18人已浏览 时间 : 2023-11-09 10:46:31
导语:经历过装修的人都有这种感觉, 无论是创建合适的装修预算, 还是你了
经历过装修的人都有这种感觉,
无论是创建合适的装修预算,
还是你了解装修公司报价中的套路,
两者都不是一件容易的事。
我们大多数人都感到困惑和盲目
就像待宰的羔羊。
在本期中,我将教您如何创建装修预算。
并且了解装修公司埋的坑。
装修预算表包括哪些部分?
装修预算一般包括几个部分:材料成本、人工成本、设计成本和管理成本。
材料费
材料成本占据了装修预算的很大一部分,也是大家最担心的内容,缺件、加件等问题都是因为这个。
客厅卧室
建筑材料:地砖、油漆、踢脚板、地板、油漆、石膏线灯具:主灯、射灯、落地灯插座、电视插座、空调插座
厨房
建筑材料:地砖、墙砖、天花板、橱柜灯:主灯、射灯、柜灯电器:炊具、抽油烟机硬件:水槽、洗脸盆龙头、地漏、门锁、取门器、铰链、控制面板、电源插座、角阀
洗澡
建筑材料:地砖、墙砖、吸顶灯:主灯、射灯电器:粉丝、浴霸卫浴:马桶、浴缸、淋浴屏、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、控制面板、插座、角阀、花洒
根据你的实际情况和需要,制作一份材料清单,然后制定一个完整的计划。大到卧室面积,长宽高,小到每盏灯的位置,沙发的宽度,床头柜的朝向,床头柜的大小等等,毕竟这些都包括在内在列表中,你可以去五金店走走。
选购建材的时候,大家都知道购物的道理,多看几家店,去几家建材店,在桌子上写下自己喜欢的材料的价格标记,心里有个大概的想法。那就咨询一下近两年装修过的邻居朋友,了解一下价格和经验。那么,当装修公司给你献上供桌的时候,你就不会被宰了。
设计费
除非您是专业人士,否则无法节省这笔费用。有些人认为,可以从不同的平台和渠道学习装修知识,不依赖设计师,就可以随心所欲地装修自己的家。
但是,水电线路等永久性安装的东西,需要系统的技能和技术,如果没有规划师,施工过程中很容易出现问题,如果出现问题,需要返工,成本更高。.关于找不找设计师的问题,小伙伴们可以阅读左居最近的这篇文章了解详情。有必要聘请室内设计师吗?
人工费、管理费
人工成本是每个工人的日工资乘以天数和天数,就可以得到人工成本的总和。
管理费是装修公司需要为业主提供汽车、协助采购材料、进场监督工作、协调各方面的费用。
如何理解装修公司报价中的陷阱?
相信有些装修过的朋友都遇到过这样的情况:清点的那天,他们发现花的钱至少比预算多出30%,但他们不知道钱花在了哪里,更多了。我什至不知道当时花了多少钱我知道它已经完成了。
理解这句话并不难,但要理解隐藏的专业知识和技巧可能并不那么容易。
缺少项目、添加项目、删除项目
装修报价中故意省略了一些材料,业主很可能被整体价格所吸引并愿意签订合同,但在装修过程中不断添加材料,例如:容易忽视的修边、找平、打墙等。因此业主必须要求在装修合同或协议中明确写明所有必要材料,并注明购买方是装修公司还是业主本人。
拆迁,同一物品有两种不同的名称和形式,要显示在材料报价中,例如:B.“新砖墙”和“粉墙”。新砖墙已经包含粉墙是一个单独的建筑项目,重复荷载。
交换计量单位
这是一些装修公司为了获利最常用、最隐蔽的方法。人们通常很少注意符号中的单位,除非您对不同的单位了解很多,否则符号信息差异很大。例如,市场上销售的乳胶漆以桶计价,但装修公司一般以每平方米为单位来计价,以赚取单位换算价差。
同时,对于衣柜、鞋柜等,单位要尽量按实际面积计算,少以“元素”为单位,以免装修出错。
模糊质量、等级、规格
