怎么验收精装修的房子？重点关注的有哪些？

虽然精装房价格略贵，但购房者可以直接入住。但也正是因为房子装修过，所以隐藏了很多问题，后期很难检查。那么如何检查装修好的房子呢？有哪些需要重点关注的领域？

1.空中侦察

环保是房间装修的重要环节，所以交房的时候，我们首先要做的就是确认空气质量是否达标。首先，业主必须确保开发商采购的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，项目竣工后，开发商必须邀请权威机构进行室内环境检测，必须向买方出具检测报告。开发商或物业不能提供合格报告的，视为房屋质量不合格，业主可以退房。

2.隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构、卫生间防水工程。

1.航道

普通楼盘的水通常有三种:自来水、热水、再生水。购房者需要确定热水和再生水是否可用，以及它们是否连接到了错误的管道。还要查看水表的位置，是在厨房的出水口还是卫生间的出水口。另外，水管的材质很重要，一定要保证是国家指定的合格材质。水管材质太差，后期容易漏水。

2.电路

业主需要向小区物业管理公司或开发商索要水电等隐蔽工程的基本竣工图。在以后的使用过程中，如果出现短路、断水等情况，买家可以根据图纸上的标注，由专业人员进行维修。另外，注意检查。配电箱的漏电保护开关必须照明；普通插座、大功率插座等。必须有明确的分流；面板开关安装要平稳，要测试开关是否有效。

3.天花板

业主可以从天花板的观察口用肉眼判断。根据相关规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。

4.防水材料

业主可以在卫生间倒清水测试一下，看看水是否通畅。最低点的地漏不能有积水，所有排水口的水要通畅。

3.核实建筑材料的型号

精装修房屋工程使用的各种主材，要在合同中准确标注，业主验房时要与配置单位进行对比，避免被劣质产品转包，降低装修档次。

4.其他详细信息

1.墙漆

墙面要用耐水腻子，墙漆要涂刷均匀，漆膜要一致。

2.墙砖和地砖

墙面颜色必须统一。用小锤子轻敲地砖和墙砖。如果有空鼓声，说明瓷砖没有铺好，时间长了瓷砖可能会开裂脱落。。

3.厨房和浴室

测试水龙头开关是否灵活有效，包括冲马桶、淋浴房、面盆。另外，还要检查水是否通畅。可以现场将洗菜盆、洗脸盆、浴缸注满水，然后排干，检查排水速度；检查马桶时，必须多次重复排水试验，检查排水效果。

4.门和窗户

检查门的顶部和底部是否有你平时看不到的油漆。

推拉窗上的纱窗和窗扇推起来应该感觉灵活，不会相互碰撞。检查门窗是否密封良好，可以在密封点上放一长条纸，关上门按下纸条拉出。经过几次测试，就可以看出密封条的压力是否均匀。用手推拉房门，检查卧室的门开关是否顺畅，门锁铰链是否灵活有效；室外门窗，尤其是封闭阳台的门窗是否合格，开启是否灵活。

5.加热

业主可以检测暖气管道是否畅通，温度是否达标，是否漏水。

6.通风设备

测试排气孔是否通风良好，厨房和卫生间的回风阀门是否有效。

7.墙壁

检查墙面是否平整，观察墙面是否有划痕和裂缝，是否有爆炸点。

验房是一项费力又复杂的工程，购房者一定要重视。如有必要，他们可以请专业验房人员陪同验房。

新房装修

这篇文章我看了三遍，内容比较好，比较实用，感触很深。今天我整理了一张其中重要数据的图表，分享给大家。家是温暖的港湾，当你累了，你可以停下来休息；家是人生的加油站，当你无力的时候，可以停下来加油；家是快乐的源泉，当你无聊的时候，你可以停下来安静一下。家在每个人心中都是不一样的，智能化的家居产品不断涌入我们的生活视野，让生活更便捷成为了我们的梦想。温馨、简约、舒适的家是大多数人对家的追求。新房装修还是旧房改造，在选购家具建材时是否环保，成为消费者最关心的问题。来分享一下现在的装修行为:装修预算、设计风格、建材选购、装修问题等。分析当前中国家居市场的趋势。

装修预算

装饰材料装饰风格

环保和实用是近六成消费者的首要关注点。现在能在大城市买房，基本上是全家人的希望和财政支出。对于大多数人来说，也许这套房会用一辈子。环保是直接和生活打交道的事情，所以装修中环保是第一位的，也是最重要的。实用，家具的设计强调实用价值和服务的便利性。

材料和价格是最受关注的

物美价廉是最不受重视的。毕竟装修还是一个大工程。没被坑是幸运的。物美价廉的产品通常只有超市才有。装修市场或者家居广场的产品，还是要把环保和实用放在第一位。如果预算真的有限，也要把重点放在产品的材质和环保上，不要被品牌的产品蒙蔽了双眼。

在选择家具或定制家具时，价格、材质、环保是消费者最关心的前三位。其中，20%的消费者最关心的是材质和品牌，其次是担心板和尺寸不对，最不关心的是品牌是否知名；选购地板和瓷砖时，环保和耐磨是消费者最关心的。两点钟；

