谁明白工程主要营造做法及初装修标准怎么填

买房时，很多购房者都在纠结是买精装房还是毛坯房。随着经济水平的提高，越来越多的楼盘开始走高端路线，成本也随之提高。买精装房省时省力。而且有些购房者倾向于选择毛坯房。与精装房相比，毛坯房是一种没有装修过的房子。

毛坯房，又称“清水房”或“初装修房”，这类房屋大多只有门框没有门，墙面和地板只做了基础处理，没有做表面处理。所有室外饰面，包括阳台和防雨罩的外部饰面，应根据设计文件进行装饰。

在房地产市场，毛坯房依然占据主角。虽然大部分毛坯房在出售前都经过了相关部门的验收，但购房者在将毛坯房改造成彰显个性的空间之前，还是需要验收的。标准都懂。在选择毛坯房时，需要多注意以下八个方面:

1.所有外表面，包括阳台和防雨罩的外表面，应根据设计文件进行装饰。

2.公共部位、公共设施、各种管道(给水、排水、雨水、采暖、热力)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等。)都要按照设计文件装修。，并按要求完成各项测试项目。

3.各种管道应进行通水、试压、通球试验、加热热工调试等验收工作。

4.对屋面工程进行蓄水和淋水试验。

5.如果门内各房间采用预制楼板或现浇板吊顶，则不应使用抹灰，应用腻子找平，做到板缝密实、无裂缝、搓平无错台、表面光滑、色泽基本一致。线角要直；门内各房间地面混凝土应平整密实，做到粘结牢固，无裂缝。

6.有防水要求的房间地面，应严格按照防水层、保护层的建筑要求进行规划。验收时应进行两次蓄水试验，确保不渗漏。

7.地漏和泛水坡度符合设计要求，做到泛水不倒，接缝严密平整，无渗漏。

8.对于各房间水泥地面的基层，要考虑重新装修的高度和尺寸要求。

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初次装修的人必须要了解的知识

的主要区别如下:1.住宅项目的初期装修是指住宅项目户门以内的一些项目。施工阶段只完成初装修，提供一些初装修(俗称毛坯房)住宅给住户，住户会根据需求。进行二次装修，减少浪费，防止破坏房屋结构。2.住宅项目全装修是指在交房前，所有功能空间的固定面全部铺好或粉刷好，厨房卫生间的基本设备全部安装好，也就是所谓的一次装修。

根据合同，主要施工单位做的基础工作是完成初期装修。公共区域的油漆和翻新。精致装修是每家每户的装修

住宅工程在房子交钥匙前全部装修完毕。2.为居民提供一些初步装修(俗称毛坯房)的住宅。厨房和卫生间的基本设备都安装好了。住宅项目的前期装修是指住宅项目的分户门以内的一些项目。主要区别如下。装修时，为了减少浪费，住户可以根据自己的需要进行二次装修:1.所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷，也叫装修到位，防止破坏房屋结构。

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