精装修和毛坯房怎么选？哪一个性价比更高？

在售楼部看房子的时候，女售货员会指给我们看样板房，也就是开店的所谓精装房。那么，精装修和毛坯房哪个更好呢？如何选择精装修和毛坯房呢？今天小超就带大家深入了解精装修和毛坯房。

1.精装修还是简陋的房子，哪个更好？

2.如果在我们看来，您对精装房的质量有一个问号，那么不要太担心选择精装房。粗糙的房子更适合你，能给你带来安全感，如果你对建材的选择有严格的要求，那么精装的房子就不适合你了，如果出现质量问题就得重新装修它，而且成本太高。建议大家不要盲目相信精装房的质量，就像零食袋一样，实物和外观描述是有区别的。

3.粗糙的房子给精装修留下了很大的余地，而且还可以节省很多装修费用，因为精装房是个实惠的噱头，但比自己装修还要贵。房子经过装饰，以便您可以住在里面。对于装修风格和一些搭配的细节，你喜欢什么才是关键，粗犷的房子才能让我们玩的好。

二、精装修粗空间如何选择

1.装修好的房子，也就是所谓的精装房，通常会给大众带来更多的审美情趣。对于工作繁忙没有时间和精力装修的朋友来说，拎着包搬进来的感觉简直不要太棒。不过价格有点贵，装修质量也不能保证，对品牌和口碑是个考验。

2.如果你是一个对自己的家充满无限期待和想法的年轻业主，那么你最好选择一个贝壳屋来自己建造。不过，装修不是一件容易的事，需要耗费大量的精力，所以要有心理准备！

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许多买家更喜欢设备齐全的房屋，但关于搬入设备齐全的房屋的争议也在与日俱增。最常见的问题是什么？购房者可以做些什么来避免这些问题？

精装修有哪些问题？

第一类：错误的版本

主要原因是购房协议中的装修标准过于笼统、不明确，建设方未事先与购房者明确约定材料标准。例如，合同中的装饰材料描述中使用了“进口”或“先进”等字眼，没有量化。比如“现代瓷砖”、“进口卫浴”等，即使标注品牌，也没有注明具体型号，同一个品牌有多种不同品质的产品，如：B、市面上同样的美国品牌标准卫浴产品，有千元左右的，也有上万元的，差别巨大。如果合同中没有说明这一点，购房者很容易产生很高的心理预期。

第二类：构建质量问题

施工质量问题是装修行业普遍存在的问题，因为生产难以完全工业化，装修工人无证多为体力劳动，难免会用到刨、锯等工具在Place之前，很难保证手工工作的质量。在同一栋楼中，装修质量因房屋而异。

第三类：装修与其他配套项目无关

一个真正的家具齐全的家应该是设计、施工和装饰的结合，但如今许多项目都严重脱离了这三者的背景。比如装修公司通常进入最后阶段，此时有些燃气管道无法覆盖，为了解决装修和建筑设计的矛盾，装修公司应该在设计之前就介入，其实就是仍然很难完成它来解决。

如何避免关于装饰精美的房间的争论？

1.合同细节

在许多“商业建筑购销合同”中，开发商和买方往往只是简单地就外墙、内墙、浴室等项目达成一致，而对品牌、颜色、施工技术等诸多方面没有明确约定。装饰材料的细节。.建议购房者在买房时，请有经验的设计师或专家一起看样板房，商量所购房屋的所有装修项目名称（内外）、品牌、价格标准或相应的施工质量，涂料和面板、油漆、设计、位置、结构工程等材料作为补充合同条件，详细、清晰地记录在案，并在房屋交付时单独进行比较。

2.实施补充规定

在很多情况下，合同的内容是有限的，所以一些点可以通过附带协议来规范：例如，购房者可参照《购房合同》，在购房合同中说明设备变更情况，工程部签订变更单，并注明变更项目和时间。房屋交付时的装修标准将在合同中明确，装修的设计和布置使用的建筑材料和施工工艺将在补充条款中详细说明。

3.必须确定违约责任

销售合同中违反装修规定的处理方式有两种：一读：“卖家更换装修和设备双差”，对方为空，双方协商即可。如果购房者在买房时选择了第一类，必须在合同中明确规定各种装修设备的价格标准，以免发生纠纷，购房者没有合同保护。此外，即使选择了双方协商的其他方式，也必须对装修和设备的价值进行详细的约定，这在发生争议时是妥善处理问题的前提。