装修服务的选择

从预算到款式到选材，都是谁穿，穿多久的问题。从上图可以看出，大部分人还是会选择传统家装公司，他们中不知道如何选择的比例也很高，但是不用担心，这部分人80%最终会选择自己装修或者传统家装公司装修。这样可以得到新的数据，46%的人选择传统家装公司，25%的人选择自己做。当然，上图可能是城市采样。在中国大部分县级城市和偏远地区，自己打扮的人比例可能更高，因为中国大部分人还生活在县级和偏远地区。以下地区。互联网家装作为一种新型服务表现良好。这类服务在一线城市和东南沿海城市可能受众更多。

装修方式选择

对于安装多久的问题，大多数人预计超过一半的消费者会在3个月内完成装修。3-6个月的装修周期也是消费者普遍认可的，6个月到1年的装修时间也是消费者普遍认可的。被认为太长了。在装修方式选择上，超过三成的消费者倾向于半包，装修公司提供辅料，自行购买主材和软装。相比其他选项，半包更具有主动性和可调性，因为核心材料环保问题仍需自己严格把关。整体家装(全屋定制)可以说是2017年家居行业最热的词，但是我们的全屋定制公司真的准备好了吗？恐怕大部分都是在准备丰厚的利益和不成熟的市场让我们发财吧。关于整体家装，我抓紧时间收集和搜集资料写深入。

装修中的风险问题

从上图我们可以清楚的看到，施工方的偷工减料和环保问题是最受关注的。无论是现在的家装行业还是家装公司，质量难以保证，价格虚增，偷工减料，环保是否稳定，都是消费者。最担心的前四名。

榻榻米储物功能

家的另一个强大功能是满足人们的日常生活服务，如衣、食、住、娱。每一件物品扩充后，家里会增加很多产品。随着时间的推移，你会发现房间变得越来越大。房子越小，房子里的东西越来越多。扔了，感觉有一天可能还会再用。如果不扔掉，真的没地方放。阳台上几乎挤满了慢吞吞的东西。你不应该租一个仓库来存放这些东西。所有的装修设计和装饰也必须考虑房间的整体。储物功能住几年也不会无所适从。大部分消费者选择购买定制家具、收纳筐，学习收纳技巧，增加收纳空间。

由中小户型比例决定，中小户型对家庭中的很多空间都有强烈的收纳需求。榻榻米的设计可以根据房间的大小和收纳物品的大小自由组合，灵活多变。榻榻米广泛应用于各种场所，如卧室、书房、客厅、飘窗、阳台、阁楼、楼梯拐角等。同时，榻榻米可以与衣柜、书柜、书桌等家居组合，实现收纳功能。

装修无小事，“环保”仍然是家居行业的热门话题，环保知识受到的关注最多，增长速度也最快。污染检测方法和污染去除方法也是网络上热门家居搜索的关键词。最后，祝大家有一个健康、环保、舒适的家。

装修需要注意的事情很多。现在我也在装修。我觉得质量其次，美观实用，价格合理，就是售后服务比较好。###质量，成本，环保，售后服务。###质量设计是否合理，找设计师更有保障###关键是布局是自己喜欢的——首先是经济简单——然后谈材料和成本，合同，合同上注明质量，安全等。——关键是停留在施工阶段，材料、工艺，这是一个隐蔽工程的问题，必须检查——很多东西，等等。###1、安全2、实用3、质量4、环保5、材料6、施工7、进度8、成本9、效果

安全、环保、舒适、实用。设计很重要，质量有保证。###我还是很注重环保的，现在都是轻装修重装修###梅昊装饰在这里告诉你，在家装过程中，要注意木质、涂料选择、防水施工等基本问题。1.必须保证木材的质量。据专家介绍，木材的质量和价格差别很大。最好选择质地坚硬不易腐烂的材料。买了大木板后，最好把它们锯开，让它们释放应力，以适应房间的小气候。单板一进来，就要重新刷一遍，防止开裂或沾色。石膏板要用沉头自攻螺钉固定，进入板面1~2mm，并做防锈处理。它不能被射钉击中。石膏板螺丝之间的距离不应大于200毫米。贴好牛皮纸保护，防止开裂。地面龙骨最好用干落叶松。地板宜30度或45度铺设，板与板之间留2~3mm，接缝错开，地板与墙之间留8~10mm。当组合楼板长度超过8米时，应考虑伸缩缝。(这时候复合踢脚线就不能用了，

<装修房子，对于大众来说，自然要注重装修的环保性、安全性、耐久性！最近一直备受大家关注的点石家装，15项纯欧标工艺再度升级。点石家装“十五大”欧标工艺，家装既健康又长寿，被誉为具有“高品质、高环保、耐用30年”三大强大属性的新工艺。

