40人已浏览 时间 : 2023-10-18 10:42:06
导语:买房者不仅关心房价,还关心建筑质量、房地产质量、社区质量、装修质量等因素。 我经
买房者不仅关心房价,还关心建筑质量、房地产质量、社区质量、装修质量等因素。
我经常听到一些开发商不太擅长建房的消息。事实上,他们可以在全国范围内做得很好。前100名开发者的销售额并不低。更重要的是,如果有这么糟糕的口风宣传的人,为什么人们还喜欢买自己的房子呢?
每个开发商都有质量好的房子和质量差的房子
人们常常受到他们判断中某些因素的影响。也许他们购买的住房质量真的不好,这个品牌开发的房地产的建筑质量也不是很好。实际上,全联邦的开发商都是这样。建筑方面也有好的和坏的房地产,但这要看我们买坏的房地产是否有那么多运气。
在开发过程中,开发人员更多地关注相关程序的处理,开发人员委托第三方建筑公司负责房屋的施工。目前,著名的国内开发者在全国各地都有他们的项目。一年内启动数百个项目。不可能为一个承包者建造全部,但只要在一个省选择几个承包者——约会伙伴。。
不同承建商建造的房地产质量也有不同:一些承建商建造的一些房地产可能高于标准线,而其他房地产仅在标准线范围内,因此质量保持不变。
而且每个城市都不一样,即使房地产是由同一个开发商建造的,也存在巨大的质量差异,这就构成了房地产建设和房地产建设的区别。
我从一个开发商那里买了一个花园地产,在第一次交接的时候,我觉得房子的整体质量在很好的范围内,应该不会太差,但是五六年后问题就会逐渐暴露出来。
天花板上有裂缝,墙壁上的粉末开始凸出,房间的门很松,浴室里的厕所都出了问题,给我留下了非常不好的现象。我发誓我以后决不碰这个开发商的财产。
当我偶然拜访朋友家时,他的房子也被我们买下了,也是由同一个开发商买下的,但房子保养得很好,没有和我一样的问题。问一个朋友,整个社区是否不这样做这个问题?该朋友回答说,业主小组很少有人讨论这些问题发生在房地产方面。
在与同事和朋友相处的过程中,我了解到,虽然有些开发者在网络上有很好的声誉,但实际上有一些问题:我们只是运气好还是不好,我们买的房子受到了相当大的城市建设因素的影响。
要避免购买不良房地产:
买原房时,不买漂亮的装饰。买房的话,可以看到墙壁。虽说是水泥,但幸福的整体性和质量都处于极好的状态。这种房地产将来不会移交。问题太多,正面墙不平或不平,表面很粗糙。我相信这样的房子将来的质量不会好很多。
装饰质量:
建筑梁翻修的房屋实际上不是很好。开发商宣布的修复工程为每平方米2000元甚至3000元。事实上,我有朋友在房地产市场工作,知道开发商的标准改造,基本控制在1000元,有的开发商甚至800元。考虑到这样的装饰费用,装饰的质量能否凸显出来?更重要的是,开发人员非常忙于房屋的整修,因此质量不如预期。
一位朋友说,开发商设定了一定的期限,承包商必须在该期限内完成。为了达到目的,工人们胡乱掩埋电缆、水管等东西。别担心,在下降的时候,你看不到里面。
高收入模式:
为了获得更高的利润,开发人员目前采用高收入模式,从土地到基本上在半年内控制的房地产获得预售证书。这不是很好。我们都知道,缓慢的工作导致细致的工作,每一个项目都在不断地匆忙进行。一方面,最终产品不够精细,另一方面,质量必然会出现在这样的水平上。
承包商的呼吁:
对于开发商的品牌效应,我们也同样可以投入更多的精力,应该把更多的精力放在承包商的口实宣传上,从而大大提高我们购买好房地产的机会。
从降雨的名声来看,整个建筑业建设不太好的房地产质量真的会好吗?我相信利润不会太大,或者承包人经常听到建房时的还贷问题,由此产生的房地产质量也不会特别好。
假设全县某承包商非常有名,口腔宣传的各个方面都具备优势,整体质量不会差很多。
几个大型品牌开发商建设房地产的特点
土地类型:
房地产开发过程中,80%的人选择在第4区以外发展。发达的房地产都是大规模的,乡村花园是一座大城市,生活是一个为了满足自己和住在那里的早期主人而完成的事业。似乎整个建筑都会比较偏僻,但是随着5~10年的降雨,建筑的业务会慢慢增加。
