公寓三室两厅多少平米

这是一套只有36平米的超小loft。租出去后，我同事进行了全面的改造装修。我们只是把36平米的房间安排成了两间卧室，一间客厅，还有很多厨房和卫生间。带着她的丈夫和孩子。我们来看看这个36平米的小户型是怎么装修成2居室的。

厨房和吧台在门的两侧，定制的吊柜解决了一部分收纳功能。吧台的酒柜用玻璃提升了透视感，既是餐厅又是客厅的隔断。客厅的地砖反光性很强，间接增加了视觉空间感。白漆橱柜和米白色布艺沙发以整体白色调扩大了空间感。

卧室位于二楼，没有过多的家具，以白色为主，让空间更加明亮宽敞。

儿童房藏在电视墙后面，装修很简单，墙壁用隔断收纳。

为了减少淋浴时溅水的问题，在这个小空间里放一个浴缸，用磨砂玻璃推拉门把卫生间和洗手区隔开。

电视背景墙在主卧下面，也是儿童房的墙。简单的形状和白色的油漆与这个空间很协调。它的设计非常巧妙，中间的电视柜上下拿出小地方存放CD和小摆件。电视的左右两侧被射灯突出，营造出美丽清新的家居氛围。

具有超强收纳能力的楼梯，台阶已经成为收纳柜和利用空间的经典案例。

楼梯下面的隐蔽空间，毛玻璃后面是卫生间，左边是儿童房。推拉门比较节省空间。

楼梯拐角处是衣柜区，衣柜自带全身镜，很好的延展了空间。

卫生间没有自然采光，用黄灯提供照明，营造温馨的家庭氛围。

来源:极简装饰设计

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50平小窝惊改三居室，还别说，效果不是一般的好看！

在房地产市场上，公寓的价格会低于普通住宅，很多人会购买公寓作为投资，一些单身年轻人也会购买公寓居住。有人说后悔买了30平米的公寓。这是什么原因呢？公寓买了真的不能卖吗？

我后悔买了一套30平方米的公寓

1.产权期限太短

通常商品房的产权是70年，70年后产权可以续期，但公寓式房屋的产权就不一定了，至少没有续期的相关规定。如果不能续期，地契被收回，那么房子就不是你的了，公寓40年都不能办理户口，孩子就进不了户口。

2.水和电很贵，有些煤气也没有

据说是商住两用的，但是有些公寓式的房子没有水，只有电，没有煤气。对于自住来说很不方便。还有一点就是有的是通水电的，水电费用比普通居民贵。换句话说，公寓的主人必须支付比民用更多的钱。如果是长期生活的话，非常不划算，也不方便。

3.首付高，转让费贵

公寓房通常需要50%的首付，这对于一些业主来说也是相当有压力的。公寓式的房子转让费比较高。不要说转会费和你没关系。你买房一定要考虑这个问题。你一定要全面综合的比较。不要低估这些成本。如果你仔细计算，这些费用加起来大约占房价的10%到20%。

4.这间公寓相对较小

如果是和父母孩子一起生活的家庭，公寓房会显得有点小，因为通常公寓房只有50-70平米左右，整体结构规划其实不太好，视觉上有压迫感，只适合单身和新婚夫妇。

买了公寓真的能卖吗？

这是一种夸张。事实上，根据统计，购买公寓的用户相当多，尤其是在一线城市。原因也很简单。在越来越严格的限购政策下，公寓等公寓不参与限购。成为很多人的选择。说到公寓能不能卖出去，其实更多取决于公寓的位置。如果公寓位置很偏僻，周边设施不完善，生活不方便，确实不好卖。

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