房屋装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同

你好！房屋装修合同是一种合法的施工合同。法律依据是:《中华人民共和国建筑法》第四十九条第三款，住宅竣工验收后，住宅所有人或者使用人委托装修人对住宅内部进行装修。不具备建筑工程的特点，不会影响建筑物的安全。感谢阅读！

装修合同属于哪类合同,装饰装修合同属于建设工程合同吗

1.签订房屋装修合同的流程是怎样的？

1.确定意图

2.设计确认

3.预算提交

4.总价确认

5.确定质量，协商工期

6.支付

7.合同责任确认，签字生效

二、家装合同注意事项

1.选择正规的家装公司。签订合同前，业主首先要审核装修公司的手续是否齐全。

2.参观装修公司正在施工的装修现场，检查现场的施工工艺和工人的素质，还要重点检查施工现场的管理、卫生、防火等情况。

3.装修公司提供的设计方案一定要有详细的设计样本。预算报价应由委托方严格审核，如有可能应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建材，装修公司一般会提供预选的材料样品，客户要保存好，以备日后检查对比。

4.签订合同时，对工期、几道验收手续(包括材料、隐蔽工程、分部分项和整体验收等。)，详细的生产工艺描述，双方提供材料的详细清单和日期都要注明。，并且还应该约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、卫生间、阳台等。每个零件所用材料的品牌和型号必须清楚标明。“名牌”、“国际名牌”等字眼。

5.验收方式可以由政府质检站在合同中约定，这样你可以不额外支付质检站的费用。

6.该合同应由法定代表人签署。如果委托代理人，需要复印委托书，同时提交给装修公司。

7.已交付的工程款应由业主亲自上交公司财务，并索要建筑安装专用发票，防止他人收取工程款。

8.工程完工后，不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商，保留原始凭证或扣留部分工程款作为装修质量保证金。

9.上述装修合同有三种形式:即包工头包工包料，部分包工包料，包工头包工包料。在装修过程中，还应该注意以下几种情况。装修公司要对材料提出要求。采购材料清单、合格证、发票；业主自行包装材料的，所选材料必须符合国家标准，有质量检验合格证，产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等。带有中文标识等。禁止使用国家明令淘汰的装饰材料。

10.另外，装修工程竣工后，空气质量要符合国家标准。如果试验失败，如果是承包人的责任，承包人应返工并承担相应的损失。

11.预算项目发生变化时，双方应重新签订协议。

3.签署家装合同的细节

1.甲乙双方注明甲方代表户主，乙方代表装修公司。在装修合同中，应当注明各方需要承担的责任和义务，如有争议，按照合同约定解决。

2.工期是有限的。一般情况下，简单装修一套两室一厅的房子需要40天左右。有些装修公司为了谨慎，会延长工期10-15天。如果赶时间，想尽快入住，可以在合同中明确注明工期。

3.确定付款时间装修过程分为前中后三个阶段。装修前期，首付不要太多，一般40%就够了；昨晚装修公司做木制品，厨卫，客厅的时候。吊顶和水电装修完毕，中期施工也差不多完成。此时再支付30%的货款；施工项目全部完成，入户检查无问题后，完成后期施工，尾款30%。如果一开始首付太多，装修过程中大部分的钱已经交给了装修公司，你很难和公司协商预算和装修质量。

4.工程在施工过程中的增减，业主不可能在装修前就想好一切，把一切都考虑透彻。如果你还想待在客厅或者

5.装修竣工保修在正式的装修施工完成后，难免会有一些小的疏漏，比如装修公司是对人工和材料进行全额保修还是只对人工进行保修而没有材料。这些问题必须在合同中明确说明。

6.装修时会用到装修、穿墙钻孔等问题的额外费用。一些机器需要电和水。不要把这个看做小问题，慢慢积累就不是小预算了。那么这个预算应该由哪一方负责呢？也应该在合同中写明。

8.违约问题甲方(户主)的主要责任是按合同付款，乙方(装修公司)的责任是按时完工，保证质量。如果在此期间有一方违约，赔偿金额不能定得太高(不超过25%)，因为违约金额再高，也不一定能真正解决问题。

通过对以上内容的阅读，我们了解了房屋装修合同签订过程中的一些相关问题。签订装修合同是我国法律明文规定的。其目的之一是保证装修公司为业主装修的质量；另外就是为了避免装修过程中一些不必要的纠纷。如果您对家居装修有任何疑问，可以咨询丽图为您服务。