乡村花园开发的项目一般都集中在景观设计和公共设施建设上,尽管我们正试图在郊区选择一些高速铁路、规划道路、高速公路和未来规划的地铁。
太棒了:
Evergrande主要建造平民风格的房屋,相当于房地产业的粟敌装饰。它已成为一个很大的代名词。一般来说,装饰材料与人比较接近,是当时国内买家的首选。更重要的是,Evergrande的房产总是给别人带来很高的感觉。无论房产中的房子多么小,都会建立起花园水系统。
万科,多边形:
的确,万科和保利的第一印象是他们象征着高档住宅系列。最后,这两个品牌属于国有企业和中央企业。标签挂在车身上,多边形组的强度非常惊人。
万科以创新实用的小规模设计为特色,一直到极致。我看到万科建造了69平方米的三居室大酒店,以满足不同类型的顾客。可以说是针对不同群体量身定做的。
PolyRealEstate不仅在其他“富有英俊”的人眼中,而且在房地产项目建设中追求高端、优质的项目,其房地产服务态度受到许多业主的赞扬。
不同的开发人员在创建企业时了解自己的定位,以及他们服务的人员类型,随着品牌开发人员的不断壮大,出现了为不同人群服务的不同系列。
汇总:
购房时,并不取决于哪种建设用地特别突出,而是根据自身经济实力的地理位置,以及哪种房地产对资源贡献最大。
假设两位不同品牌的开发商,一位在东方,另一位在西方,他们工作的地方离西方很近,那么他们必须是第一个从西方购买开发商房产的人。他们上下班比较方便。
假设这两个品牌并排,然后根据自己的经济能力和哪种住宅区最适合你作出选择。
Jijia精装版,JiyouHomeTechnology()公司的家用电器品牌。,公司于28日成为。2010年9月成立,注册资本3000万美元,是室内装饰行业协会会员,获得质量管理体系ISO9001认证证书“DoubleSoftEnterprise”,拥有20多项软件版权和产品证书,荣获第五装饰行业诚信企业三等奖,我们的理念:装饰就像在汽车4S店买汽车一样。
2010年成立珠ogan设计;
2012年,他接管了富士tec电梯办公楼的总体规划、设计和装修()。
2014年,欧洲引入了最先进的设计和管理概念,包括四个有机模块:工艺质量保证体系、材料质量保证体系、环境质量保证体系和管理体系;
2015年,该公司高级设计团队达到100名员工,国内外进口一线建材商标制造商的整合达到100馀家,服务客户达到2300家。在有机设计、设计和管理体系下,顾客满意度达到99%。
2016年,该公司完善了装饰服务理念,推出了一种新的优质家居装饰服务理念,例如在客户好评的汽车4S店购买汽车。
2017年推出1598款智能装饰,不断提高中国人的生活质量,打造我国首座精细装饰调整品牌。
2018年,它与国内知名企业吉家合并,增加了资本翼以加快发展。
2019年,拥有56个欧洲标准程序和18个伴随装饰的特殊工艺的吉家辉家居客厅隆重开幕。【开幕活动报告】
jijiahuichenshanlivingmuseum--
2019年12月,吉家辉闵行生命博物馆开幕。【开幕活动报告】
JijiahuiMinhang生活博物馆
2020年7月,吉家辉嘉定生命博物馆[开幕式]和吉家辉青浦生命博物馆[开幕活动]相继开幕。
吉家辉嘉定生命博物馆
JijiahuiQingpu生命博物馆
2020年9月,吉家精装本下的第五间实体宿舍即吉家回浦西LivingHall开业。
JijiahuiPuxi活博物馆
一般企业高层建筑工程施工阶段3
专业承包二级建筑装修工程
中国室内装饰行业协会b级规划建设资格
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它拥有20多项软件版权和产品证书,在5项中具有三等奖。CIID室内设计奖、2018年人民喜爱的装饰品牌和2019年城市室内装饰行业诚信企业等诸多奖项。
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厨电“精装房”争夺战:大品牌是头号玩家?
