汕头详解精装修房子比毛坯房每平米贵多少

很多人在买房的时候也很迷茫。买毛坯房好还是精装房好？毛坯房最重要的是便宜，你想怎么打扮就怎么打扮。无限制。精装房虽然贵，但总比省心，打扫干净就能住进去。所以很多人对这个事情都不确定，不知道该怎么办。事实上，我们作为当局不了解这件事，所以我们可以问装修的师傅，看看他有什么话要说。

首先，毛坯房和精装房的区别在于装修，这种装修和不装修的价格是巨大的。一般来说，毛坯房和精装房的差价可以达到1500~3000每平米，算一套房的话也不是个小数目。还有装修的费用是多少？据师傅说，控制在300~500每平米，一点都不贵。

这么看，开发商在这里赚的利润还是很大的。100平米的房子，他们能赚20万左右的利润，基本够你付首付了。而且，你可能对精装房的设计不是很满意。自己改很麻烦。还不如直接买个毛坯房，做成你想要的任何风格，很清爽。但是仅仅依靠这两个理由，我们就相信毛坯房比精装房好？当然不是。不然开发商拿精装房做什么？肯定有市场。

虽然毛坯房整体比精装房便宜十几万，但是师傅说了，这件事不能只看“钱”。装修不只是花钱，你还得操心。邻居、物业、设计、材料、工人、工资等。都要求你面面俱到。如果你还在工作，你肯定会忙一整天。没有时间休息了。而这些成本之后，你的成本不再是每平米三五百，自然最后也不会省下几十万。除了这个成本问题，你还得考虑你到底懂不懂这个业务。如果你在买材料或者装修的时候被忽悠了，精疲力尽的装修，你会发现自己被坑了，哭都哭不出来。而且你装修的房子没有保修，有问题找不到物业，只能默默雇人清理。到时候，吃亏受罪的还是自己，成本自然会飙升不少。

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汕头房子精装修和毛坯一平方差价会是多少？

很多人在买房时犹豫不决。我买的是毛坯房吗？还是买个精装修的家？因为对于买房的朋友来说，大部分都没有太多这方面的经验和知识。所以在中介或者房产顾问的指导下，往往会做出错误的选择。

当然，这也很正常。你去买房，看到这么漂亮的样板房，很难不动心。样板间给人的感觉就是很高大上，各种装饰的细节看不出什么毛病。可惜的是，买了这种类型的房子，不到2-3年就会发现精装房没那么好了。

但是如果真的要买毛坯房，也不一定好，因为毛坯房要花很多钱。所以，买毛坯房还是精装房，让很多置业者头大。为此，我请来了一位建筑师帮我们分析，买房时，应该选择“毛坯房”还是“精装修”的房子？

毛坯和精装的区别？

先简单说一下两者最明显的区别，然后就是毛坯房需要你投入大量的精力去应对一系列繁琐的装修期，这其中也充满了很多不可控的因素，这就好比你需要给女朋友选一件衣服，好看不好看取决于你的品味和搭配能力。如果着装不理想，那么这就是我说的不可控因素。

精装房可以直接入住，对于生活在这种快节奏生活中的年轻朋友来说，节省了很多宝贵的时间和精力，也不会有毛坯房那样的装修烦恼，这也往往成为了很多人购买精装房的关键。

但是我还是不建议买精装修。

首先，装修在材料方面。因为我们国家对这方面的监管和标准并不是很严格，这就会造成很多开发商为了多盈利，使用一些劣质材料。所以经常有“豆腐渣”工程的新闻报道。

其次，房子没有办法按照我们的喜好来设计，而且价格会比我们自己装修贵很多，再加上开发商可能会给你用劣质材料，或者水路、电路、防水层都有问题。这样业主买回来后需要拆卸重新安装，会造成二次浪费，违背了实施精装修的初衷。

最后，根据58集团给出的数据，68%的购房者在买了精装修的房子后会表示后悔。因为买的时候和当初看到的完全不一样。在买家具方面，也必须适应规定的面积，没有办法按照喜好来操作。

总而言之，其实无论是精装还是毛面，两者各有利弊。最终选择哪一个，要看每个人的情况。毕竟很难调整。

看看碧桂园就知道了。

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跟没说过一样

有脑子的都不会买精装，会被骗成傻子

精装修不好。装修风格不一定适合装修材料。可能不环保。它隐藏了毛坯房的质量问题，留下了质量隐患。