建筑装饰装修工程施工的特点是什么？

在一个项目的开始，甲方应该做一个可行性分析。也可以是一种预算，然后找设计师做设计，一般设计师也会做预算，让甲方在里面选择合适的设计。，即根据预算；然后如果要找乙方，甲方需要做一个投标方案，提供给乙方，乙方会在投标期间再计算一遍，看是否合理，应该报什么样的价格给甲方，上报后，甲方在乙方投标中选择合适的；这件事告一段落

装修工程是建筑工程吗？

《最高人民法院关于装修装饰工程是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的批复》(〔2004〕民刘钇彤字第14号)也明确了装修装饰工程价款问题。明确规定装饰装修工程价款有优先受偿权。

(1)装饰工程的发包人

发包人是指与承包人签订装饰装修工程合同的人。建筑物的所有人或使用人之所以需要对建筑物进行装修，不仅与工程的施工步骤或流程有关，还与建筑物内不同类型的空间有关。对于任何一个建筑，按照施工步骤来说，包括地基与基础施工、主体结构施工、屋面施工、装饰装修等。装修和建筑的功能有关。常见的建筑空间类型有:住宅、写字楼、商场、专卖店、酒店、餐厅、酒吧、卡拉ok厅、迪厅、休闲健身厅、体育场馆、展览馆、博物馆、图书馆、学校、医院、工厂、俱乐部、花园、销售中心、公园广场、机场、车站、候车厅等。不同的空间类型有不同的装饰装修要求。比如同样的建筑空间用于家居或者餐饮，其装修装饰内容就大不相同。装饰装修工程的承包人可以是建筑物的所有权人，也可以是建筑物的使用权人。这里的使用权人是指不具有建筑物所有权但依法享有建筑物使用权的人，包括作为所有权人和国家所有人的国家机关和军队、事业单位、国有企业等法人和自然人。通过租赁、合资等方式获得房屋所有权的人。因此，装饰装修工程的承包人既可以是建筑物的所有人，也可以是建筑物所有人以外的人。特别值得注意的是，未依照法律规定或者合同约定取得房屋使用权的，不具有房屋使用权。装修工程承包商。

(2)装饰工程承包商

装饰装修工程的承包人可以是依法取得相应施工资质的任何人。《建筑法》第26条规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承接工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式以其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用其资质证书和营业执照以本企业的名义承揽工程。根据这一规定，装饰装修工程的承包人只能是取得相应资质的施工企业，不包括自然人。根据《建筑法》和建设行政主管部门的要求，从事装饰装修的建筑企业必须“有与其从事的建筑活动相适应的具有法定资格的专业技术人员”。

虽然按照《建筑法》第八十三条第三款“农民建造的临时房屋和低层住宅的抢险救灾等建筑活动不适用本法”，但适用的只有该条规定的三类建筑。《建筑法》的规定不适用于建筑活动，但在实际生活中，大量家庭居住的房屋被个人承包装修装饰工程，承接家庭装修装饰工程的人不一定具备相应的专业资质或资格。家庭居室装修形成的法律关系，后面再单独分析。

建筑装饰装修工程的概念是什么？

一、内容:(1)土木建筑基础知识:土方基础工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、屋面防水工程。要求:①熟悉土石方工程的施工知识，②熟悉钢筋混凝土的相关性能和施工知识，③熟悉砌体工程的相关材料、工具和施工工艺，④熟悉施工脚手架和施工机械，⑤熟悉屋面防水施工的相关规定、做法。(二)建筑装饰装修工程1。抹灰工程内容:抹灰工程概述，一般抹灰施工，装饰抹灰施工，抹灰工程质量验收要求:①掌握抹灰饰面的分类和组成；抹灰砂浆配方；基层待遇。②掌握一般抹灰饰面抹灰；内部抹灰饰面；外部抹灰饰面；不同基层的抹灰饰面；机械喷涂抹灰。③掌握砂浆类装饰抹灰面；石材颗粒型装饰抹灰面④熟悉基本概念和准备工作；抹灰工具和材料；⑤熟悉抹灰和饰面的评定标准。2.涂饰工程内容:内墙涂料施工、外墙涂料施工、油漆装饰施工工艺要求:①熟悉设备和材料，基础处理；水溶性涂层结构；乳液型涂层结构。②熟悉无机高分子涂料的施工；丙烯酸建筑涂料的施工。③熟悉饰面工程的评定标准④了解工具和材料、基层处理；整理过程。3.饰面(砖)工程内容:饰面瓷砖镶贴，饰面安装要求:①掌握施工准备；内墙砖镶嵌；外墙瓷砖镶嵌。②掌握施工准备；装饰板的安装方法和步骤。③熟悉饰面砖、装饰板；设备。④熟悉饰面工程的验收标准。4.粘贴及软包装工程内容:塑料壁纸粘贴、装饰布粘贴要求:①掌握主要操作程序；基础治疗；塑料壁纸粘贴的操作方法。②掌握主要操作程序；操作方法；与塑料壁纸裱糊的异同。③熟悉粘贴常用的设备和材料。④熟悉粘贴工程的检验和评定标准。5.地板及地面装饰工程内容:整体地面施工、板块地面施工、木质地面施工、地毯铺装地面施工。要求:①掌握整体地板、地坪的施工工艺及相关要求②熟悉地毯铺设、接地的施工设备及辅材；建筑运营商。③熟悉建筑与地面工程检验评定标准。6.门窗工程内容:铝合金门窗、塑钢门窗、装饰木门、特种门。要求:①熟悉铝合金门窗、常用设备、铝合金型材的安装。②熟悉塑钢门窗、常用设备、塑钢型材的安装。③熟悉装饰木门和特种门的安装。④熟悉门窗质量验收标准。7.吊顶工程的内容:吊顶的组成和作用，吊顶工程的施工，吊顶工程的质量要求和检验方法要求:①掌握吊顶的悬挂系统和结构形式，吊顶的骨架类型和饰面层。②掌握各种吊顶的龙骨和装饰板的安装。③掌握吊顶龙骨和装饰板的安装质量要求和检验方法。④了解各类吊顶的特点和适用范围。8.幕墙工程内容:玻璃幕墙施工、金属幕墙施工、石材幕墙施工。要求:①掌握玻璃幕墙框架的安装、分类、安装及要求。②掌握金属幕墙的安装及要求。③掌握石材幕墙的安装及要求。④熟悉幕墙工程的质量检验标准。9.细部装饰工程内容:橱柜制作安装、窗帘盒、窗台及暖气罩制作安装、护栏及扶手制作安装、花饰安装工程。要求:①熟悉机柜制作和安装施工及其要求。②熟悉窗帘盒、窗台、暖气罩的制作安装及其要求。③熟悉护栏和扶手的施工安装及其要求。④熟悉花卉装饰安装工程的施工及其要求。10.轻质隔墙工程内容:隔墙的分类及组成，骨架隔墙的安装，板式隔墙的安装要求:①掌握隔墙的分类和组成，骨架隔墙和板块隔墙的安装和要求。②轻质隔墙工程。