公寓楼改造-加装电梯-电梯井改造-农民房改公寓装修

农民工，也就是农民工，他们大多在城中村租住与其地位和收入相匹配的农民房。虽然现在日子很艰难，但支付农民房租金的收入仍然勉强负担得起。但近两年，城中村的农民房不断被改造为公寓式房屋。装修简单刷了空调，然后以长租公寓的名义出租，租金翻了一番。上升

城中村的房子还是一样的。楼房靠得很近，通风采光差，卫生间的室内布局离厨房很近，但是墙壁重新粉刷过，或者有些地方加了一些劣质家具，装了空调，但这仍然是不可能的。改变通风和照明条件，但这只是名义上的公寓

过去，农民工租的是农民的房子。虽然条件很简陋，但至少房租不算太高，勉强维持打工生活。现在这些农家房子都被一一改造，变成了公寓。工薪阶层再也负担不起

这房子从外观上看是一栋农家的房子，但加了某个公寓的名字，就像是贴了金子一样。租金是公寓的价格。谁想租？

城中村租客：楼下两栋农民房改了公寓，价格翻了一倍

坂田的一个城中村，有几栋连在一起的农家，经过改造，变成了公寓。而这个城中村也有不少农家正在装修。各种公寓楼层出不穷，公寓楼外墙的颜色更是五彩缤纷，让人眼花缭乱。公寓装修后，租金也上涨了。很多上班打工的人说，工作赚的钱都被房东拿走了，上班的时候还替房东打工。

这和旧村改造是一样的。坏房子拆再建，坏房子圈起来，刷墙，装电梯，把私房改成公寓，把工厂改成商业园！租金每分钟翻一番。

搞二手房的中介全部被杀，大面积的农民房被打包装修。装修后价格直接从500涨到1500。去年，李某在坂田租了一套房子，一个月800元。去年被中介改成了公寓，租金已经1500元起。每天在厂里加班挣的钱都是房东挣的。

没有装修的房子现在欣赏装修公寓的房子。改成公寓的房子是空置的，因为太贵了，很少有人租。第二个房东想尽办法从原房东那里承包房子，改成更高的名字，然后高价出租给租客。装修就是随便装修一下，粉刷一下墙壁，加上一些家具电器。

我曾经工作了五年，根本没有挣到任何钱，所以我离开了。好在房租便宜，没有压力。很多工厂根本没有集体宿舍，有的甚至连食堂都没有。工资稍微低一些，但包食宿。有集体宿舍和食堂，不用租房，可以省不少钱。

最后，小编认为，在这样一个困难的情况下，租金是必须要降下来的。目前有关部门没有采取任何措施，房价高，租金高。最后，所有人都逃走了。高昂的房租承压，农民工在无法生存的情况下陆续离开。赚钱真的很贵，我想把它带回家。

越来越多的农民房加入公寓改造，房租不断上涨，该何去何从？

目前正在找房子出租。一般来说，可供选择的基本上都是新装修的农家。现在叫某户型，就是以前城中村叫握手房的那种房子。灯光昏暗。通风很差。翻新外墙后，装备一些家具，即公寓。事实上，这可能是出于市场考虑。毕竟是年轻人开始在社会上工作的新时代。和之前的农民工相比，近期更喜欢小资的生活，所以住在某间公寓似乎要高很多，也有偶像剧的感觉

但这种新装修的“公寓”价格昂贵，还有一个需要考虑的问题，就是新装修的房子会不会因为室内杀菌超标而危害健康？不知道租客有没有在租房子的时候考虑到这一点？

这真的是要考虑的事情

这些建筑会变得更宜居，同时它们的外观会变得更好吗？

城中村新型公寓房：公寓房的租金，农民房的居住条件

最近，我和我的妻子和大人商量，在每个人都回家过年的时候，找一个更好的住处。现在这个小窝大概有半年左右，到了年底，房屋供应会比较宽松，有很多选择。反正过完年就要到了，所以这次想在回家过年之前把房子收拾好，所以这段时间每逢放假就出去看看。