虽然说明需要特定的材料和数量,但没有说明要使用的材料等级、品牌和规格。
比如实木线条和合成木实木线条,合成木和实木的价格差异非常大,甚至是实木,无论是实木还是实木贴面,价格也相差很大。雇主要求报价的每一点都尽可能详细地描述材料的要素。
施工过程不清楚
施工工艺直接影响主辅材料的种类和数量,导致价格上下波动。无论是墙面涂料施工、地坪施工还是风管施工,对施工工艺都有自己的要求。
比如我们喜欢在厨房用仿古砖,当时仿古砖有不同的铺设方式,有斜铺设、平铺设、菱形铺设等,每个铺设过程所花费的时间、人力和材料是不同的。完整的报价单应明确说明将如何进行基本加工,要使用什么工艺,需要什么材料等。
一份详细合格的材料报价单应包括主要材料的品牌、规格、单位、数量、损耗、人工成本、总价和制造工艺。
如果还是不能掌握装修预算,可以加君嘉顾问咨询。我们有3000多个最现实的建材价格。
佐居可以为您提供美观优质的设计方案和装修服务。我们的装修服务包括:新房改造、旧房改造和局部改造。
家庭装修如何制定预算表怎么才能看懂预算表
装修公司在签订合同前必须先制定预算。这本预算书是您与装修公司谈判的基础。如果你能“了解”这个预算,并以此作为谈判的依据,不仅可以节省装修预算,还可以防止未来签订装修合同问题时可能发生的事情。
详细预算与图纸相对应。图纸上发生的每个过程都反映在预算书中。主要材料的品牌、型号和类型也在图纸和预算上标明。只要根据实际面积和装修材料的品种和价格,就很容易判断装修公司是不是“虚报”。当然,一般的技术损失后,装修材料多出5%到10%是正常的。
此外,一些没有出现在图纸中的项目,如B.线路转换,灯具和洁具的拆装,也计入预算书中。您可以根据图纸上的具体尺寸进行预算。
比较时应特别注意以下几点:
1.手工做法
在很多装修公司给消费者的预算书中,只有简单的项目名称、材料的种类、价格和数量,而没有关键的工艺。您应该要求设计师在预算书中包含制作实践,或为预算中的每个项目提供制作实践的详细描述。因为具体的施工技术和程序直接关系到施工质量和室内设计的成本。没有工艺,户口本存在诸多不确定因素,给以后的施工验收造成很大麻烦,也为一些非正规装修企业偷工减料、生产劣质产品打开了“方便之门”。
2.面积测量
一些装修公司为了获得更高的利润,故意在预算中夸大建筑面积。尤其是在墙面上,一些装修公司会夸大粉刷面积。另外,按照以往的做法,门窗周围的面积占涂漆面积的50%。其实现在很多家庭都有门窗,所以门窗周围是不需要油漆的,但是一些装修公司还是把壁画面积算在50%甚至100%。
3.价格因素
很多消费者在选择装修公司时,只比较户口本上的价格。无论哪个价格最低,让他们去做。事实上,预算书中的价格与材料的选择和工艺是分不开的。只是比较价格,选择最便宜的装修公司,往往会给你带来无法弥补的损失。在审查户口本报价时,需要考虑到材料的品牌和型号,尤其是同一品牌的不同型号和等级,以及施工工艺,才能得到更客观的评价。
4.相关费用
预算书最下方是一些“机械磨损费”、“场地管理费”、“税费”、“利润”等项目,其实都是不合理的收费项目。“机械磨损”是装修中不可避免的现象,而“现场管理”是装修企业应该做的。事实上,这两项费用已经分配给每个项目,不应该由消费者收取。根据“谁经营,谁纳税”的原则,装修公司的税费不应该由消费者承担。“利润”的单独计算,在历史上是公共建筑装修投标的计算方式。目前,装修公司已经将利润分配给了每一项工程,因此不应重复计算。
上一篇:蒙自装修156平米需要多少钱?蒙自装修价格 下一篇:80平米的房子装修要多少钱80平房子装修报价参考
最新评论