清远精装修房包括哪些内容

开房后，开发商一般可以提供两种房型供他们选择，一种是精装修的房子，一种是毛坯房。精装修房是指开发商对住户进行装修，帮客户省去装修的帮手，让市民交房后即刻入住，无需装修毛坯房。年轻人会选择装修好的新房子，因为他们不需要花很多时间在装修上。但是装修好的房子又是什么呢？

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装修的房子包括那些内容

精装修是指包括材料在内的装修档次。一般装修精美的楼房，地板是家具，墙壁和露台是灰泥，厨房是整层，浴室是墙壁。只要搬进家具和地毯等房屋，就可以入住。

2.基础工程：墙体基础、地基基础、吊顶基础

3.装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等。

4.装饰用品：橱柜、浴室、成品门、灯具、各种控制面板

5.有个别精美的装饰品甚至服装，可以直接入住。

精装修的房子包括那些陷阱

1.样品室之间的时间。开发商售楼处陈列的样板间，往往装修得特别新颖，让人觉得物有所值。购房者兴奋地买了房子，等房子交付，打开门，却发现装修没有样板间那么精致。不仅装修质量不如样板房，而且还更换了一些材料，比如承诺的墙纸变成了乳胶漆等等。样板间展示的卫浴、家具产品和材料也变得低档。

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第二，当产品开启时。开发商承诺在精装修中使用的卫浴、厨电等，通常只标明了装修好的房子还需要购买的产品和其他什么，不标明档次。实际交付时，家装看似是一线品牌承诺的，但实际上是品牌内最低档的产品，不如一些中高端的二线厂家。

3.虚报精装书价格。市场上，开发商申报的装修标准基本不低于2000元/平方米，有的房子在1万元以上。售货员会继续吹嘘：“软装设备都是名牌，绝对物超所值”，但可能是这样吗？据有装修经验的人介绍，装修公司报的“楼面价”一般为30%。%的水分，如果开发商统一分批装修，那么装修成本需要打折10%或者20%左右，所以开发商的精装价格通常是“虚高”的。手机插座

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注意精装修不全装修的问题

买“精装修”而不是“全装修”的房子，千万不要被售楼处忽悠了。业主买楼时，装修公司、售楼处人员提出是“全装修房”，其实是“精装修房”。一字之差，千里之外。有的房地产开发商需要通过盗用概念购买精装修房，让客户误将“精装修房”等同于“精装修房”，从而逃避自己搬家爱宝窝的责任。

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装修好的房子还有这些内容？需要特别提醒的是，装修好的楼房装修的时候肯定没有粗糙的房子那么通透。由于开发商一次装修多间房屋，装修质量也会差很多；更严重的是，一些开发商打着精装修的名义，用装修来弥补房子原有的品质。房屋检查后，居民看不到房屋原有的缺陷，给业主带来一定的健康风险。为此，他们在选择了装修好的房子后，更应该注意轨道插座。

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清远精装修包括哪些方面

精装房包括装修的所有基础工程，如主辅材料、设计、水电布线、地砖墙砖、厨卫、门门套、窗套等。此外，精装修的内容还包括墙壁和地板和整体橱柜的装饰，比如地板是地板，墙壁和屋顶有抹灰边，厨房是整体橱柜，浴室有瓷砖.买家只需要在购买后搬进家具、沙发等软装，然后就可以拎包入住。

1.水路：普通房地产中的水路通常有自来水、热水和再生水三种。再生水是非饮用水。它是雨水收集和利用。一般用于冲厕所或浇花。消费者需要知道热水和灰水是否可用，以及它们是否连接到错误的管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或浴室的出水口处。另外，水管的材质直接关系到生活，必须确定它是国家指定的合格材质。如果水管材质太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，但目前城市中使用铜管的项目并不多；德国进口的PPR管也不错。

2.电路：电路是指插座的位置和匹配，电线的类型和最大用电设备的容量。这就需要消费者向小区内的物业管理公司或开发商索取水电等隐蔽工程基本布局的完整图纸。在以后的使用过程中，如果出现短路或断水现象，可以由专业人员根据图纸上的注释进行维修。另外，还要观察配电箱漏电保护开关是否有亮灯；普通插座、大功率插座等有明确的分流器，面板开关安装是否顺畅，同时测试开关是否有效。

3.空气测试：随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重要的环节，而空气污染是装修污染中最突出的问题，是各种身心疾病的主要原因。

由于装修房屋使用的材料是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，业主在交房时，首先要做的就是确认空气质量是否达标。

专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标志的报告才是国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。消费者购买房屋时，如果开发商或物业不能提供合格报告，则视为房屋质量不合格。从维权的角度，业主可以去看看。

4.隐藏作品：隐蔽工程包括水路改造、线路改造、吊顶结构和卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程所用的材料、水路的管道、线路的走向、功能插座的位置等，因为这些工程在交接后被埋在墙上。但车主至少要知道以下几种情况。鉴于对隐蔽工程的专业要求比较高，如果消费者自己不太了解，建议请有相关知识的朋友或专业人士陪你看房。

5.天花板：天花板的结构在竣工图上没有显示，但从精装房的侧面、灯位或中央空调的出风口可以看到结构。普通业主可以从天花板的观察口用肉眼判断。根据有关规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨本身就含有水分，随着季节的变化，特别是冬季取暖后可能会收缩，现已被淘汰。轻钢龙骨的性能很稳定，使用寿命也比较长。

6.防水的：将干净的水倒入浴室中进行测试，以检查水是否畅通。例如，最低点的地漏不应有积水，每个水槽处的水应通畅。

7.验证建材型号：精装修房工程所用的主要材料应在合同中准确标注，尤其是品牌含金量较高的设备，如卫浴、灯具、厨房设备、家具五金、卫浴五金、多功能门等。防盗、防火、隔音等功能；除了品牌，还要注明设备的型号，一些与产地相关的设备也要注明产地。

业主在验房时，应与单体配置进行对比，避免被劣质产品转包，降低装修档次。专家表示，由于很多工程问题都与建材质量有关，如果这个水平控制得好，可以避免很多后续问题，建议业主多加注意。

8.质保期内多观察：由于部分项目一次性完工后质量不到位，或者很多项目需要长期观察，可能无法检查完工期间是否存在质量问题验收，但必须通过使用检查来发现。目前，国家规定的住宅装修保修期为两年，厨卫防水工程保修期为五年。业主应注意仔细观察房屋的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，争取在保修期内解决。