121人已浏览 时间 : 2023-10-15 10:52:58
导语:税收主要包括5点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.产权登记费。5.手续费。
税收主要包括5点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.产权登记费。5.手续费。
契税
1.总付款的1.5%
,非住宅4%。通常契税是和首付一起缴纳的,当然房子交房的时候也要收,基本都是开发商收的。支付相关费用后,开发商将开具正式购买发票。
2.印花税:0.05%
签订合同时直接支付,一般按房价总额的0.05%与首付一并支付,房屋交房时也支付。开发商统一办理合同登记和房产证。
3.银行按揭费
如果申请按揭贷款,签订合同时要支付的第二套费用是银行按揭费。商业贷款的收费因银行而异。
一种。抵押登记费:80元/户
湾。认股权证印花税:5元/户
家居维修基金
1.物业专项培训基金:60元/平方米
是公共设施和共用设备的维修基金(涉及房屋的公用部分,如外墙、屋顶、下水道、水管等)。
开发商或物业公司在当地房管局指定的银行开户后,开发商将在购房者办理入住手续时收取房屋维修资金。
物业管理费
自购房人验收合格之日起计算。开发商出具入伙通知书后,购房者无正当理由不收回房屋的,物业管理费可从出具入伙通知书后1个月起计算。
产权登记费
80元/套,产权登记费为房产证费用。

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