装修花六万每年收取多少钱出租房屋才合适

买了二手房，打算租出去支持贷款。因为是准粗，所以纠结于“穿得好，多租”和“就租，防霍霍”这两种想法，想听听jms的建议。

除此之外，从五楼到网络空间顶层的阳光面是孤独的。能租多少钱？

租房必备的家具家电有哪些？

快大年三十了，租出去不好吗？

你准备好了吗？

出血后，我不得不再次出血我的人民币

是

简单的家具齐全，但是现在租房的人也很好。

这就是我担心的，我怕租房遇到最好的...

我去看房子的时候，之前的房客把房子的墙壁当成涂鸦...

该有的简单家电家具都要有，不然不好租

你的位置应该租给在附近工作的外地人。不需要好好打扮。我觉得租的东西干净齐全挺好的。

必须有热水器和燃气灶，有沙发或床可供选择，大衣柜有拉链。现在人们不怎么看电视了。找到租客后，让他自己掏钱上网。把家里不用的桌椅换成一套，住在一起。

装修实在不行，就一个脸盆马桶窗帘。霍霍的房子里有许多房客。你没看到前几天酒吧里有个出租屋把水溅到木地板上了吗？

我还买了一栋小而旧的房子作为投资。喜欢定期出租收租的感觉。

我先做基础装修，墙面处理好(白墙)，水电路做好，地板铺便宜的瓷砖(大块浅色)，厨柜整理好，卫生间一定要防水，一定要有洗手池和座位区。卫生间的门窗一般就可以了。

然后租出去，按照对方要求配东西(当然价格合适)。

我很幸运，什么都没有遇到，需要一个空房间，结果我把所有东西都存了下来。

告诉中介租个房间比较便宜。(现在很多人自己带东西去租。)这样租出去的话，省心又省事。

如果需要什么东西，根据需要的内容适当增加租金。

比如:我家房子70平米两室，南北朝向，位置好。空房出租1500，需要家具的话1700，需要电器齐全的话1900。让房客自己决定。我的房客决定要1500的空房(因为长期租房，每个月存几百就可以自己买一套便宜的)

简单装修就够了，地面可以省略，卫生间厨房可以简单装修。因为租客不会爱惜房子，我租出去的房子已经ho-ho了，你租几年就可以了，以后想住进去也可以全部翻新，不心疼。

至于家具家电，现在都是必备品，家具、电视、冰箱、洗衣机、空调、灶具。他们可能不太好，也不太老，但是必须要有，租客一般都要求。

基本铺个地刷个大白，电视，热水器，灶具，空调，应有尽有！当然，如果你是精装的，租金肯定会更高！

我的家是租来做盒饭的，我什么都不在乎，我爱怎么爱就怎么爱

嗯，我也觉得是，门一粗糙，租房者大概转身就走了...

嗯，不过收拾完就快除夕了，估计不好租...

简单的衣柜！谢谢提醒，我还在担心搬家具呢！

好吧，转过身去

“喜欢定期出租收租的感觉”

为了这句话，我们先握个爪，遇个知己！！

水泥地面可以吗？我懒得弄地！

如果你是亲，你愿意租水泥地面的房子吗？我现在只想刷一下，把浴室弄好。

出租房装修多少钱一平方合适？出租房装修如何更省钱？

毛坯房简单装修主要包括地面、墙面、厨卫的装修

1.水电工程费用:电路:(混凝土墙挖电线槽)单价:30元/米；(砖墙挖电线槽)单价:25元/米；(灯体墙挖电线槽)单价:22元/米；水路:价格要25元/米；如果所有PPR管线与其他管线重叠，每座桥5元。

2.地板装修价格:找平，每平米10元左右；地砖每平米95元左右，因为会有切砖，破损等。，所以地砖面积要增加3%-8%。

3.厨卫装修价格:墙地砖每平米75元左右，卫浴设备每套2500元左右，保修每米85元，橱柜每延米950元左右，防水每平米65元。

4.天花板:1.0厚铝扣板每平方米85元，边条每米10元；塑料钢板每平方米50元，边条每米10元；木龙骨石膏板平屋顶每平方米80元；轻钢龙骨石膏平屋顶每平方米100元。

