龙岩4层复式要多少钱装修

买复式住宅的人越来越少了？五大弊端太差，只是需要特别注意！

复式公寓的设计类似于别墅。看起来高端，有“小资气息”；而实际使用面积是建筑面积的两倍。对于收入不高的年轻人来说，相当于花了很少的钱去买，可以说复式房是专门为年轻人设计的。以前复式房确实很受年轻人欢迎，但是现在愿意花钱买复式房的人越来越少了。业主说复式房高端大气是假象，五大弊端影响居住体验是真的。

第一，层高

普通商品房层高在2.8-3米之间，而复式房虽然大部分都有买一层送一层的说法，但并不是真的两层，而是总层高4-5米的房屋中间。做了一个隔板把它分成两个相对独立的空间。去掉隔断厚度后，上下两层的高度其实很低，住起来很压抑，很拥挤。而且由于户型的限制，有些功能区无法长时间接收阳光，甚至白天都需要开灯。

二是房屋单价高

复式房喊着“买一层，送一层”的口号，羊毛出在羊身上，最后买单的还是买家。复式房的单价远高于平层，复式房由于楼梯的设计，实际上是浪费了。损失了很大一部分面积，复式的价格并不比平楼层便宜多少。此外，大多数复式公寓是商住两用公寓的性质。物业的水电费是居民楼的两倍。通常情况下，复式公寓大楼不连接煤气。他们只能用电做饭，或者去楼下的餐厅吃饭，这样也会增加生活成本。

三、装修难度大

毛坯房复式，需要自己隔断。隔断后，单层高度和面积较小。工人们不得不在不合理的空间里装修和翻新。工程量大，施工难度大，装修费用自然会上涨。所以买复式房虽然划算，但是以后从装修到入住都要花很多钱。买这样的房子不划算。

第四，存在安全隐患

一方面，复式房的隔断材料存在隐患。如果质量不够好，可能会造成骨折的风险；另一方面，复式房肯定会有楼梯的设计。导致安全隐患。此外，如果清洁后楼梯上有残留的湿气，又恰好有人经过，就非常容易造成滑脱进而滚下楼梯，威胁生命安全。

第五，产权期限短

复式房一般是商品房，产权期限只有40年。产权期限从开发商取得土地的时间开始计算，减去取得土地后的闲置时间和建设时间。买家拿到房子后，只有二三十年的使用年限。自动续订尚未结束。如果不能续租，相当于高价租了20到30年的房子，非常不划算。

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龙岩为何越来越多人不买“复式房”？过来人：4大缺点太闹心！

你好，总体思路是可以的，但是要变成现实需要一个过程，还有很多细节要把握，有些细节也是学来影响全局的。因此，享受具体的房屋类型的详细设计。希望能帮到你。

你可以带我走；###很多人说我穿的像只鸡，你觉得是吗；

我没回答问题，算算价格，知道宽度，我们把高度算成1层，3米，4层，12米。怎么才能知道整栋楼的宽度？功能我懂，装修水平我懂。##有必要建这么高吗？估计有50万左右

哦，交给装修公司吧，你可以自己找装修公司谈。一般半袋就是五六百一平米。主材你自己买，装修公司负责人工和琐碎材料。如果套餐明确，大概两百零一平米，材料自己购买；如果软件包是全包的，就看你怎么安装了。具体可以自己和装修公司商量。装修费用取决于你的材料和装修项目。哦，交给装修公司吧，你可以自己找装修公司谈。一般半袋就是五六百一平米。主材你自己买，装修公司负责人工和琐碎材料。如果包装清楚，大概两百零一平米，材料都是自己购买的；如果软件包是全包的，就看你怎么安装了。具体可以自己和装修公司商量。装修费用取决于你的材料和装修项目。哦，交给装修公司吧，你可以自己找装修公司谈。一般来说，如果是半袋的话，就是五六百一平米。主材你自己买，装修公司负责人工和琐碎材料。如果套餐明确，大概两百零一平米，材料自己购买；如果软件包是完全打包的，就看你怎么安装了。具体细节和装修费用可以和装修公司商量。

为什么用###的红砖平均1500-2000一平方。

可以按照400平米来算。

如果要改造30万左右，要建外墙，还要做室内装修等。费用准备30万。###一般15-20万看你的计划了。###15W能达到精装水平，再好也没谱！装修是一笔不可估量的支出，看你个人喜好了！

基本预算在15-20万之间

复式的成本更低，主要是因为减少了墙壁和地板，但未来装饰围栏的成本会增加。总的来说，复式的造价低，也大气。建议建复式。至于多少钱一平米，不同地方价格差异会很大。除了土地的成本，建材主要是品牌的差异，但是各地的人工成本差异很大。我们在浙江萧山的自建房，每平米3000左右，前提是土地有，装修另算。年初刚建好复式，感觉有点发言权，希望这有帮助。

根据我们这里的数据，差不多有一千万