装修合同怎么签才不被坑装修合同签订注意事项

签订装修合同前的注意事项

1.签装修合同不能操之过急装修合同是装修工程中最重要的法律文件。当所有的设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修开始前必须履行的一道程序。面对签约，很多消费者变得不耐烦，希望尽快与装修公司签约，尽早进入施工阶段。但建议消费者不要急着签合同。他们需要了解各方面的情况，协商好设计和预算后再签合同，以防损失。

2.需要查看装修公司的手续是否齐全。对于合法经营的装修公司来说，营业执照是必须的。现在很多公司都开了分公司，这类公司也要查对方有没有委托书。提醒你不要和只有营业执照复印件的人谈家装项目，因为谁也不知道是真是假。

常见的装修合同比较棘手

不要以为有合同就可以放心。其实装修公司的合同中也存在一些隐性的漏洞和陷阱，可能会让业主成为装修的“受害者”。下面，我们将为您一一列举安装合同中隐含的5大陷阱及对策。业主装修时要小心。

1.过程描述含糊不清

装修公司或者工头在报价的时候，因为业主会比较关注单项的价格，所以往往会忽略工艺说明，尤其是什么材质，什么规格，什么档次，应该是什么样的。一位业主讲述了他的亲身经历:我当时什么都不懂，装修公司和工头给的报价都用了模糊的字眼，比如:橱柜和橱柜用大芯版，实木切边，水泥，界面剂，石膏板护面等。，都是陷阱。

2.操纵单品面积一般来说，业主还会关注单品的价格。至于实际面积，一般估计。其实这个区域也是装修公司或者工头进行操纵的地方。如果每件物品的面积稍有增加，单品的价格就会增高，少则几百，多则几千。单项价格谈妥后，一定要和装修公司或工头一起测量单项的面积和尺寸，并记下来，写在纸上，免得为了面积和尺寸的大小争论不休。

3.一些奸诈的装修公司或者工头会在工艺说明或者区域上做一些手脚，简化一些工序或者偷偷换一些材料。在签合同的时候，一定要亲自逐项对照检查相应条款，是否与装修公司或工头协商的最终条件一致，不能忽略任何细节，也不能留下任何机会。

4.材料进场提供劣质产品，虽然在合同和报价中写的很清楚，要用什么材料，什么规格，什么档次的产品，但是一些抱着侥幸心理的装修公司或者工头总会铤而走险。如果主人不小心或者不用心，劣质材料就会这样偷偷流入市场。材料进场时，最好亲自到场，带上合同和报价单，请懂行的人或监理到场验收。

5.材料陆续进入市场，好材料的高级部分就会被骗过关。在材料陆续进场的时候，好材料的高级部分会被你收下，以便蒙骗过关，而业主买的不是劣质材料。工人进场，工头肯定会带一些材料进来，让业主来现场验货。一开始他们是按照合同来的，但是难免会出现一些黑心工头，先进一些好的材料，趁业主不在偷偷更换一些劣质材料。在项目中。

找装修公司装修是现在普遍的认识，所以需要签订装修合同，对双方都是一种约束，但是很多业主对这些繁琐的装修合同条款并不了解，很容易被装修公司钻空子。那么，如何签订装修合同才不被坑呢？今天信用家装网编辑就来介绍一些签订装修合同的注意事项。让我们一起来看看吧！

不要急着签合同

签订装修合同是一个很重要的过程，不要心急。和装修公司签约前一定要了解各方面的情况，否则很容易吃亏，落入陷阱。讨论所有预算和设计清楚后再签合同。

检查装修公司的资质

检查条款

有些不良装修公司会在报价上做操纵，比如偷换一些材料，简化一些工序，或者操纵单项的面积，所以你一定要自己测量尺寸和面积，落实到合同里，并核对相应条款。，不能留有可乘之机，这是装修考虑中比较重要的一点。

避免以次充好的材料

有些工头和装修公司会在合同中使用劣质材料作为优质材料来通过检验。所以在签合同的时候，一定要把材料的规格等级写进合同里，并且要把合同和报价单带到现场亲自验货。避免以次充好。

装修合同怎么签？学会这几点防止被“坑”！

经过挑选，我们最终选定了一家装饰公司。你以为你可以这么潇洒的签装修合同。谁会知道合同里有很多猫腻，没商量，只能后悔。

现在家装市场非常容易出现工程纠纷，比如转包、挂靠公司、装修质量、工期拖延、预决算纠纷等。在此提醒消费者，为了防止此类纠纷的发生，业主一定要签订《家庭装修合同》，以保证自己的利益。

