洋房一楼带院子装修花园洋房购买注意事项

听说地下室是鸡肋，太潮湿了，用起来太不方便了。请帮忙！?

我看到问题的主题是医生...基本的物理知识应该没问题！我给你讲个简单的思路，你应该能看懂...

首先，我们首先确认地下室的防水是否完成。胚房装修前，在大雨过后观察所有的墙壁，看看有没有渗水的痕迹！渗水痕迹通常是从一个点开始，然后下坡！这种渗水，在简单的状态下，用亲水性发泡聚氨酯浇注后就可以解决！如果渗水严重，只能挖墙外的土，从外面防水，从里面防水比较有限……

如果没有上述渗水的情况，理论上以后在正常使用的情况下，是没有渗水的可能的。开发商在浇筑混凝土时会按规定添加防渗剂。（我哥以前在台湾卖这些水泥添加剂）...

接下来说说“返潮”，什么是防水防潮，很多都是不懂基础物理的废话！排除了上述条件，水分子从哪里进入地下室的墙壁？??

大部分水分子来自“潮湿的空气”……不是来自土壤，通过层层障碍物进入你的房间，一个很简单的概念，土壤的密度远低于混凝土，除非混凝土有清晰的水的裂缝或凹槽，否则水有生命？拼命跑到你家？??

但“潮湿的空气”是不同的。大多数人不会用窗户将一楼与地下室隔开。当湿度高时，潮湿的空气会下沉。土壤（大地）相连，热量不断被土壤（大地）带走，冷时湿热空气凝结在墙体下缘（下层湿度较高，并且墙的下半部分带走的热量更多，结露更严重）...

你可以观察看看不与土壤（大地）接触的墙壁是否会返回水分。一般与隔壁邻居相连的部分不会有这个问题...因为离土（土）很远...这个也有很多高层建筑会在一楼有架空层，或者一楼下面的一些停车场。部分原因是为了解决冷凝水的问题！

解决冷凝水的问题并不难。我自己的习惯是在楼梯处断开两层楼之间的空气连接，简单的搭个玻璃门……其次，地下室在雨季时（我住在苏州），打开除湿机。..

一楼的房子我住了20年，苏州的房子有地下室四年多了。我用正常的物理概念来考虑装修，没有科学依据的不要听怪土方法，做一堆防水的地下室还是湿的！那些收到防水钱的厂家，会退钱吗？

另外，墙体的保温也可以解决冷凝水的问题。你可以想象一下，墙壁配备了难以传递热量的材料，以避免墙壁温度过低。即使有湿气，也不会凝结在墙上……但是即使不凝结，湿气还是有的……一台除湿机就可以轻松解决这个问题！

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