租客花钱装修房屋，租期届满后可以要求房东支付装修费吗

根据《中华人民共和国合同法》和市政府有关规定，甲方和乙方在自愿、平等互利的基础上达成协议，承诺遵守本合同。双方同意以下条件:

1.租赁对象的位置和设备:

请注意有关现有不动产装饰和设备的适当意见。除双方另有约定外，有关意见应作为甲方根据本合同向乙方交付财产供其使用的验收依据，乙方在本合同租赁期满后返还财产。

二、租赁期限:

不动产租赁期限为___年___月___日至___年___月___日，共___个月。交货时间为__年__月__日。

3.租金和支付方式:

1.房地产的月租为人民币_______元(________)，付款期限提前____天，使用前支付。

2.乙方支付逾期租金时，乙方每逾期一天支付每月租金的0.5%的滞纳费用。甲方有权收回租赁物，乙方应按实际居住日支付租金，对违约承担责任。

4.关于定金:

2.乙方在租赁期间解除合同的，甲方有权不退还保证金。

5.权利和义务:

1.甲方保证物业租赁不违反国家法律法规的有关规定，并保证有权决定租赁事宜。

2.乙方不得从事违反法律法规和国家有关使用不动产租赁房屋的有关规定的行为。

3.未经甲方书面同意，乙方不得向他人转租任何部分或全部财产。未经授权转租的，甲方有权终止合同，乙方对甲方和第三方违约承担责任。

5.租赁期限届满时，乙方在同等条件下优先延长租赁期限。

6.乙方对租赁期间火灾、水灾等直接或间接原因造成的损失独自承担责任。

6.终止合同:

1.本合同在租赁期限届满或甲方与乙方相互约定后终止。

2.乙方在到期日将房屋钥匙及备注中所列物品正常使用时交给甲方。保留在房屋内的所有物品均视为遗弃，甲方有权处置。乙方无异议。

7.处理违约行为:

1.甲方违约:

如甲方在租赁期内无乙方过失单方面退出本协议，并须提前收回房屋，甲方应按月分期支付违约金，退还乙方缴纳的保证金及剩馀租金。

2.乙方违约行为的处理:

c.乙方必须在租赁期限届满后立即腾空房间。乙方在租赁期限届满后不清理房间的，乙方应按月租金的1%向甲方支付逾期日的罚款。

8.免责声明:

1.甲方和乙方对因不可抗力造成的房屋及其附属设施损失均不负赔偿责任。

2.因政府原因不能充分履行合同的，甲方和乙方互不承担责任。租金按实际使用年限计算，退款较多，补偿较少。

九、合同效力与争议解决:

1.本合同由双方a和b在充分理解和同意的基础上签署和确认。

2.本合同两份具有同等法律效力，双方各持一份。本合同未涉及的事项，甲方和乙方可在意见中列出。本合同发生争议的，甲方和乙方可以协商解决，协商失败的，双方同意将争议提交当地人民法院裁决。

房东说:承租人:

签署日期:如前所述，装饰精美的房屋租赁

家里房子要装修，想让租客在5月20号之前搬离，怎么写这个通知？

无权要求房主支付装修费用。

根据最高人民法院对城市房屋租赁纠纷谈判中若干特殊法律适用问题的解释第十条，承租人在合同订立时，经出租人同意，不得在合同期满或终止后装饰和装饰，除非另有约定，否则不得从承租人处移走不合适的(即易于拆卸的)装饰。如果房屋因拆除而损坏，承租人必须将其恢复原状。此外，《释义》第12条还规定，承租人在租赁期届满后，经出租人同意，不得支持出租人就装修和装修费用向出租人提出的赔偿要求。除非另有约定。因此，租期届满后是否可要求房东承担承租人投资的装修费用，在很大程度上取决于租约订立时是否达成协议。他们之间没有协议，可见他们无权要求业主支付装修费用。

租期届满后，装饰津贴可从租金中扣除

【姓名】

租赁期内，承租人无故拖延支付租金。租期届满时，房东向法院投诉要求承租人支付租金，但承租人声称使用装修费用来补偿租金。3月19日，铁路运输法院就这样一个涉及房屋租赁的纠纷案件进行了谈判，不支持出租人的诉讼。

2012年3月1日，市内一家幼儿园与彭谋签订了租约，该幼儿园在彭谋市双永路租了一家店铺经营，合同期限为一年。之后，彭征得幼儿园的同意，整修了商店。合同期限届满，双方把合同延长了一年。

租约延长后，彭于2013年5月拖欠租金。合同期限于2014年2月28日届满后，彭先生仍在经营这家商店，但拒绝支付租金。幼儿园别无选择，只能向铁路运输法院起诉，请求法院判彭清付房租欠款和清拆店铺。

审判过程中，彭先生承认了房租拖欠的事实，并准备清理业务，但他建议在租赁期间花费20多万元装饰业务，并要求用装修费来补偿房租拖欠。在这方面，幼儿园是不同意的。

听讯后，法院裁定彭氏提出的用装修费来补偿租金欠款的建议不符合法律规定，也没有得到支持，并裁定彭氏应清理租赁业务，支付租金欠款。

【法律解释】

第十条最高人民法院对城市住房租赁纠纷中特别法律适用若干问题的解释确定:“承租人在租期届满或合同终止时，经出租人同意作出装饰，除非双方另有约定，否则出租人可以移走不合适的装饰。如果房屋因拆除而损坏，承租人必须将其恢复原状。"第12条规定:“承租人经出租人同意而对其进行装饰和装饰，租赁期限届满时，承租人不支持出租人就装修和装饰的额外费用向出租人提出的赔偿要求。除非当事人另有约定。“在这种情况下，幼儿园和彭达成了装饰店铺的协议，但合同中没有规定装饰费可用于收取租金或在退房后补偿装饰费。彭氏提出的用装饰费来补偿租金的建议未获幼儿园批准，也不符合法律要求，因此一审法院没有驳回他的要求。