什么时候开始装修最好

先说装修合同的概念

装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，以房屋装修为目的而签订的合同。

装修合同是为装修房屋而签订的合同。本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合家庭居室装修装修工程建设的实际情况，在平等的基础上，经双方自愿和协商一致，承建商家庭居室装修装修工程（以下简称工程）的相关事宜达成一致。

2.签订装修合同时要考虑的事项

装修合同的订立是日常生活中一项重要的法律行为。合同条款是否健全，直接关系到合同当事人的切身利益。为最大程度地保护承包方在装修合同中的合法权益，应明确规定相关条款，签订合同时应慎重。

1.装修合同的承包商

资格验证为防止欺诈，作为合同签发人，您应该了解承包商的关键信息：1.确认承建商主体资质是否真实​​合法，是否为工商局授权注册的法人单位，是否具备土建装修资质，装修工程资质和技能水平是否符合要求这对应于建筑物。2.如果官员有授权书，请确认签字人的资格。3.熟悉承包商的业务范围、社会地位等，以确定其履行合同的能力。如有必要，您可以参观承包商正在施工的装修施工现场。

2.装修合同材料

合同中应详细规定材料，如能约定承包方提供的材料和设备，承包方应在将材料交付现场前通知建设方，并接受建设方验收。承包商提供的材料和设备质量必须符合国家标准，具有质量检验证书，符合国家环保标准。如果承包商提供的材料和设备不符合标准，应立即更换和更新。

3.装修合同期限

合同应明确施工时间，承包商应按时完成工程。因委托人未按约定完成其负责的工作而影响施工时间的，延长施工时间。但因承包人无故不能按时开工或中途停工而影响施工时间的，不予延长工期。

4.装修合同质量

1.产品质量标准应明确约定

根据国家制定的施工验收规定，采用质量考核验收标准，避免产品质量标准纠纷。

2.承包商严格按照土建工程的约束性标准和其他技术标准进行施工

根据雇主批准的设计、施工计划和实用说明完成项目，以确保质量。

5.装修合同审查

为保护承包商的合法权益，隐蔽工程和中间工程的检测验收程序应在合同中明确。装修合同应当约定工程竣工后，承包人通知承包人验收，承包人在合理时间内组织验收，履行验收交接手续。如果委托方不能及时组织验收，必须及时通知承包方，以便约定另一个验收日期。客户在验收过程中发现质量不达标的，可以要求承包商赔偿或整改。

6.装修合同保修期

为保护承包方利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期自验收合格后开始计算，验收合格后双方可填写工程保修单。

7.装修合同价格

为规避风险，尤其要注意在装修合同中明确约定违约的时间、类型和责任。

1.明确同意付款方式，例如B.现金、汇票或支票分期付款。

2.明确约定付款日期开工前，承包商支付总价的20%，工程量的50%完工后支付总价的30%，工程价的50%。因此，建议缔约方在签订合同时，根据实际情况，明确协调项目概况、违约责任、管辖权等，以降低合同履约风险，确保履约顺利。并尽可能保护自己的合法合理利益。

3.装修合同生效日期

《合同法》第44条规定，有效合同自成立时生效。但是，合同的订立并不意味着合同已经订立，因为只能订立具有法律约束力的合同。合同的有效部分一般包括：

（一）合同订立的，当事人在合同订立时具有相应的合同能力。

（二）合同成立时，当事人的意思是真实的。

（三）合同订立时，不违反任何法律和社会公共利益

(4)订立合同的内容必须是具体的或可能的。

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