5.门和窗:一扇门的价格从几百到几千不等；对于windows来说，没有什么大问题。一般不需要更换。你只需要修复一些小细节。这些都可以自己做。

影响毛坯房价格的因素

1.必须了解不同装修风格的价格标准

对于毛坯房的简单装修，也需要选择不同的风格，因为简单装修风格有很多种，大家可以根据自己的喜好和房子的格局来选择，这样可以保证整体的装修效果。满足自己的装修喜好，不同的装修风格有不同的收费标准，所以要确定装修预算，一定要了解这些风格的价格定位。

2.装修公司的收费标准要提前确定

装修公司收费标准的不同也会影响我们的装修预算。所以，要想知道毛坯房的装修价格是多少，建议你一定要能提前了解整个行业的标准和透明定价，还需要了解各个公司的收费情况。标准，尽量选择非常专业正规的装修公司合作，整体价格定位也要符合行业标准。

3.了解自己的装修预算，合理选择建材和家具

在毛坯房装修施工过程中，如果你想更合理的控制预算，最大程度的节省装修资金，建议你合理选择装修建材品牌。在选择家具等家电时不要盲目追求一些大品牌，而是要关注整体装修价格的性价比，综合考虑自己的装修预算。

首先看看你当地的房价，然后根据你当地的房价，你想要多少钱来装修你的房子并准备出租。

如果你想要更高的租金，那么你就要对装修进行微调，家电家具齐全。估计800-1200万。

如果想装修的一般，那么可以简单装修，可以少用装修材料，少用家电，少用家具，价格更低。估计500-800万。

如果你只是想乱来，那就修整墙壁、厕所、厨房、地板、窗户和门。买一张床，一个热水器和一个炉子。就它，估计3-5万。

有些业主名下不止一套房子，有些经济条件较好的业主或二房东会将房子简单装修后出租，这通常是一笔收入。如果房子在较大的城市，最好租出去，那么一套毛坯房简单装修出租多少钱？一起来了解一下吧！

1.出租屋装修的价格是多少？

1.出租屋简单装修价格300元/平米左右。很多出租屋装修公司都是这个价格报价。是最便宜的全包修，适合长租。

2.出租屋的中档装修价格在400-500元/平方米左右，比普通家装便宜，但在出租屋装修中算是中档，符合大部分出租屋的装修标准。

3.出租屋的品质装修价格在600-700元/平方米左右，通常是自住房屋的装修标准。材料和施工质量相对合格，适合临时出租供后期回收。

2.租一套简单装修的毛坯房多少钱一套

1.地面

在出租屋的装修中，地面尽量不要选择木地板，因为木地板不容易清洗，所以地砖是最好的选择，地砖不仅便宜，而且耐用，容易清洗。

根据市场情况，一般等级的瓷砖价格在50元/平方米左右。

2.墙壁

出租屋的墙面装修和地面差不多。主要是实用耐用。最常见的是大白墙或瓷砖；如果是大面积的白墙，只需要计算墙面所需材料的价格即可。一般来说，腻子的价格在20元/平方左右；

如果选择贴瓷砖，要参考地面。可以选择同系列的瓷砖，会更搭配。你可以选择瓷砖等。每平米50-60元比较合适。

3.浴室

大部分出租屋都是带卫生间的单间。可以说卫生间装修占出租屋预算的比例最大。卫生间最重要的是防水。装修卫生间的时候，一定不能因为是出租屋就选择价格低的。出租屋的卫生间不需要装修的那么精致，只需要保证基础设施就可以了。瓷砖、蹲厕、洗手池、花洒的总成本约5000元。

4.门和窗户

对于租客来说，他们最关心的就是安全。所以门窗一定要质量好。出租屋的窗户一般可以选择铝合金防盗窗。这类窗户价格不算太贵，价格基本在200-300元/扇；

对于门，可以考虑价格实惠的防盗门，比如免漆防盗门，不仅安装方便，而且价格不贵，基本在2000元左右；卫生间的门，可以选择便宜一点的塑钢门，500元左右。

5.设备

出租屋一般比较简单，不需要选很好的家具，一张床，一个衣柜，一张桌子，一把椅子就可以了。如果需要更多的家具，那就看实际情况了，那么中间的这些家具，床可以是不锈钢的，也可以是铁艺的，也比较便宜，几百元左右，衣柜可以是小型复合板衣柜，也要几百元，桌椅可以选择折叠桌和办公椅，一套不超过200元。