第一是施工质量，第二是材料质量，第三是售后服务，还有价格，也就是性价比，设计师的能力

还有更重要的###好漂亮装饰在这里告诉你，在家装过程中，要注意木质、涂料选择、防水施工等基本问题。###还是注重环保，现在是轻装修重装修

注意每一个细节

在新房装修中，注意墙面粉刷的问题，可以用涂料、壁纸、墙面覆盖等方法。门道、窗户、一些家具的底漆和面漆。另一个是照明安装和室内所有灯具的安装，包括各种吸顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。通风清洁保持良好的通风条件和足够的通风时间。整体清洁，清洁的生活环境，明亮美丽的生活。###新房装修中，要注意地板、墙面等问题。买地砖墙砖要多去几家店，选色选质选价。工人应尽可能在现场监督地板和墙壁。铺设后检查地砖、墙砖是否空鼓，重点检查瓷砖的棱角。检查墙砖是否平整，检查墙砖接缝和四角是否平整。如果瓷砖四角是平的，但是中间有凸起，可能是瓷砖本身不平整。###装修新房时，注意更换水电部分。根据布局，计划如何使用餐厅和浴室的水，洗衣机，热水器，淋浴等。需要连接到出水口。规划你的客厅和卧室

水管和阀门密封件老化导致漏水。

房子装修注意事项重点都有哪些

很多人都会问这个问题，尤其是对于第一次装修的人，或者是有孕妇的家庭，或者是准备怀孕的家庭，他们问这个问题的概率会更高。那么，新装修的房子要多久才能搬进去呢？现在就让【胖松鼠屋维修】和大家聊聊新房装修入住时间，希望对你有所帮助。我觉得这个时间点其实并不固定。我们需要考虑的不是时间的问题，而是甲醛含量的问题。不能说长时间甲醛含量低，短时间甲醛含量高。这些不一样。其实这个很好理解。

比如两家同时装修房子，其中一家每天开窗通风。此外，他们还请人做了除甲醛处理，用大量绿植装饰了房子。至于另一户人家，房子装修后就任其自生自灭，不做任何处理，也不开窗通风。然后，同样是半年后，我相信那些开窗通风的家庭，甲醛含量肯定会更低。对于那些没有这样做的家庭。

所以时间点不是入住的标准，而是甲醛含量。所以，在你想搬进新房之前，最好的办法就是检测一下甲醛含量。如果觉得自己检测过的空气污染物不准确，可以请一些专业的检测公司做准确的检测。如果你的房子才3个月，但是甲醛含量已经可以居住了，那就搬进来吧。但如果6个月后，甲醛含量仍然很高，那就继续通风吧。

事实上，如果我们想要更快地入住，我们往往需要从一开始就考虑甲醛的问题。比如在选择装修材料时，一定要选择符合国家规定的材料，尽量选择甲醛含量低的材料，壁纸、壁纸等。装修设计用甲醛含量高的胶，能不要就不要。装修完成后，要每天开窗通风干燥，加速甲醛的消散。

家庭装修有多重要？

想象你回到家，打开门

地板干净整洁，窗户明亮

阳台上绿色植物的新芽

干燥的床单散发出百合花的香味...

打开床头灯

第二天在朝阳中醒来

精力充沛，享受工作和生活的乐趣...

你有没有想过

这一切想象出来的其实离我们并不遥远

美好的家居生活总能让人自足而不放纵

你辛辛苦苦找到的每一件装饰品

所有的小饰品

还是一如既往的赏心悦目，神清气爽

这些都是正能量的来源

一切都应该是自发的，自愿的

这凸显了一个好家的重要性

装修应该从哪里开始？

①装修前，在网上详细了解装修流程和相应的注意事项。

②多浏览不同风格的装修图片，确定自己的装修风格。

③向装修过的邻居朋友请教，学习好的装修经验。

④一定要多逛当地的建材市场，了解当前的市场。

⑤选择装修公司要综合考虑，比较价格的时候不要忽视质量和环保。

如果你的预算有限，你可以在哪里存钱？

1.抽油烟机:劣质的油烟机噪音很大，吸油烟机效果不好，会造成厨房油腻难清洁。

2.橱柜:厨师在厨房呆两个小时或更长时间。一个好的橱柜，不仅环保美观，还可以收纳很多厨具，也为妈妈或者爱人的健康增加了一份保障。

1.卫生间:厕所对一个家庭的影响很大。劣质马桶浪费水，冲不干净，容易坏。如果排水不畅，可能会有难闻的气味和堵塞。心。

2.淋浴头:事实证明，淋浴头上一定不能省。不好的莲蓬头在淋浴的时候水流速度时有变化，洗澡很痛苦。如果以后需要更换，也很麻烦。

1.床垫:且不说我们一天至少要花6个小时，关键是每天都要出差，到了晚上，一张质量好的床垫对提高睡眠质量，释放压力真的很重要。

2.嵌入式衣柜和推拉门:节省空间，增加衣柜的容量。要特别注意使用高质量的配件和导轨，因为配件和导轨是决定其使用寿命的决定性因素。

如何客观看待装修价格？

在了解了几家装修公司后

你会发现有各种各样的型号和价格，差别很大

你只需要知道

不要被半包或全包的价格所左右

了解更多关于包含项目的数量和复杂性的信息

材料工艺和售后是否完善

如果你有个人需求，提前沟通清楚

避免添加导致不愉快的项目

自己找装修装饰公司哪家好？