2020年后可能再也买不到毛坯房了，新建高层住宅要求全装修！

生活在快节奏的社会，想租房的人都想拎着包搬进去，买新房也是如此。从个人角度来说，如果买的是装修过的一套，不需要办理繁琐的装修手续；

从大的方面来说，装修后交付新房，可以避免零散装修带来的结构破坏、材料浪费、环境污染、噪音扰民、安全隐患等问题。

按照之前的规定，今年应该是山东淘汰“毛坯房”的最后期限，但近日，省住房和城乡建设厅宣布，淘汰时间将延迟至2020年。这让很多人疑惑:这么好的事情为什么一拖再拖？

三年内两次延期

消息一出，不少市场人士不解:为什么消除“毛坯房”的时限又一拖再拖？

2016年11月底，山东省住房和城乡建设厅发布的《建筑设计装饰服务业转型升级实施方案》提出，2017年，设区市新建高层住宅实行全装修，2020年逐步淘汰新建高层和小高层住宅。房子”。？

“真的要耽误了。”山东省住房和城乡建设厅相关人士表示，2016年的计划是，到2018年，设区的市新建高层和小高层建筑全部消除“毛坯房”。目前正在研究意见，延迟到2020年；至于不设区的市的新建楼盘，高层和小高层住宅中“毛坯房”的淘汰时间表还有待进一步研究确定，但必须推迟。

其实这已经不是第一次延迟了。早在2015年9月，山东就出台了《房地产业转型升级实施方案》，提出推进土建与装修一体化，研究制定地方强制性技术标准。。消除小高层住宅中的“毛坯房”。

为什么毛坯房的淘汰一拖再拖？

原因是全装修和个性化之间存在不可避免的冲突

山东住建厅有关人士表示，原因很多。首先是全装修和个性化需求的冲突。部分开发商不具备全装修能力，担心推出后影响品牌形象。据了解，80后、90后群体的崛起和消费升级，对装修质量和风格有了更高的要求。

但由于开发商刚涉足装修行业，经验不足，质量难以保证，难以触及年轻人的内心，容易产生纠纷。另外，目前全国没有统一的全装修新房交付标准，执行企业标准就是执行企业标准。

业内人士表示，另一个重要原因是，近年来，房地产调控和控制房价过快增长是非常重要的任务。房子一旦全装修交付，必然会推高房价。当控制房价成为主要任务时，次要任务自然会放在第一位。

预测:也许是时候“全面翻新”了

山东省住建厅相关人士表示，从山东近几年推广的效果来看，在限购等城市，全装修率相对较低。；而在非限购城市，由于整体房价相对较低，全装修率较高。。

分析人士表示，此轮房价上涨已得到有效控制，全装修可能还有推广空间。届时，消费者可享受全装修和房价调控两大利好政策。？

“彻底翻新”的意思

官方解释:2016年，住建部门解释，全装修房屋是指交房前，所有功能空间的固定面已全部铺装或粉刷完毕，厨房、卫生间的基本设备已全部安装完毕。

行业解释:全装修房是相对于毛坯房而言的一个概念，在范围上包括了精装修房。在目前的实际销售中，业内人士基本把全装修等同于精装房。

家具齐全还是装饰精美

全装修不等于全装修。在装修规格和硬件设施上，两者是不同的概念。

精装修是指装修的档次和规格。一般精装修的房子，地面、墙面、屋顶都是抹灰边，厨房是整体橱柜，卫生间是瓷砖。只需搬入家具、沙发等软装，即可入住。

全装修房间需要以下设施和配件:厨房必备设施包括灶具、水槽、操作台、油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱座、接口；有设施包括浴缸或淋浴、马桶、洗脸盆、镜子(箱)、镜灯、排气扇(风道)、电插座、吸顶灯(防水)。

毛坯房，全装修，精装修

朋友们，你们选哪个？

来源:爱平度，报业地产

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不是等房间干了，而是入迷的浣熊和凤凰麻痹了，等着地板的下陷。否则，即使墙面干透了，装修施工后也会出现很多问题，比如梁与墙的连接处出现裂缝。，王八裂道...建议交房后等一年，结算差不多了施工会好一点！