.5元/㎡的清石费不包括拆墙部分。我们不收取二次清洁费。如果你想拆墙，我们的清洁费会增加。这个二次清关费是实际收取的，意思是业主在看到要拆墙的实际面积后，会与业主沟通，商讨费用。"

那么这个收费符合规定吗？随后，记者从徐永县住房和城乡建设局了解到情况，该局房管单位职工李翔表示，目前相关规定并没有具体规定二次建筑渣处置的收费标准。物业之间，需与业主协商。李翔表示，他们将调查该乡镇的物业是否被强制收取费用。

在此希望房屋部门尽快调查此事，给社区居民一个满意的答复。

记者连辉

装修建筑垃圾收费标准：装修垃圾清理300元一车贵不贵-

提到家装，很多房主朋友对清拆瓦砾的费用知之甚少。下面小青就为大家介绍一下拆石费用的相关内容，让大家了解更多的拆石费用，也可以为家装做个参考，一起来看看吧。

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1.建筑垃圾清运收费标准是多少？

瓦砾堆要不要收费，收费多少，通常是房产公司和业主协商的，作为物业管理部门，国土房管局表示，并没有法律法规限制收费与否。

物业收取建筑瓦砾拆除费是一种收取行为。由于建筑瓦砾与生活垃圾不同，必须单独清除和运输，所以这部分收取的费用必须支付给雇主委员会清理和运输。

物业费不包括清除瓦砾。该费用是公开市场定价的一部分，定价部门没有统一的标准，也不是经常性费用。对于没有财产的住宅区，政府免费清理和清除瓦砾。

2.与拆迁费有关的法律、条例和法规的解释

2019年将出台《城市建筑垃圾管理条例》，加强城市建筑垃圾管理，确保城市面貌和环境整治，《国务院关于确定监管审查管理许可的决定》确需保留的审批事项。”，制定了《城市建筑垃圾管理规定》，提交第五十三届2019年3月1日中国建设部常务会议审议通过。自2009年6月1日起，适用城市规划区内建筑碎石的卸、装、回填、消耗、回收等处置规定。

2019年，建设部发布了《城市建筑垃圾管理条例》，其中第二条明确规定“本条例所称建筑垃圾，是指建筑、改建、扩建、拆除各类建筑物、构筑物的行为。建筑单元和建筑单元、管网等，以及居民在装修、装修房屋时产生的表土、废料等废弃物。”

碎石清除率因功能区域而异。住宅和商业建筑的房地产服务费实行国家定价，其他类型的房地产服务费和房地产服务公司向业主提供的特殊服务实行市场调节定价，由国家物价局监管因为他们的定价行为。

对于国家定价的与房地产相关的配套费用，国家物价局会同国家住房和城乡建设部门制定本级国家指导价。该标准分为三类：高层住宅、多层住宅和写字楼，每种类型分为四个指导价。以下，高层住宅最高收费标准为每月1.50元/平方米，不实行房产社会化服务的省级事业单位房产服务费，原房改造的房产服务费为指某事。

当然，不同的地方或不同的社区会因为价格、服务等因素而有不同的收费标准，但不会与上述相差太大。当然，一些高档别墅和住宅小区是另外一回事。