建筑工程中的预算转固是什么意思？转固定单价还是固定总价

租赁的酒店装修是否及早记入在建资产，然后转入固定资产或长期发票限额？

来源于会计网(http：／／www.kuaiji.com／)？？固定资产的税务处理深度剖析

住宅和建筑物的主要项目没有转移到固定资产上，但房屋实际上交付使用，所以以后的装修费用能否转移到固定资产上——房屋和建筑物？

根据财政部发布的新会计准则的规定:固定资产可在在建资产达到预定可用状态时转入固定资产，此后无需再转入竣工结算。

对于自置资产，购置价值是指在达到规定的资产使用状态之前发生的必要费用。其中包括“在资产建设达到预期可用状态之前发生的必要支出”，包括建筑材料成本、人工成本、相关支付的税款、要资本化的债务成本以及应分摊的间接成本。公司为在建工程提供的各种材料，按实际购买价格、增值税、运输费、保险费等相关税费作为实际费用计算，并按各种特殊材料类型进行详细核算。

在建资产必须按实际支出来确定项目成本，并分别计算。

第一，企业自主经营项目按直接材料成本、直接劳动成本和直接机械建设成本进行计量；对于采用项目外包方法的公司，将根据要支付的项目价格进行计量。对于设备安装项目，根据已安装设备的价值、项目安装成本、项目测试运行费用等确定项目成本。

第二，在项目达到预期的可用状态之前，综合负荷运行所产生的净费用包括在项目成本中。本公司在建工程达到预定可用状态之前，可对外销售的产品成本以及在综合试验期间形成的产品成本，计入在建工程设备采购成本，工程成本计入其实际销售收入或估计销售价格。

第三，报废或正在建设中的单项工程或单元工程，扣除残馀物价值后的净损失，赔偿责任人或保险公司等。，如果项目尚未达到预期的使用状态，则应将其纳入进一步开发的项目成本中；当项目达到规定的使用状态时，在准备阶段列入管理费用，不在准备阶段列入非经营费用。如果由于特殊原因而报废或损坏，或者所有在建工程被报废或损坏，则净损失将直接计入正在进行的非经营费用。

第四，当已建固定资产达到预期可用状态，但最终结算尚未完成时，将按照项目预算、成本或实际成本的估算值，从达到资产和固定资产预计可用状态之日起，按照有关固定资产折旧规定进行折旧。调整将在完成后进行，最后结算程序已经完成。

按照会计准则，应在达到预期可用状态时将其转入固定资产。如果结算未完成，则应记录估价并应计折旧。结算后，固定资产的原始价值将根据结算价格进行调整