以我们现在的情况，找房子的范围当然只能在城中村，但是现在城中村的很多农家都改成了公寓

虽然都是名义上出租的公寓，但采光通风条件和原来的农家有什么区别？它们都是相似的。依旧是握手楼，但这些装修后的楼房租金明显要高一些。很多

如果你租了没有装修过的东西，你怕会像上次一样被房东以装修的名义踢出去。

离开两年，再回来，发现农民房都被装修成公寓了，表示租不起

这几年，城中村的农家户户一户一户的装修并不少见。一些租户不得不搬家，因为他们租用的建筑物必须翻新。找租房、打扫卫生、搬东西，比上班还要累好几倍。

所谓农家改造，无非就是刷新外墙，统一给室内装热水器，统一装空调，加几件类似的家具。我们不能称赞这件家具的质量。

过去，这些城中村的农家是没有名字的。顶多是标着数字，叫了多少栋楼，现在全都是很高端的名字，然后冠上“公寓”。标题，所以租金是原来的两倍。

这些公寓虽然比之前的农家宅更漂亮，但它带来的生活品质并没有多少提升，因为依旧那么拥挤，依旧是握手楼，依旧是“一线天空”，和以前一样。采光和通风都不是很好，有些房间要24小时都亮着。

至于为什么会有这样的变化，因为社会的主力军是90后，很多人都在追求小资调整的生活，类似于朋友圈里的“伪精致”，所以地主们抓住了这些年轻人。喜欢，而且这些装修精美的房子确实很受年轻人欢迎。

农民房改公寓装修需要多少钱

在今天，每年租金上涨已成为常态。刚开始的时候，房租一年涨一次，人家不习惯，老是抱怨房东压榨他们。然而，现在租金每年上涨2-3倍。租客们也慢慢习惯了，虽然无奈，但也无能为力。没有选择的租户只能默默离开。

除了房东把自己的房子改成公寓，还有万科的“万科村计划”。万科大量购买这些农民房，然后集体装修成公寓，出租。这也是公寓越来越多，租金越来越高的原因之一。

让我们听听网友对此的看法。

网友1，我在公明工作。我之前租的房子是电梯房。小单间的月租一开始是240元，住了一年多涨到300元。我也没有动，住了三年多。今年4月，房东打电话要求搬走，所有的房子都得整修整修。现在电梯房已经装修好了，有空调、洗衣机、热水器、抽油烟机、衣柜。房租涨到了700元。这还不包括水电费。如果算上这笔费用，也不会超过一千美元。现在，我在这里工作的工资只有4000多元一个月。想想就觉得难过，不知道自己能在这里工作多久。

网友2，热门地区有500多间农户单人房。升级为公寓后，单人间800或900元。一房一厅接近1500，有的超过1500。水电费分开计算。城市转型和消费升级的后果。

网友3，2017年之前，布吉甘坑新村的单人房一般在450-500之间。去年，因为万科的房子装修，当地房东的单间房租在一年内都涨到了800到900。一房一房大堂从之前的700个涨到1000个到1200个。这个还没有租出去。是万科的。万科装修后会贵一些。

4号网友，位于福永桥头，周围几乎所有农民的房子都在改建为公寓楼，然后租金翻了又翻了一番。但是没有办法。来到这里这么多年，感觉已经习惯了这里的生活。改变地方发展是不可能的。不切实际，不愿回家乡。毕竟这里的资源还是很多的。试着租个老旧没装修的房子，但是二手房东的水电费实在是黑，我们还在为每月几千的水电费苦苦挣扎。

网友5，我现在在十堰。地铁6号线通车之日就是疏散时间。到时候房租肯定会暴涨，我也不想再给房东打工了。

出租房改公寓，原租客全部被赶走、清空改公寓，价格却翻倍

现在城中村有很多所谓的新型公寓，都是从以前的农民房改造过来的，然后房租翻倍，但居住条件还是和以前一样，只有两个地方变了：一是大楼外墙重新粉刷过，可以给人焕然一新的感觉；另一种是房间里加了一些家具，但质量实在不敢恭维，打出“拎包入住”的旗号。

在城中村的居住环境中，由于建筑物之间的距离非常小，大多数房屋采光和通风都很差。

这样的农家即使装修，也改变不了每栋楼之间的距离，所以居住条件没有改变。

甚至可以说这样的公寓是一线公寓

但毕竟出租屋的外观是全新的，所以如果租客租这种房子，只能拿公寓房的租金，按照农家的居住条件生活。