精装修的房子一栋楼,开发商是从最上层开始往下装修,还是从下往上装修呢我买的是高层,所以我关心他交

方建精装施工单位300户一栋楼一般工期多久

“小区一栋”建设建成后可独立发挥生产使用功能，是“单体工程”。两者的区别主要是看建成后能否独立发挥整体效益或产能。

“单一项目”是指具有独立设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的项目。也称为工程项目，是“建设项目”的一部分。例如，一个工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等可以成为一个单独的项目。学校建设项目中的教学楼、食堂、宿舍等也可以称为个体项目。

2.“单元项目”是指具有独立设计、独立建设条件，不能独立发挥生产能力或效益的项目。它是“单一项目”的一部分。例如，生产车间的单体工程一般由土建工程、给排水工程、水暖卫浴工程、电气安装安装工程、热力安装安装工程等单元工程组成。

名仁别墅装修公司提醒您：

在施工不复杂、装修简单的情况下，一般需要3个月才能完成

100间房子基本会在90-120天之间，

中间各种主要材料的配合程度将决定工期的长短。前期主要材料提前确定，提前下单。需要的时候可以准时进场，基本上90天左右。

但是一般的装修，有些主材不会及时到位，尤其是自己买主材。

也和你装修的领班有关，领班的安排，工人有很多因素

但是90-120天没问题

清包很麻烦。你必须先找一个瓦工，然后是一个木匠，然后是一个腻子工，并且必须更换桌布。

必须由装修单位完成。消防施工单位只负责土建部分的消防审批。

我了解是90个工作日，还需要当场咨询。

由建设单位办理

申请复核需要程序告诉你：

1.装修申请及施工审查准备材料

1.审批申请书（业主盖章）

2.施工安全措施（由施工单位盖章）

3.消防安全措施（由建设单位盖章）

4.电力及消防安全系统（建筑施工密封）

5.施工组织图（建筑施工图章）

6.装修装修图2份（设计公司盖章）

7.建筑物室内装修设计消防审核申报表2份（业主盖章）

8.委托书（由业主盖章）

9.受托人身份证复印件

10.原建筑消防验收函

11.公安消防安全责任书（甲方：业主乙方：施工单位盖章）

12.设计组织方案2份（加盖设计单位印章）

13.1套原件复印件

14.室内装修施工图、消防图等图纸（年检图纸专用盖章）

1)设计说明2)室内平面图3)吊顶图4)地面图5)电气图6)给排水图)7)空调图8)防烟图9)消防图10)消防系统图

2.消防施工审核通过后，消防部门会给你出具合格证明，然后找消防公司为你施工。

3.施工完成后，请委托检测公司为您检测电气系统和消防系统。测试通过后，将出具两份资质报告。

4.然后你开始准备消防检查材料，材料如下：

1.建设单位提交的验收申请书（加盖公章）

2.建设单位填写《建设工程消防验收申报表》（一式两份）

3.建设项目消防部门建筑消防设计审核档案（复印件）

4.消防检验机构检测报告（原件）

5.报关单填写的装修材料（桌布、地毯、纺织品）需提供其检测报告（复印件）

5.如果在申报表中向消防部门报告后没有问题，消防部门将上门验收。验收合格后退还给您（消防检验证明）

一个单元项目有十个子项目，1.基础及基础子项目2.主体结构子项目3。建筑装饰子项目4.建筑屋顶子项目5...等。主体结构子工程竣工验收后，即可进行建筑装饰子工程的施工。不要“交接”建筑装饰与“土建”的独立处理，建筑装饰是“土建”的内容。

在高层建筑中，不可能等到几十层的主体结构子工程竣工，往往采取分段验收，尽快插入建筑装修工程，进行分段流动。

竣工验收报告是指工程项目竣工后，经有关部门设立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收后形成的书面报告。

竣工验收报告主要内容

1.建设基础

项目计划任务书的主要内容、批准单位和批准文号、批准的建设投资和工程概算（包括修改后的概算）、建设项目的合同协议。

2.项目概况

（一）项目前期工作及实施情况；

（二）设计、施工、总承包、施工监理、设备供应商、质监机构等单位；

(3)各个项目的开始和完成日期；

（四）已完成的工作量和形成的产能（详细说明工期提前或延期的原因、产能与原计划不同的原因、施工期间采取的应对措施以确保原计划的实施）。

3.初步测试和试实施

初试时间及初试主要结论及试实施。

4.完成后的决算概览

估计（修订后的估计）、预算执行和初步决算。

5.工程技术档案整理

工程建设中的重大事件记录、各单项工程竣工资料、隐蔽工程验收资料、设计文件及图纸、监理档案、主要设备及技术资料、工程建设档案。

6.经济技术分析

（一）主要技术指标的测试值和结论；

（二）工程质量分析，以及施工发生质量事故后的情况说明；

（三）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备、新材料、新工艺获得的投资效益；

（4）投资收益分析，形成固定资产投资比重、企业直接收益、投资回收期分析、盈亏平衡分析。

7.生产准备

执行管理部门的组织结构和生产人员配置。培训情况和规章制度的建立和实施。

8.对关闭项目处理的评论。

9.对项目投产的初步意见。

10.对今后项目建设工作的经验、教训和建议。

根据实际情况，可以忽略部分经济技术分析项目。

首个loft办公空间整体空间通透

设计师在设计loft空间时，必须保证室内的垂直高度和横向延伸不遮盖的视觉效果，以体现loft办公空间的风格。

二、模糊工作和生活区域的界限

loft办公空间对现代城市的工作和生活划分概念提出了相应的挑战。在loft办公空间的设计过程中，工作区和生活区可以划分为同一个大空间，不必强行分得那么清楚，厂区和生活区之间也可以有部分重叠。住所。

