装修时如何和装修公司讲价

谈判前准备:

1.明确房屋装饰的整体成本和合理价格。例如，100，000元用于装饰。

2.通常是装饰公司不包括的主要材料，该费用通常占装饰费用整体的35%〜45%，因此装饰费用还剩约60，000元。

3.同时告知评估装修费用不得超过60，000元的不同公司的设计师，并据此委托他们进行规划和报价。

4.将规划与报价进行比较，确认样板房的建设质量、设计内容、流程水平，对多家企业进行综合评价。请注意基础

在决定选择的对象时，请与装饰公司协商价格，以最大的折扣为目标努力。

关于上述项目，估计网上有很多信息，但以下是最重要的内容。选择装饰公司后，如果仍然想省钱，必须进入谈判的最后阶段——谈判。

首先，你需要了解装饰公司报价的来源。它一般分为材料费、人工费和管理费三个部分。

关于材料费，需要详细了解所需辅助材料的品牌、种类、数量。这样，你就可以在网上和当地市场上查价格了。与装饰公司谈判时，材料费估计的增加应控制在市场价格的10%以下。

人工费，这是装饰行业最神秘的地方。目前，人力成本有两种算法。1。根据建设时间*项目的难度，目前的装饰系统还不完善，对工人来说困难的约束还不够，大多数装饰公司使用的是第二种方法——合同系统。在一定期间内，这个阶段的工作会产生费用。例如，墙砖工人可以通过在一天内完成15平方米的TangmengTV背景墙铺设来获得支付。调查显示，第一层和第二层城市的人工费约为装饰估计价格的35%〜45%，第三层和第四层城市约占市价的30%〜40%。这些数据基于事实，但最不划算。

管理费主要包括建筑工地工人的工资、装饰材料的管理费和装饰过程中装饰公司的费用在内的监督费用。。这些费用的使用往往由业主自己承担，装饰公司不承担。但是，价格的这一部分可能占整个估计支出的10%到20%。这完全是装饰公司的纯利润。但是，在州，收入的这一部分是合法的。但是，如何拥抱，以及拥抱多少，都是所有者需要注意的。在这部分，把价格降低3%〜6%更合理。

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装饰公司编制装饰预算后的谈判方法

请看他的详细预算，然后他在谈论他提出的量和单价。

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就材料的选择和价格达成协议。签约后想分包给别人的，房主直接签约外包，必须承担全部责任。装饰不好，你责任很大，你可以拜托他做简单的事...

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采用单价固定的合同，工作量大(20%以上)的情况下，可以重新协商单价。因为工程的量会增加，所以公司的成本会比较便宜。如果项目数量增加，价格以前没有设定，可以和他一起更改价格。

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