房屋装修存在质量问题怎么处理起诉

由于房屋质量问题频繁发生，不能忽视房屋检查过程。当在房子里发现多少问题时，如何解决房子的质量问题？业主应该用什么手段来保护他们的合法利益？我怎样写住房质量的控告？

如何解决住房质量问题？

1.严重的质量问题。b.结构构件(结构墙、梁、裂缝等)。这种问题是坚持发布评价报告和强化强化方案，甚至要求进行审查，不容疏忽。

2.严重影响使用的问题。比如外墙，窗户，厕所漏水。还应注意这类问题。一定要等到问题确定并解决后再开始装饰。否则很容易陷入装修后反复维修的不利处境。一旦发生，就会对主人产生很大的影响，造成很大的损失。

3.如果对使用有影响，装修公司不会为业主修理，例如b.前门、外窗等。此类问题坚持维护，装修公司不负责任。

4.它影响装饰，引起装饰费用增加的问题。墙不是垂直的，有大面积的空洞、裂缝、天花板高程差等。这种问题通常可以在装修过程中解决，但装修公司向业主收取一定的费用，导致装修费用增加。

5.它对装饰影响不大，装饰过程中可以解决的问题应由装饰公司在装饰过程中处理。

我怎样写住房质量的控告？

1.缔约方的基本信息

包括原告、被告和第三人的姓名、性别、年龄、族裔、职业、工作单位和住所。如果有关人员是法人或其他组织，则应说明法人或组织的主要负责人的姓名、住所、法定代表人或名称和职能。如果原告有代理人(律师或其他法人)参与不动产纠纷诉讼，还应披露代理人的基本信息以及与委托人的关系。

2.与不动产纠纷诉讼索赔有关的事项

依法向人民法院提出保护其合法权益的诉状的具体要求，应当明确说明奥组委的行为方式。

3.房地产纠纷索赔依据的事实和理由

在起草起诉书时，有必要明确说明诉讼的事实和重点，以及在这些事实诉讼中支持诉讼的法律和法规条款。

4.房地产纠纷起诉的证据和证据来源

法院受理诉讼时，必须根据充分的事实和法律作出判决，要求原告提供尽可能多的证据，证明他享有法律赋予他的权利和利益，另一方应承担提起诉讼的法律责任。

5.房地产纠纷索赔依据的事实和理由

然后，可以从实质上核实所发现的问题，或者有相关的现行国家标准和条例可以作为评估标准。房屋检查的目的是发现和解决问题，而不是八卦和处理。如果开发人员不支付维护费用，一般开发人员仍然愿意解决。

编号#1。当装饰出现问题时保护权利

根据住宅室内装修行政措施的规定，业主可以就住宅室内装修质量问题与室内设计师协商解决问题，如果协商失败，可以提出诉讼。

"住宅室内装修行政管理办法"

第25条:住宅室内装修工程引起的纠纷可以通过谈判或调解解决。凡不愿意或未能进行谈判和调解的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2.签署装饰合同应注意的事项

签订装饰合同前必须注意的事项

1.验证装饰公司的程序是否完备

对于合法经营的装饰公司，需要其营业执照。经常活跃的DIY公司更相信装饰设计的质量。

2确认相关问题

翻修合同是翻修工程中最重要的法律文件。在签订装修合同之前，室内设计师必须协商所有设计和项目预算，然后才能执行。很多业主在签订装修合同时非常不耐烦，希望尽快与装修公司签订合同，尽快进入施工阶段。这样一来，很多细节往往被忽略，室内设计师需要了解各个方面，以避免损失。

签订合同时要注意什么

1不完整的书面文件

2合同的标的不可见

签订装修合同时，应先填写甲乙双方的姓名和联系方式。许多公司只有一个印有公司名称的印章，必须要求装饰公司填写并核实内容。此外，你还应该注意装修公司的名称是否与合同末尾盖章的公司名称相符。

三。权利和义务不明确

为了保证工程的顺利进行，装修合同规定了双方的义务。在装修过程中，很难避免影响施工进度的随机因素，如双方责任的明确。

4加减项不应成为合同的一部分

在施工过程中，因施工项目增减等因素需要变更原合同的，消费者与装修公司必须就工期达成协议并签订书面修改协议。项目预算和图纸变更必须由双方签字确认。

5监督的概念是模糊的

合同规定可以进行项目管理，项目经理的身份独立于装饰公司。如果DIY业务承诺对消费者进行免费监控，则装修项目的质量监控效果应在合同中约定。

三。室内设计后最有可能出现什么质量问题？

1由于上表面完全或部分坍塌，吊顶“坠落”。

这主要是由于天花板和地板、龙骨和装饰板结合不良或承载能力过大。按规定吊顶龙骨不得扭曲变形，安装龙骨必须牢固可靠，周围水平偏差不得超过s弯米。所有重量超过3kg的天花板或吊扇都不能挂在天花板龙骨上，但要有挂钩。如果天花板由石膏板制成，其厚度应为9mm左右。

2阳台包裹没有牢固固定，导致入室盗窃

按照目前的房屋设计，阳台上没有为包装材料保留“位置”，这使得阳台很难封闭。因此，在阳台的围护结构中，门窗必须水平垂直，高度一致，外观不得变形、焊接或破损。框架和墙壁之间的间隙应充分且紧密。

三。管道泄漏导致表面损坏

厨房和浴室的上下水管容易出现问题，很难检查干管的安装情况。因此，所有管道在施工后都必须通过注水和加压检查，不能跑、跑、滴或漏算通过。

4.埋在地下的管线不会发生，

目前，许多住宅室内都使用土质配线，因此，中老年人士不容易检查建筑质量。按照规定，地线不得直接埋在洁净层内，而应在线路之外复盖。机箱中的配线不能有扭转和连接。此外:安装管线时，请确保严格遵守以下规定:"带电导线进入开关。中性线仅进入灯头“左0点和右0点，接地顶端”。施工完成后，施工队除了对t进行电气检查外，还必须提供Gan路的详细配置图。

法院起诉装修公司能胜诉吗

根据《民事诉讼法》，公民、法人、其他组织或它们之间因财产关系和个人关系可以向人民法院提起诉讼。因装饰质量问题引起的纠纷属于装饰合同纠纷。在装饰合同中，业主和装饰公司是平等的民事主体。因此，合同纠纷可以提交人民法院审理。

【法律依据】

"最高人民法院对商品房买卖合同谈判中法律适用若干问题的解释"

第十二条房屋主体结构质量不能交付使用或者房屋交付使用后，确认房屋主体结构质量完整，支持买方要求解除合同和赔偿损失的请求。

第十三条因房屋质量问题严重影响正常生活和正常使用，买方要求退出合同并给予赔偿的请求应予受理。如果存在供使用的过户不合格，卖方应在保修期限内采取补救措施；出卖人在合理时间内拒绝或延迟修理，买受人可以自行或委托他人进行修理。修理期间发生的修理费用和其他损坏由卖方承担。