独立空间第三分区

在设计阁楼办公空间时，最好用比较简单的实用物件来分隔相对独立的功能空间。这使得空间布局看起来更加清晰。

四、采光、隔音、通风设计

在设计loft办公空间时，需要考虑到空间的采光、隔音、通风等细节。由于loft办公空间的私密空间不是很强，所以在尝试构建一些相对私密的空间时，需要更加注意上下楼层的室内通风和隔音。

五、loft风格设计风格多样化

阁楼办公空间最好在设计上有很大的灵活性。不受开发商单体房屋结构的限制，应随意实现梦想中的场景。loft办公空间的风格可以是现代的，也可以是复古的；可以是中国的或欧洲的；它甚至可以外露，故意炫耀现浇混凝土梁柱的结构。

希望对你有帮助~~~

装修工期一般多久？住宅别墅、写字楼装修工期汇总

房子装修需要多少天？现在很多互联网装修公司都说装修期只有30天，或者不超过45天。这种装修速度是好是坏？一般装修周期需要多少天才算正常？其实装修工期的长短是根据装修面积、装修要求、装修档次、装修团队的能力水平综合确定的。中环易高建筑装饰工程有限公司对此做了详细介绍。让我们一起学习。

装修房子需要多少天

首先，就最简单的住宅装修而言，家庭住宅的装修面积并不大，普通住宅从150平方米到70平方米不等，装修周期不会太长。如果是几百平米的别墅，那就另当别论了，因为别墅面积大，装修要求又多又高。

1.结构拆卸与改造：1-2天

房屋装修前，一般根据设计方案对结构进行拆除和改造。中小型房屋通常需要1-2天。如果你家里没有这个项目，你可以减去这个时间。

2.水电改造：5-10天

水电改造，即开槽、布线和管道、验收等，一般需要5-10个小时，有时甚至更长，视项目的复杂程度而定。

3.砌筑工程：约10天

泥瓦工程包括厨卫防水、瓷砖铺设等工程。根据平铺区域的大小，所需的时间是不一样的。一般10天左右，如果防水不通过验收，时间可能会更长。

4.木工：约10天

木工工程包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具制作等。时间长的可能需要20天，时间短的可能是因为家具全部用完了，没有木工项目，所以一天不是必需的。

5.油漆项目：约10天

油漆工程主要是墙面和天花粉刷、壁纸等。由于粉刷一般需要等腻子干后再刷底漆和面漆，有时还需要刷几次，所以工期也需要10个左右天。.

6.安装完成：约10天

安装的最后阶段包括各种卫浴的安装、地板的安装、橱柜的安装等。这些安装一天可以进行多次，因为没有冲突和影响。几天就可以搞定。

中环亿高建筑装饰工程有限公司提醒大家，无论房子装修大小，一定要找正规的装修公司。选择正规的装修公司，服务更好，后期维护更方便。

别墅装修需要多少天

有的别墅有大有小，装修期长短没有普通家装那么规范。大致来说，别墅装修周期的工期是硬装90天，软装30天。无论选用什么档次的装修材料，都不建议装修后马上入住，让装修材料先挥发。

中环亿高建筑装饰工程有限公司提醒大家，别墅装修相比普通家装，设计和施工周期会长很多，过程也会复杂很多。别墅装修的价格也比较高。一定要找正规权威的装修公司装修团队，保证装修从设计到施工都能完成。

办公楼装修需要多少天

写字楼的装修年限没有固定。如果是整栋楼装修，可能要两三个月。如果是单独的写字楼，可能比住宅装修要短很多，因为办公室装修更简单更容易。

与住宅装修相比，写字楼装修时间会受到物业管理的限制，因为商场和写字楼，物业规定装修时间是周末和晚上，白天工作时间可以做无声无味的工作。

中环亿高建筑装饰工程有限公司提醒大家，写字楼的装修要求比较严格，当然这对装修施工也会有一定的影响，因为一般写字楼都规定装修所用的所有建筑材料机组严禁从客梯运出，沙子、沙子等。水泥、石灰等粉状物料必须装在密封袋中，方可从货梯运出。如果有泄漏，请将其从消防通道中取出。装修单元材料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高；不得超过货梯的最大负载。材料不能覆盖摄像头。

中环易高：专注设计好施工，建筑装饰行业领先品牌

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