装修合同介绍

装修合同是装修工程中最重要的法律文件。当所有的设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修开始前必须履行的一道程序。目前装修管理比较成熟的城市的建委或建设局都制定了标准合同。这里介绍一下情况。

1.装修合同的构成

(1)项目主体

建筑工地名称:这是合同执行的主体。

甲方和乙方名称:这是合同的执行对象。

(2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于表示某些特殊工艺做法)等。这些部分大多以附件的形式写成工艺预算(价格)表。

(3)工期:包括工期天数、误期违约金等。

(4)支付方式:关于支付方式的规定。

(5)工程职责:对工程建设过程中的各种质量和安全责任做出规定。

(6)双方签字和盖章:包括双方代表的签字和日期；作为公司之一，也应该有公司印章。

2.合同中常用词的使用及注意事项

签订装修合同时，必须详细规定可以约定的内容和项目。有些人可能会找朋友来装修。由于感情原因，他们事先没有签订详细的合同，以至于以后会有很多无休止的摩擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍合同中一些常用术语的用法。

(1)关于项目

(2)关于单位

吊顶转角线、踢脚线、腰线、门套等单元。是“计”。

木地板、乳胶漆、壁纸、防盗网等单元。使用“平方米”。

家具、门、柜台等。使用“项目”樘“还有其他单位。需要注明这些项目的报价单位和报价，例如:“按正面门面的平方计算，每平方米600元。”单位应使用我国常用的法定计量单位，不应使用英制。能计算面积的分项应避免用“项”来表示。

(3)关于数量，有两种方法:

实测后，在合同中加入损耗金额并校准。以后不再做进一步的计算。

按单价，乘以实际工程数量。这是做重要事情的一种方式。

建议的方法:签订合同前确认工程数量，然后在合同中注明，防止一些骗子用“低预算高结算”的伎俩骗钱。

(4)关于备注

有些流程和做法要标注。例如:“衣柜:表面为红色榉木面板，内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。"

(五)关于违约

无论是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。违约金一般在项目总金额的千分之一到千分之三左右。但需要提醒的是，注意千分之一的写法。有一些人故意把元词放在千分之一之后。这相当于实际罚款千分之几(或几)元，也就是几毛钱，不是一分钱。

(6)关于管理费

所谓管理费，包括小区管理处收取的各种行政性收费。有些管理处对某些项目不一定收费:有一些管理处乱收费，但又无处不在，比如建安维护费、电梯使用费、工人管理费(/天)、通行证押金、通行证费、临时账户。证书费等。乱收费的管理处是装修公司最头疼的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再列入工程预算。

(7)关于税收

大部分城市都是从装修公司的经营收入中收税。这两年市里开始征收专门的装修税，通过楼栋或者小区管理处征收，而不是通过企业报税的形式。所有这些都需要清楚地确定。

(8)关于签名

由于最近装修市场经营混乱，一些所谓的装修公司实际上是挂靠或假冒某家装修公司的名义。所以，笔者建议业主在签署任何法律文件的时候，除非对方是正规装修公司的法人代表，最重要的是要求对方注明签字人的身份证号码就好。

2.如何签订装修合同

签订装修合同最重要的规则:这份合同是可以转让的。如果可能的话，尽量为自己争取更多的利益。

1.选择正规的家装公司。签订合同前，业主首先要审核装修公司的手续是否齐全。

2.参观装修公司正在施工的装修现场，检查现场的施工工艺和工人的素质，还要重点检查施工现场的管理、卫生、防火等情况。

3.装修公司提供的设计方案一定要有详细的设计样本。预算报价应由委托方严格审核，如有可能应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建材，装修公司一般会提供预选的材料样品，客户要保存好，以备日后检查对比。

4.签订合同时，对工期、几道验收手续(包括材料、隐蔽工程、分部分项和整体验收等。)，详细的生产工艺描述，双方提供材料的详细清单和日期都要注明。，并且还应该约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、卫生间、阳台等。每个零件所用材料的品牌和型号必须清楚标明。“名牌”、“国际名牌”等字眼。

5.验收方式和验收方法及标准可在合同中约定。

7.已交付的工程款应由业主亲自上交公司财务，防止他人收取工程款。

8.工程完工后，不同的工程有不同的保修期，客户可以根据具体情况和公司商量。

9.上述装修合同有三种形式:即包工头包工包料，部分材料，包工头包工，住户拥有材料。在装修中，还应注意以下情况。装修公司包装材料，选用的材料必须符合国家标准，有质检合格证，产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等。有中文标识，禁止使用国家明令淘汰的装饰材料。

10.另外，装修工程竣工后，空气质量要符合国家标准。如果试验失败，如果是承包人的责任，承包人应返工并承担相应的损失。

11.预算项目发生变化时，双方应重新签订协议。