房屋租赁期限的确定，租房装饰装修纠纷如何处理？

在日常生活中，我们都知道合同中会有一个期限，而期限的长短取决于合同的内容。比如房屋租赁合同的期限，很多人对这类合同的期限有疑问：一般房屋租赁合同的期限是多少年？

1.房屋租赁期限最长为20年，即双方签订房屋租赁合同时，租赁期限不得超过20年。注意每次签订的合同不能超过20年。20年到期后，可以继续续签20年的租赁合同（续签合同期限也最长为20年）。

如果签订20年或几年的租赁合同，承租人或出租人要提前解除合同需要满足哪些条件？

一般情况下，如果合同中约定了租赁期限，任何一方都不能提前解除合同，责任就是违约，违约需要相应的法律责任。但如出现下列特殊情况，出租屋可提前终止租赁关系：

1.承租人未经出租人同意转租房屋；

2.承租人利用房屋从事违法活动；

3.承租人未在合同约定的时间内支付租金的；

4.承租人擅自破坏房屋结构并进行装修的；

出租人有下列行为的，承租人也可以提前终止租赁关系：

1.如果承租人已经有自己的房子，则无需出租；

2.承租人因工作或其他原因需要搬出的；

3.房屋损坏严重，出租人拒绝修理的；

租赁房屋的装修期限

我们去另一个城市打工，大多数人选择租房来解决生活问题。而且，我们经常可以看到租房广告，也有虚假信息。没有房子，还被出租，骗取租金。这一点必须引起重视。此外，如果房屋租赁期限超过六个月，双方必须签订书面合同。房屋租赁合同签订后，双方应到房屋所在地的房地产管理部门备案登记，领取《房屋租赁证》。