与敌方赔偿有关的上市公司有:
全珠分享603030:
从啮齿类动物的角度来看,过去三年平均啮齿类动物为10.55%,过去三年最低,2020年为5.96%,2018年为15.09%。
2015年12月,该公司与北凯房地产公司签订了《千晶亚元精细装修施工合同》,合同价值(暂定价格)为2.787亿元。
东夷Risheng002713:
从啮齿类动物的角度来看,过去三年的平均啮齿类动物为5.68%,而2019年这三年的最低啮齿类动物为-26.74%。
东夷Risheng在2017年先后获得了500强中文品牌,并获得了“2014年值得信赖的装饰品牌”等诸多奖项。
七心共享002781:
从啮齿类动物的角度来看,过去三年的平均啮齿类动物为-6.31%。过去三年最低的啮齿类动物在2020年为-32.49%,2018年为9.13%。
在建筑装饰领域,奇鑫股份有限公司。,有限公司终端匹配,智能化坚固,光电专业装饰和海外项目。并具有建筑装饰工程与建筑幕墙的特殊设计、a类特殊设计、建筑装饰与装饰工程、建筑幕墙工程、电子智能工程、建筑、机电安装工程、专业承包工程一级、中国展览中心协会展览工程企业一级、会展工程设计与施工的一流集成,以及国外承包工程的资质。
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从过去三年的啮齿类动物来看,过去三年的平均啮齿类动物为14.82%。过去三年最低的啮齿类动物2018年为6.41%,2020年为22.84%。
瑞希分享002620:
从过去三年的啮齿类动物来看,过去三年的平均啮齿类动物为6.68%。过去三年最低的啮齿类动物在2020年为6.15%,2019年为6.98%。
作为一家在公共装饰和精装领域具有较强综合实力和丰富经验的上市装饰公司,瑞和公司将成为合作伙伴。、有限公司跟上行业发展步伐,按照潮流大力发展。
数据仅供参考,不代表投资建议。按自己的风险行事。
?伴随着社会的发展,我们生活中出现了各种家居装饰公司,精致的装饰是现在很多家庭选择的装饰方法。精致的装饰不仅为你提供了全套家居装饰,而且质量好,而且精致装饰的价格也很贵。精细装饰市场也不同,让我们来看看精细装饰市场的引进。
精细装修品牌
东夷Risheng家居装饰集团成立于1997年。该集团致力于为中国人提供真正的“完整的家庭解决方案”。他们的业务包括专业设计和建造家居装饰、全套家用产品(全浴室、全厨房、全木工)。,共软装饰)设计和生产、精密刀具工程合作、国家特许经营和国际商业项目等相关领域。东夷Risheng坚持“今天成为名牌,开创百年企业”的方针,坚持“品牌化、专业化、规模化、产业化”的发展道路。到目前为止,该集团已在全国18个城市建立了百分之百的子公司,并授权在58个城市建立特许经营机构。
金螳螂是一个以室内装饰为主的专业装饰团体,整合窗帘、家具、景观、艺术品以及机电设备的安装。金螳螂建筑装饰有限公司。,Ltd.,中国装饰装饰行业十大品牌之一,中国装饰行业第一家上市公司,一家国内高科技公司,拥有中国建筑技术最多的装饰公司之一鲁班奖,一家以室内装饰为主体的专业装饰集团,全国建筑业先进公司。
广东兴义装饰集团有限公司,有限公司,原名广东兴义装饰有限公司。,有限公司成立于1991年。该集团是一家b级国家建筑装饰设计公司、一家二级资格公司和一家ISO9001质量体系国际认证单位。“兴义装饰”是国家工商行政管理局商标局注册的商标标志。:“兴义装饰”是广东省市的“名牌”。
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