绍兴商铺租赁免租装修期是多久

买了商铺，想直接租，需要自己装修吗？

看你店铺的位置和知名度

只要地段好，很难找到店铺，随便找人租。如果你不假装别人会自己掏钱。

如果你的店铺位置不是很好，旁边有大量空置的店铺出租，那么你不改造的店铺租金会更低，竞争力会更少。

租商店时要注意什么

租约要求注意签署。

1.在签合同之前，首先要在明确自己是否是租铺的基础上，自己动手去了解开店需要办理哪些前置许可和执照，比如餐饮需要排污许可证、餐饮经营许可证、卫生许可证等等。然后从办理这些证照和执照需要的材料和联系业主入手，大致可以判断出你租的店铺是否具备开业的前提条件。这一点非常重要。在处理了很多合同纠纷后，非租户承租的店铺一直开不起来。，花费了大量的精力和金钱。

2.在签订合同的过程中，我们必须注意几个方面。一是必须明确约定哪些费用要交，什么时候交，怎么交；第二，租房者最怕房东临时解约。这种情况下怎么赔偿，赔偿范围是什么，装修怎么赔等等。；第三，房主一般不签长期租约，但开店一般需要一段时间才能改善。此时房租到期，房主不续约。会有损坏，所以需要在签合同的时候考虑到。

3.在签订合同后和业务过程中，一定要有证据保全意识。重要事项(如店铺质量问题)的沟通应以书面形式并保留回执或快递单据。

商铺租赁涉及的财产金额比较大。双方在签订合同时，要考虑如何履行合同，以及在特殊情况下如何保护自己解除合同、返还租赁物的权利。它分为以下三种类型:

一、商铺出租方违反约定，损害承租方合法利益。

二、因第三方原因导致合同无法继续履行时，如何解除合同。

三是因自身经营状况发生变化，如企业经营状况不佳，承租人需要终止协议的。

参考:商铺租赁合同_百科

我租的商铺需要装修，装修前应该怎么通知房东？我需要签署书面协议吗？

如果房子是毛坯房，可以自己用。在签租赁合同之前，你必须先和房东核实一下。很多房东不允许随意改变房子的状态。如果变了，就意味着违约。押金不能退。

你最好先和房东协商好，签个合同再装修，免得以后因为没有提前告知装修的事情而产生纠纷(不要以为你花钱装修是为了让房东的房子更好，其他的我应该感谢你。很多房东其实更愿意让房子保持简单，这样可以更好的继续租出去，因为接手的人可能不喜欢你的装修风格。成本越大，所以很多房东会在租赁合同中写明不允许随意装修)。

通常情况下，即使房东同意你装修，如果你以后退租(以上原因)，房东也不会承担你的装修费用，你只能找下家(继续租房的人)接手，协商分摊费用(前提是下家也爱你的装修风格)。

不是有规定店铺装修必须在几天内完成吗？楼下的店一个季度或者半年装修一次，楼上一直在听噪音

对此没有强制性的规定。根据你描述的店铺规模，指导标准固定工期3个月左右。你能做的就是投诉周末不提供装修，工作日白天装修。

新租的商店需要重新装修。装修期间我要开始交房租吗？

我当然会付钱

租一个没有装修的店面，有什么需要交转让费吗？

租赁合同《合同法》第二百一十二条租赁合同是承租人向承租人交付租赁物用于租赁、收益、承租人租金的合同。

根据上述规定，店面租赁是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。既然是租赁或者转让，就有费用要交。

请问如果租个毛坯店自己装修，万一几个月不想开了

地理位置的话，能租到毛坯房就很幸运了。当你退出时，你可以把它传给下一个租房者，它也可以升值。这叫转让费。另外，和房东打交道的时候，一定要约定多久不涨价。哪怕每年涨价%也要同意。还有，协议要写你有优先续约权。这几点非常重要。当然你交的租金越少越好，但是根据合同，要看租期有多长。租期太短对你续租也不好。房东的心情是尽量多收租金，少跑路。旅行。不管怎样，如果你遇到一个好房东，一个通情达理的房东是你事业成功的重要一环。

我不明白你想问什么？

还是要看楼主愿不愿意给。一般中介或者正规企业公司租的商铺都会给你一至两个月的免租期，但个别房东可能不会给你免租期。如果房东直接出租一般会便宜一些，但是你一定要签合同，因为你可能会在后期的过户中受到无良房东的困扰。

这个可以在签合同前协商，一般是几天

以合同为准。

一般都有，最好能在合同中体现出来。有白纸黑字的证据，装修的时间长短取决于店面的大小。

绍兴您们好！我几个月前转租了个商铺，加上装修花了近十万，但合同就几个月到期谢谢各位能给我指点下吗？

一般都有，最好在合同中有所体现。有白纸黑字的证据，装修的时间长短取决于店面的大小。