装修公司在签合同前需要注意什么

第一次接触装修的业主，和装修公司签合同的时候不知道要注意什么，很容易陷入装修公司的各种陷阱。那么装修公司在签订正式合同时需要什么呢？需要注意什么？签订装修合同有哪些程序？

给装修公司签正式合同要注意什么

1.检查确认装修公司的注册地址、注册名称、营业执照、资质证书等档案，否则很容易被市场上无良商家欺骗利用，自身消费者权益受损。

2.在签订装修公司的正式合同时，要明确装修工程的内容和材料，在合同上明确具体的施工工艺和流程，并附上相应的价格。

3.注意查看装修公司正式合同中供应材料的品种、数量、规格，明确供应时间、地点。同时，材料验收单应与合同规定的双方供应的材料一致。如果检验过程中出现错误，不能直接签订合同，但要及时提出并修改。

4.与装修公司签订正式合同时，要在合同中明确违约方的责任和处理方式，明确其保修期限和保修范围。一般来说，保修期是一年。工程竣工验收后，要签署工程保修书和工程结算书。

5.在施工过程中，如果要对合同中规定的部分施工项目进行调整，需要与装修公司签订工程变更单，将调整项目填写完整，双方达成一致后即可签订并履行合同。

6.在签订装修公司的正式合同时，要明确第一笔预付款、第二笔预付款、尾款的支付时间和金额。30%的预付款一大半时间支付给它，剩余10%的余款在验收通过后支付。

7.仔细查看装修合同中的验收时间和频率。一般来说有三次验收，主要是隐蔽工程结束，卫生间防水工程结束，墙面和地面装修完成。也有可能你觉得有必要在装修的每个阶段都进行验收。

签合同有哪些程序？

与装修公司签订正式合同的流程如下:

1.确定与装修公司的合作意向。

2.与装修公司确认装修设计方案。

3.提交房屋装修预算。

4.确定装修整体价格，确认总价。

5.检查装修合同内容是否真实、明确，明确双方在施工过程中应履行的责任和违约处罚条款。

6.当双方对合同内容没有异议时，就可以签字了，装修合同在签字的那一刻就具有了法律效力。

和装修公司签合同要注意哪些陷阱

1.保修期缩短。

在一些装修公司合同中，保修期不明确或者一般写为一年或者两年。

根据国家规定，住宅室内装饰装修工程最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙为五年。对于装修公司合同中未约定保修期或缩短保修期的情况，消费者应提出并协商变更。

2.逃避保修责任。

有的装修公司单方面规定消费者几天内不结清工程款就失去免费保修资格。

按照规定，装修者在规定时间内未收到工程款，可以通过法律途径维权，但单方面规定的“不免费保修”不具有法律效力。建议消费者在与装修公司签订合同前与装修施工方协商，并记下相关事项。

3.转嫁纳税义务。

有的装修公司合同约定，消费者索要发票，就要承担税费。

消费者有索要发票的权利，也主张以发票为维权依据。发票产生的税收是企业的义务，制定上述合同条款的施工方涉嫌故意逃税。

4.添加附加条款。

有的装修公司合同约定，消费者在施工过程中减少施工项目时，需要支付项目减少费，或者约定施工方在施工过程中享有房屋使用权。

在施工过程中，如果消费者要求减少施工项目，应根据实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减少费，这些细节应在签订合同前协商好。施工时，施工方只有建造房屋的权利，没有使用房屋的权利。

5.工期不明确。

在一些不规范的装修公司合同中，没有明确规定工期，也没有规定工期如何计算。

工期由双方协商确定，工期计算方法一般以工作日为单位计算。如有特殊情况需要变更工期的，必须经双方协商，并注明工期是以工作日计算还是日历天计算。

6.建设期预付款条款不明确。

有的装修公司合同约定，施工预付款一部分在开工前支付，第二部分在施工进度中途支付，余款在施工完毕验收后支付。这里施工中间没有确切的定义，如果发生纠纷消费者更被动。

对于这些合同条款，不仅要按照模板签订合同，还要注明施工进度的具体阶段。

在和装修公司签合同时注意什么

和装修公司签合同需要注意什么

警惕家装合同八大陷阱陷阱一:签订合同时混淆材料总报价，计算某一种材料的总报价，施工时更换个别材料。...

和装修公司签合同要注意什么

签合同看似装修过程中的小事，却蕴含着大学问。据了解，针对装修市场合同混乱的情况，很多省份都出台了规范市场的示范合同，但我市暂时还没有这种合同，而是由装修公司根据自身情况制定，很容易给消费者带来不良后果。不利因素让装修公司在合同上钻空子。据消协工作人员介绍，我市关于装修问题的投诉很多，但主要集中在质量上。至于室内空气质量超标的问题，几乎没有问题。，然后不够面，很少有人会写进合同。因此，市消协工作人员提醒，消费者应在合同中写明装修后空气质量是否合格的问题。装修完成后他们可以要求验货。如果不符合条件，可以按照法律程序获得相应的赔偿，从而保障自己的权益。。另外，现在装修是分期实施的，往往是在装修结束的时候。

1)尽量多签补充条款，把你想到的都写下来，详细列出装修涉及的主要建材

家装基础装修和装修公司签合同需要注意什么

内容、要求、所用材料、包工包料或自行采购材料、材料验收、资金支付、验收标准、违约责任等。

签订租赁协议时要记住什么

■质疑律师陈庆林:租房的时候一定要先签《租赁合同》，这样对双方都有利。因为房屋租赁合同是一种承诺合同，只要合同签订了，对双方都有法律约束力。出租人不仅要按时交付作为标的物的房屋，而且房屋要符合约定的使用目的。在签订“租赁合同”之前，需要了解合同的主体是否合格。出租人一般是房屋的所有权人，但对标的物享有合法使用权的人也有权将其使用的标的物转让给他人，成为出租人。此外，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由于房屋是特定对象，在签订合同时，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量是指房屋的内部结构，相应的配套设施等。，而量是指房子的面积和房间数。这是租来的

与装修公司签订合同时需要注意的事项

2)合同应加盖公章，并经主管部门公证。签订合同时，注意以下几个方面:1)工期约定:一般2室100平米的房间，如果简单装修，工期在35天左右。通常施工周期为...

警惕家装合同的八大**:混淆材料的一般引用。签订合同时，计算某一种材料的总报价，施工时更换个别材料。案例:林先生装修了一套房子，在与某家装公司签订协议时，注明墙面涂料为“立邦李永德”。这种油漆包括每桶520元的“李永德面漆”和每桶420元的“5101底漆”...

签合同要注意什么

二、时间问题，乙方应按合同时间完成工程。如果有意外，可以协商延期。如果耽误了时间，就要赔偿...装修公司会给你一份施工进度表，让他们按照进度表施工。如果有其他问题，加我为好友

1)尽量多签补充条款，把你想到的都写下来。详细列出装修涉及的主要建筑材料的品牌和规定...以免装修公司在签合同或增减项目时偷换价格。最后，还有一点需要注意...

内容、要求、所用材料、包工包料或自行采购材料、材料验收、资金支付、验收标准、责任等。