loft公寓出租的优缺点分别是什么？loft公寓装修的注意

身边的人被骗了，楼市骗局！

大家买了房的，或者是买了公寓的朋友，有没有砸到过这样的一种收费局:

自称是经营户、群租的人，让你把手头空置的房子交给他们来运营，他们负责装修、出租，每个月给你固定的租费。就连公寓都可能承诺给个2000元/月，也可能更多。

但前提是:你先打装修款给他们们。

多人想，我花点钱装修，每月还能收几千块钱租金，啥事也不用管，这件事能成。

同意之后，你们就开始抽签联合，而且日期会很长，抽签几年十几年都有。然后你先付个首期款……

他们会真装修，买些水泥沙子，有还会改造一下物体，然后不定期拍视频给你，让你放松警惕，但真正目的是:让你付第二笔，第三笔装修款。

约定的装修款都拿了，或者拿了大部分，他们就不管了……

等到了合同约定的租金的那一天，你肯定是收不到钱的，他们会找各种理由挖时间，总之就是不给。等你反应过来，你才发现租界一分钟没拿，毛坯房子只在楼上开了几个槽，付的装修款也打了水漂了……

我有个朋友就碰上了这种事，别人在外地，上周他特别地回看了一下自己房子怎么样了，那家公司还在不在，我就陪着看了一下。这是大过年的……

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他租的是一套望城的公寓，去年1月份签的合同，签了10年，租金每月2000元，付了那边6W装修款。

现在一年过去了，租金一分没拿到，那边的人也一直扎皮。

我跟他说:你可能遇到骗装修的了……

彼はなななぃなぃなぃ，なぃなぃなぃなぃなぃ。当然，可能他还是从没遇到过这么深的套路……天下并不是“无贼”……

我们先去他的公寓看了下，看上去确实是在动工的迹象，但是他说半年前就已经是这个样子了。。

相比较毛坶，就简单做了点水电，公寓loft的隔板，阳台还沉积放着建筑材料。

心想:连地址都是假的，果然是骗子……

但是剧情马上峰电路转了……

上个月就搬迁了，依然贴好了告示，如果是个骗子公司，直接跑路不就了，何必再贴个告示，把新地址和联系方式都得清清楚楚？

朋友看到这里，心里还是舒缓了一下，看到的是我们以后小人之心度君子之腹了？

于是，我们又往力高凤凰新天，期待能有个好的结局。

但是到了门口，发现了普通通一间的公寓，里面根本没有人。

通过猫眼往里看，里面就是个装完了的简单公寓，根本不可能作为办公的地点。搞不好这段时间公寓也是收过来的……

内心一万匹草泥马奔腾而过，骗了钱连油费都要再骗我一次！

事到如今，他已经相信是被骗了，接下来只能求助于警察了。

重点提示:我们群里也潜伏过这样的骗子，被老罗迹掉过，但不敢保证群里干涸，对主动添加你的人保持警惕。而且也不少读者呻吟过这个情况，这个装修托管是否靠谱，说明这个事是个例子。

那么问题来了:为什么会上当？

1、轻信他人

2、信息不对称

3、高门骗子底线

4、贪欲

收另一个人的房子来租税利差，我们会认为是一个非常正常的生意，所以会觉得逻辑合适，容易相信。

然后你自己又根本不清楚这附近合理的租界水平到底如何？

但凡自己去了解一下，就业会对这个生意的逻辑产生深深的怀疑。望城这附近租房的需求并不旺盛，租金水平也不高也就1000+。

别人给你2000一个月，别人赠什么？还帮你输出装修，别人是雷锋吗？

一个明摆着不算的事，别人为什么会做？

大家都是成年人，现实一点！

1.公寓的供应量大租售比其他实不算高，未来可能租售比能好看点，但是出租的地段太重要了

2.没看到东西，先交钱的，大概率是骗人的

3.毛坯公寓给你许可装修的租费，是你贪婪了，虽然装修钱是你出，但是别人出租哪里有利润。

你图他的租金，他图你的本金(装修款)。

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部分图片来自网络

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公寓好租出去？个人公寓出租技巧？

市面上有很多的房型可以选择我们，大多数工资比较高的朋友们，都喜欢住公寓房，因为它要比普通住宅要舒服多，所以，出租公寓房的话优势非常大，那么，公寓房出租怎么装修才可以不仟呢，此外，有个人对租公寓房

公寓房出租怎么装修？

一、带装修出租房租金能提高五成

记者在中介公司采访了解到，一套位于90平方米的高层公寓，如果按照指导价格评估，租金大约是1800至2500元/月左右，而且房主提出是新装修

二、装修规格可按“地点”出牌

我爱我家企业总监陈萌介绍，一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。同样一个小区，一种户型，不同的装修，租金的区别很大。不要装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。如果您的房子在高档小区内，您用简单的装修应见谅，那您将浪费客源，不能赖足租金；如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价格钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这需要视小区本身的档次及周边的环境来定位。

三、门户、水电系统安全第一

据中原地产经纪人介绍，一个房客来了一个陌生的地方租房，他对房屋的安全性很重视，特别是女士。

窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗；楼层较低的房子最好在开门外面安上防盗的铁栏栏；门一定要装上防盗门，如果小区的物业管理很完善，给人的安全系数比较低的话，这样的一些措施该是补救的好办法。此外，出租户，还会要求房间的自来水、供电、燃气系统一定要安全、稳定。因为这个，在选用配件的时候，千万不可贪便宜，否决在出现问题的时候，无论房东还是房客，都很麻烦。

租公寓房的优点？

第一、公寓房更实惠。租公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不多房东都是以日计算的，然后按30天进行取加。因此，一般来说，长租公寓的价格比普通租房的价格高。且有长租公寓因此有附加服务，如点心送餐服务、洗衣服服务、钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用。

第二、普通租房都是房客与房东签订租房联合，以后一年或更长的时间为租赁期。租公寓房不同，一般来说，房东不来会要求租房期。一月、三月，甚至是半月都是可以的。同时，若是短期租房，房东则不与房客签订联合。虽然没有预约，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也很容易口吃的。

这篇文章给大家讲了公寓房出租怎么装修，如果你的装修非常精致的话，租费就要提高一点，不但是不要钱还会仟掉〇多的，而且，要确保自己房子的门庭若市是很安全的，不安全的话会出租客人一个不好的印象，并且，讲了租公寓房的优点有哪些，住这种的