新规：公共部分装修等计入毛坯房价格，不计入全装修价格

标准工作日单价按140元/天计算

在定价方面，《通知》明确，新建商品房全装修项目的定价标准执行《湖南省建设项目定价办法》（先建价[2014]113号）、《湖南省建设项目消费标准》、《湖南省建设工程定价办法》。消费标准解读汇编《关于调整补充增值税条件下建设项目计价依据的通知》（建监[2016]160号），省、市工程造价管理部门发布新的计价标准时，执行新标准。根据消费标准中的工作日金额与市场实物量工资单价的比较计算，在计算全装修价格时，以消费标准工作日单价（含安装和装修）按140元/天计算。主要材料设备价格按实际价格计算（不高于本市市场实际零售价）。

公共部分的装修包含在毛坯房的价格中

《通知》进一步明确，新建商品房公用部分装修、普通入户门、室内排水、强（弱）电管道布线等，均应计入毛坯房价格。，不是全装修的价格。其他费用包括设计费、监理费、检测费、预算核算费等，合计不超过工程造价的3.0%。

此外，第三方造价咨询机构的收费标准，由双方参照向建机协[2016]25号文件协商确定。第三方造价咨询机构应当对开发商提供的材料设备价格进行市场调研、查询和取证。勘察费用由开发商承担，并在双方签订的《工程造价咨询服务合同》中载明。由第三方造价咨询机构出具的商品房全装修价格核算报告应加盖单位公章和注册造价工程师执业印章，上传至“城市建设工程造价网””作为咨询业绩。

公共服务建筑(比如餐厅)内部装修单价是多少呢？简装就可以，小弟学习下~

一般每平方米200-500元，看有没有具体要求