购买精装修的房子要注意什么？你知道吗

精装修房的屋顶表面有一定的造型，考虑了一定的设计效果和风格，用料精致环保；

地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等高档材料；

浴室和厨房两个重点区域都经过了高品质的精细装修。配件方面，基本采用品牌，售后服务有保障，采用厂柜。

基本不会配置活动家具。因为人们在生活中对家具的个性化要求还是比较强烈的，现阶段配置家具及配件进行精装修基本不可行。

当然也有特殊项目。

形成原因：房地产市场竞争激烈，优胜劣汰。

成就：看到样板房后，小业主按照样板房交房。装修效果是小业主一开始就同意的，当然不会拆。如有质量问题，可直接找开发商，开发商不再向装修公司推卸责任。一方面节约了个人装修造成的材料浪费和噪音污染，另一方面整顿了国内建材市场不规范。

与粗糙的房子相比，出现了另一个词，那就是“成品房子”。就像精装房是成品房发展的必然结果。它是一个早期将室内设计与建筑和景观设计相结合的社区。在设计上，它与原来的毛坯房不同。它从整体项目定位入手，以室内空间设计为主，再延伸建筑立面和结构设计，并与景观设计融为一体。它可以让室内设计师确定墙体的尺度、水电的定位，并将其融入建筑设计和结构设计中。

装修材料的选择通常是通过整合成熟的资源厂家和公司来完成的。装修施工在精装修中有计划、有节奏的统一流水线实施，多个专业参与管理和协调。

房屋交付时，有机构出具的环保证书，监理单位出具的施工工艺节点验收证明，交付后有2年保修期。

什么是精装修房？“精装修”都包括什么？–买房(链家网)

装修精美的房子怎么样？值得购买吗？

首先我们要知道什么是装修好的房子。装修好的房子除了能够满足日常生活的正常装修外，还配备了它应有的所有设备和家具。精装修的标准通常是：顶面有一定的造型，考虑一定的设计效果和风格；地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等高档材料；卫浴和厨房这两个重点区域经过高品质精装修后，在配件和售后服务方面基本都会选用知名品牌，厂家生产的橱柜。但基本上不会配备家具。

买精装房的好处就是省去了装修的麻烦。毕竟装修需要一定的时间和精力，包括装修公司的选择，装修材料的选择，装修风格的设计，都需要足够的时间和精力来完成。如果你没有足够的时间，选择一个装修好的房间。

并且受政策影响，未来精装房会越来越多，很大比例的房子会以精装的形式交房。

说了这么多，精装房有什么好处呢？

1.即买即住，省心、省力、省时。

毛坯房通常需要一两年的时间，买房、装修，然后搬进来安家。精装房适合时间精力有限，装修上想省去很多麻烦，审美更偏向大众的家庭。忙于工作的人提着包搬进来，只会节省时间和精力。

2.开发商统一采购，装修成本低，价格低。

购买精装房也可以节省成本。装修设计与土建设计同步，可节省工程费用；大规模采购降低采购成本；流水线建设降低了建设成本。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜30%左右，开发商、装修公司、购房者可以三赢。

3.社区不会因装修而打扰居民。

如果买的是毛坯房，那么整栋楼的装修时间跨度会更长。可能入住一段时间后，有邻居在装修，噪音大，可能对家装造成二次污染。如果家里有小孩，也会影响睡眠和玩耍。精装房没有这个问题。所有房屋一次性装修完，经过通风和室内空气处理后，一家人就可以放心了。

4.投入的资金比购买装饰用的毛坯要少。

买房可以贷款，但装修一般不能贷款。即使你能拿到贷款，也不会超过五年。对于我们这些刚需，需要装修但没钱做的人来说，最好的办法是把装修费计入抵押贷款。交付后，您几乎可以免费搬入新家。

然而，精装房的现状让人既欣喜又担忧。首先，价格比较贵，精装的标准不规范。交接的标准也比较模糊，装修材料的质量无法保证。因此，我们也需要谨慎选择。

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