现在农村盖100平方米房子要多少钱？2018年农村自建房成本估算

自建房是农民自住的房子。随着国内房价的逐步上涨和农民生活水平的提高，自建房的建设水平越来越高，种类也越来越丰富，尤其是江浙地区。.农村自建房每平方米多少钱？我们来估算一下2018年农村自建房成本，希望对大家有所帮助。

农村自建房每平方米多少钱

自建房每平方米多少钱，与您是否拥有土地、您所在地区的材料价格、劳动力价格等因素有关。

2018年农村自建房成本估算

农村自建房成本可分为三个阶段：

1.前期——选址、设计、建材采购阶段

①宅基地申请

如果没有宅基地可申请，则涉及申请费和其他费用。

②宅基地转让

如果由于宅基地面积不合适或缺角形状不规则，需要与村民一起转让宅基地，此时将产生一定的费用。

注：我国相关法律规定农村宅基地不能买卖，转让也是有条件的。因此，无论是私人购买还是转让，都必须谨慎对待。

③风水物理学家看风水

在选址、开门、摆神等方面，还是有人请风水师先检查风水是否合适，再考虑盖房子等，这也招致数百人的损失。几千的开支。.

④设计和图纸

设计成本：出于舒适、安全、节省成本等原因，有些人会请设计师设计自己的房子，设计师会根据国家标准和地图集设计出符合业主要求的房子。这将导致设计成本的一部分。很多人认为设计费会很高。其实设计费和买图纸的成本差不多，也就一百块钱。

⑤工程造价审批

部分地区农村房屋建设需报批建设。由此产生的建设成本、审批费、测绘费等费用，当然，由于各地标准不同，收取的费用也不同。

⑥建筑材料的采购和运输

为建房购买建材，这部分成本与采购量、当地建材价格、建材运输方式以及与施工队的合作方式等有关。

比如，包工包材或只包工包材能拿到的建材价格，肯定是不一样的。自己拉料的成本，绝对不同于别人拉料的成本。

提醒：建筑材料的采购量应根据建筑物的规模和消耗量来确定。

2.中期——基础主体施工阶段

一平方米农村住房建设用地多少钱？

①基础结构的选择与施工

使用的基础成本不同，如桩基础和条形基础。不同的地基需要不同的建筑材料和劳动力。

②建筑物主体结构的选择与施工

使用的主要结构的成本也不同。比如粗砖混结构造价在400~1000元/m2左右，而毛坯框架结构造价在600~1600元/m2左右，而钢结构则要贵一些。

笔记：地基和主体结构的具体造价因各地人工和建材成本不同而有所差异，应结合当地价格计算。

③人工成本

除了建筑材料的成本外，人工是最昂贵的。由于各地从业人员数量、经济发展、工人熟练程度等因素，具体的人工成本也不确定。而有的房主自己就是或者认识施工队，可以找亲戚朋友帮忙建房，也可以节省一定的成本。

④工人伙食费

请施工队来做，有的房主会包伙食，而这部分费用往往不计入人工费。当然，很多农村是自给自足的，这种支出的成本很低。

3.后期——装修及入住

①装修

不管是精装还是粗犷还是简陋，装修成本也是不一样的。毕竟，物质消耗和劳动力消耗也是不同的。购买的家具和电器的成本也不同。

②新酒

大多数人搬进新房时还是要喝一杯庆祝，这也可以算作自建成本的一部分。

③申请相关文件

部分地区可以办理“房产证”和“房产证”，会产生一定的登记费和制作成本。

农地圈问答组：董金平的回答

现在在农村建房子要多少钱？

问题详情：现在在农村建房子要多少钱？

推荐答案：现在农村盖房报价如下：

1.拆除墙壁（包括清洁）：45元/平方米；水电改造：人工费按平方米或米计算，但一般以米计价，电改造12元/m，水改造16-17元/m；墙基根除（包括修复）：7元/平方米。

2.木工的人工成本：石膏板吊顶35-40元/平方米，做衣柜等120-150元/平方米。

3.涂装工人的人工成本：乳胶漆14-16元/平方米；清漆30元/平方米，白漆40-50元/平方米，彩色漆50-70元/平方米。

4.收取墙地砖人工费。一般根据瓷砖的大小和形状采用不同的收费方式。瓷砖尺寸大于等于300×300，按30元/平方米计价；小于等于200×200，80-90元/平方米；大于800×800的，按70-80元/平方米收取人工费。费用;如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，按30-40元/平方米收费。

5.墙砖腰线按15元/米收费，脚线按10元/米收费；即使厨卫地砖铺设在下水管处，水管也需要密封，人工费60元/根。

6.安装开关插座和吊灯时，电工会根据不同的充电标准进行安装。具体人工成本如下：开关插座5元/个，筒灯射灯5元/个，一般家用灯具20-30元/个，一些超大水晶吊灯50元/个起。

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