建筑装饰工程和装饰装修工程有什么不同？

一、建筑装饰工程包括哪些？

1、土建施工

建筑装饰装修工程包括很多内容，首先需要每一个项目都能相互配合才能完成。在土建改造时，需要按比例划打好线槽，在它的底部和以及物体的位置需要拆除。所以进行土建改造的时候也比较重要。在测量好尺寸之后，可以进行去除。而且根据规划好的位置打好线槽，根据环境的不同，现场的尺寸会有一定的要求。

2、水电改造

在装饰工程施工中，对水电的改造也是比较重要的。需要将强电和弱电分开，且还需要分项。在布局好之后用钢丝穿线。这样就可以保证在施工的时候能够更加安全。而且有很多水电工程在施工的时候，需要最初的施工蓝图，只有根据施工蓝图进行装饰，那样才能保证正确无误，不会出现什么影响。因此在将强电和弱电分开后，需要将不相同的部分进行分项。因此在处理好之后，便可以用钢丝穿起来，便可以直接接地使用。这样可以给使用者更多的安全感。

3、防水工序

建筑装饰装饰工程中，防水工程也是比较重要的。需要先做好防水，然后再进行48小时的观察，在进行蓄水实验之后，包括厨房和卫生之间的位置还需要铺设瓷砖。地面需要找平且管道需要暗设。因此，防水工程也是非常重要的。不只是要把防水做好，还需要做实验，如果没有什么漏点，那么可以继续的使用。如果出现漏点，那么还需要再做一次防水，然后再进行蓄水实验，没有任何影响才能能够使用。

二、建设工程合同纠纷是专属管辖吗？

2015年2月4日起施行的《最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指不动产的权利确认、分割、邻接关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营联合纠纷、房租合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房买卖合同纠纷、按照不动产纠纷确定管辖最新的民事诉讼法解释明确了建设工程施工合同纠纷依不动产所在地原则适用专用管辖。同样建设工程分包合同、内部承包合同、转包合同等纠纷，也应属于不动产纠绕专管。

因最高院于2015年调整了级别管辖的法院受理标准，现在大量建设工程施工合同纠纷案件出现在基层法院。

三、工程款有哪些纠纷？

1、发包方拖欠工程款违约纠纷

这种违反合同纠纷的特征是可以决定项目的支付，所以这种纠纷的法律比较简单。发生这样纠纷的主要理由是合同当事人没有不履行合同的正当理由。这主要表现在合同方不能支付项目的支付上。

2.因总承包商及承包问题产生的项目支付纠纷

那样的纠纷的法律关系更复杂。这种纠纷主要表现在承包商在转包手续上有缺陷，合同发行人在事后不认识转包的正当性，引起纠纷的事实上。

3.因完成结算报告书纠纷产生的建设费纠纷

这种纠纷主要表现如下。承包人制作和解文件并向合同当事人提交，但无法取得提交和解文件的证据，合同当事人不予响应，之后不确认收到。承包人准备。提交和解文件并提交给合同人，但合同人不予答复；承包人制作和解文件并向合同人提交，但合同人不承认项目资金的和解纠纷。

4.建筑材料质量纠纷引发的围绕建设费的纠纷

这种表演的争论主要表现如下。在招标建设项目中，项目的主要建筑材料质量有要求或承诺，但由于建筑材料市场供应和需求的影响，有时承包商会更换合同外的其他建筑材料，引起和解和纠纷。

5.围绕保证金的纠纷

这种纠纷主要出现在建设项目完成后的维护管理事项上，承包人在保证期内履行了维护管理义务，但不能直接取得证据，合同发行人不承认之后的维护管理事实。项目的支付引起了争论。

6.因合同上的缺陷引起的围绕建设费的纠纷

因合同不完备而引起的建设费争议，主要表现为：。承包商没有取得建设公司的资格，或者超过了资格水平，没有资格的实际建设商以有资格的建设公司的名义借用建设合同，合同无效纠纷。

7.因建设期延迟而产生的建设费纠纷

那样的争论更复杂。纠纷主要表现在合同当事人没有提供合适的建设参与条件、中途设计变更不当、未按项目进展支付预付款、以及未能按时供应建设材料等。由于工程停滞、停滞、恶劣天气等原因，工程期间未被有效确认的情况下，合同签订者对工程完成后的结算，对工程期间的延迟让承包人负责。这常常使情况变得复杂。

建筑装饰装修工程都包括哪些大类？

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